
从三家银行凑了500万,月供37万——你算过自己的"月供压力红线"吗?
我的一个客户周总。在西安北郊做机械加工。前两年生意铺得开,从三家银行凑了五百万。一家两百万,一家一百五,一家一百五。月供加起来三十七万(含有部分等额本息还款)。他当时觉得,钱到手了,事就成了。
我在企业贷好几年。老周这种"凑拼盘"的老板,我见得太多了。之前聊过新公司满一年才能贷、查法人征信那些坎,今天换个节点——钱借到手以后,那根弦在哪。
拼盘贷。这词我拆一下。从好几家银行分别借,看着是分开的债,其实都从你那口现金流的锅往外舀。
我管这叫"一口锅"。你借三家、五家,钱是分着进的,还款日也是分着的。可你公司每个月进账就那么些。全都倒进同一口锅,锅就那么大,倒多了就溢。
老周就是从这栽的。三家还款日错开,他以为能腾挪。结果有个月订单回款晚了十天,锅见了底。他慌得连夜给我打电话,声音都发飘。
具体几成算红线,各家、各阶段不一样,以你行口当下为准。但我聊过这么多老板,有个大致的谱——月供别超过月净现金流的一半,这线过了,睡觉都不踏实。
老周月净现金流大概六十万,月供三十七万,表面看还扛得住。可他忘了一茬:机器要检修、工人要发工资、原料要垫。真出点岔子,六十万经不起三十七万这么月月刮。
我算过账,老周光利息一年就小二十万,等于白干小半年。我当时就骂他,早干嘛去了。光看进账,不看漏的,这账迟早要乱。
我见过最懵的。一个老板月供占现金流七成,还去第四家申请。银行一看他负债,直接拒。他还纳闷:前面都还着呢,咋不借了?
不是银行变脸。是系统算过,你那口锅快溢了,它不敢再往里加。
我有个客户,月供占现金流六成,平时没事,一赶上淡季立马绷。具体怎么判,以银行当下为准。但方向错不了:你越往死里借,它越往后缩。
三家借比一家借划算。错。分着借利息可能更高,还款日还打架,腾挪空间反而小。
月供高但还能转,就先欠着。扯。越欠越被动,等锅彻底干了,哪家都救不了你。
找过桥先还一家再贷出来填窟窿。千万别。过桥日息不低,万一中途卡住,利滚利能把人吞了。灰的我不碰。
还着就行,红线不用管。又错。红线是提前量,等你还不上才看,早迟了。
翻开你三家的还款日和月供。加总,跟月净现金流比,心里先有数。
哪家还款日能调,打银行问问。错开一点,锅的压力小一点。
真扛不住了,早跟银行聊展期,别等逾期。这事趁早,别等锅溢了才慌。
三家的钱,一口的锅。锅多大,你借的时候就得量。老周后来跟我谝,说早知道先算这道红线,不至于后来慌成那样。
你公司现在月供占现金流几成?评论区报个数,我帮你大概估下红线在哪。
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