七月昆明度假区和会展片区最新成交数据。
本期为大家整理度假区+会展片区最新部分二手房成交数据，覆盖片区主流小区：
? 核心看点
• 万科500里：5-6月链家成交7套，成交均价区间11734-18233元/㎡，大面积高楼层单价突破1.8万，小面积刚需户型1.17万可拿下
• 招商海公馆：上月链家成交参考均价13415元/㎡，成交周期偏长（30-55天），买方议价空间5%-6%
• 山海湾8号：参考成交均价22339元/㎡，品质精装大平层为主，成交周期40-60天
• 万科翡翠滨江一期：上月成交参考均价11413元/㎡，片区性价比之选
• 半岛华府/筑友双河湾金榜苑：成交均价1.3-1.5万区间，成交周期25-36天，流动性较好
? 板块大盘
指标会展片区度假区平均成交单价≈13786元/㎡≈13091元/㎡平均议价幅度-5.0%-5.2%平均成交周期36天30天
? 小提示：两个片区整体议价空间在5%左右，挂牌到成交平均1个月左右。买方市场下，好谈判的买家有实打实的捡漏机会。
⚠️ 特别说明：双河湾泊樾（新房参考均价13500元/㎡）和万科棠月东方（新房参考均价15500元/㎡）目前以新房销售为主，二手房市场样本有限，以上表格以片区存量二手房成交数据为主。
? 每周不定期更新最新成交，数据说话，不忽悠。
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云南,51分钟前,
