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个人及企业办理银行贷款的条件有哪些?

作者:本站编辑      2026-02-03 16:01:47     0
个人及企业办理银行贷款的条件有哪些?
银行贷款需要满足一些进件条件:营业执照、公积金、社保、打卡工资、保单、房子、车子等;
银行贷款的种类繁多,其主要是根据个人的资质选择合适的产品,下面列举了一些常见的银行贷款,大家简单了解一下。
一、具体贷款方式如下:

1.公积金信用贷:如果公司为自己缴纳了公积金,只需3个月以上,就满足公积金贷款的最基本条件。根据公积金的缴费基数以及单位的性质,月利率最低可以做到3厘,即10万每月300元。

2.工薪贷:借款人有一份稳定的工作,并且在工作单位已经上班六个月的时间,正常缴纳社保(可无公积金),打卡工资大于5000元以上,就可以申请工薪贷。额度根据打卡工资定,打卡越高,额度越高。

3.房供贷:借款人有一套或者是多套按揭房,就可以利用按揭月供来申请个人信用贷款,只要征信上有按揭记录即可,无需提供房产证。

4.装修贷:如果借款人的名下有一套房屋,就可以申请装修贷款。目前基本银行都可以为房主提供装修贷款,各家装修贷款产品的利率不同,一般月利息在0.2%到0.4%之间。

5.税单贷:借款人可以直接利用自己的个人工资税务缴费记录申请贷款,个人所得税APP 里面有一年工资税务缴纳记录就可以办理。

6.业主贷:名下有房的借款人可以申请业主贷,需要提供房产证明,此为信用类贷款。额度最高为房产价格的百分之20,年化利率在5%-6%左右;无论是全款购房还是按揭,都可以申请业主贷产品。

7.生意贷:个体商户或者是小微企业在遇到资金问题时,就可以申请生意贷。年化利率在3%左右,额度最高300万。

8.社保贷:借款人长期缴纳社保,无需打卡工资和公积金,当急需资金时,就可以申请社保贷。

9.流水贷:小微型企业可以利用企业的流水申请贷款,一般申请人为个体经营者、小微企业股东或者是法人等。

10.房产抵押贷:借款人拥有住宅房产,额度最高可贷房产价值的80%左右,年化利率最低2.7%左右。

11.车供贷:借款人购车时申请的是车贷,车贷还满一定期限后,可以申请车供贷,金融机构根据借款人的车月供发放的贷款。

12.车主信用贷:主要面向有全款车车主发放的信用贷款,车主贷要求车辆为申请人本人车辆,车辆价值大于5万,车主信用贷属于信用贷款,无需抵押车辆,不影响车辆使用,需要装GPS。

13.租金贷:借款人有稳定的租金收入,就可以申请租金贷。

14.税票贷:发票贷主要针对开公司的企业主或者股东,根据企业开票情况和纳税情况发给企业主或者企业股东的贷款,属于纯信用贷款,一部分发票贷也是发放给个人的,属于个人信用贷款。

二、信用贷款申请条件

1.个人征信记录良好,无过多负债;无当前逾期,历史逾期近两年不能“连三累六”;

2.借款人年龄在22-60岁以内;

3.有稳定的收入,具备还款能力;

4.负债率低,一般要求负债率低于50%,且名下未结清的信贷账户数量不能太多;

5.有合理的信贷需求。

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