这是前几天在复兴岛C馆中城地带设计展实拍的南段模型。
这个区域基本就是石龙路、龙川北路、罗城路、东泉路合围区域（再严格一点说，是这个区域扣除恒龙苑、东泉小区、南站租赁房地块），这里面涉及东泉小区、恒龙苑和上实城开的俩租赁房小区（来宾路两侧）应该是不动的，其余都要重新规划。
根据之前发的帖子图2（2025上海城市更新路演推介活动），8号地块这里用地25.9公顷、总建筑面积60万平，其中住宅32万平、商办文化体育25.9万平。
具体住宅的话，根据图2，泉江路以东、柳南路两侧（即东泉路以西扣除东泉小区部分），以及永川路西侧、扣掉北面一块后，都是住宅。当时效果图比较清晰，但是现在的模型看上去不太像住宅、更像是商办（东泉小区以南明显还是住宅，而且更像是低密度住宅）。
道路方面，柳南路目前只通到了来宾路，未来还要等收储完毕后再考虑贯通了。泉江路一期准备招标。
未来南站的发展就是石龙路以南了，北侧别想了，没有地，现在有地才是王道，有地就有想象的空间。
对了，不必再讨论东泉、恒龙苑要不要拆迁了，个人感觉没有支撑。
#南站8号地块 #泉江路 #东泉小区 #2025上海城乡空间设计展 #复兴岛 #上海中城地带
这个区域基本就是石龙路、龙川北路、罗城路、东泉路合围区域（再严格一点说，是这个区域扣除恒龙苑、东泉小区、南站租赁房地块），这里面涉及东泉小区、恒龙苑和上实城开的俩租赁房小区（来宾路两侧）应该是不动的，其余都要重新规划。
根据之前发的帖子图2（2025上海城市更新路演推介活动），8号地块这里用地25.9公顷、总建筑面积60万平，其中住宅32万平、商办文化体育25.9万平。
具体住宅的话，根据图2，泉江路以东、柳南路两侧（即东泉路以西扣除东泉小区部分），以及永川路西侧、扣掉北面一块后，都是住宅。当时效果图比较清晰，但是现在的模型看上去不太像住宅、更像是商办（东泉小区以南明显还是住宅，而且更像是低密度住宅）。
道路方面，柳南路目前只通到了来宾路，未来还要等收储完毕后再考虑贯通了。泉江路一期准备招标。
未来南站的发展就是石龙路以南了，北侧别想了，没有地，现在有地才是王道，有地就有想象的空间。
对了，不必再讨论东泉、恒龙苑要不要拆迁了，个人感觉没有支撑。
#南站8号地块 #泉江路 #东泉小区 #2025上海城乡空间设计展 #复兴岛 #上海中城地带
