红河州全聚福房地产开发有限公司管理⼈意向投资⼈招募公告
云南省蒙⾃市⼈⺠法院于2022年2⽉21⽇作出(2022)云2503破1号⺠事裁定书，依法受理刘少明对红河州全聚福房地产开发有限公司(以下简称“全聚福公司”或“债务⼈”)的破产清算申请，并于2022年2⽉22⽇指定北京盈科(昆明)律师事务所担任红河州全聚福房地产开发有限公司破产管理⼈(以下简称“管理⼈”)。
为保护债权⼈、债务⼈及其他各⽅主体的合法权益，实现资源有效整合及债务⼈财产价值最⼤化，尽可能提⾼债权⼈的清偿⽐例，管理⼈欲推进全聚福公司进⼊重整，现⾯向社会公开招募意向重整投资⼈。现将有关事项公告如下：
⼀、公司概况
全聚福公司成⽴于2006年2⽉9⽇，法定代表⼈：全宝芳，注册资本为1000万元⼈⺠币，统⼀社会信⽤代码：91532500784605592C，公司注册地址为云南省红河州蒙⾃经济技术开发区⽣物资源加⼯区[蒙⾃市全聚福花园1幢2单元104号]，所属⾏业为房地产业，经营范围：房地产开发经营。公司股东(持股⽐例)分别为陆翔宇 (55%)、祝⻓春(40%)、全姝睿(5%)。
⼆、公司资产、负债情况
(⼀)公司主要资产
全聚福公司的主要重整资产状况为：
根据管理⼈阅卷情况、多次查册及访谈情况，全聚福公司名下有两块⼟地(净地)，已经取得权属证书，具体如下：
(⼆)公司负债概况
1.债权申报、审查情况
1.1债权申报情况
截⾄2022年10⽉，管理⼈共收到37户债权⼈46笔合法的债权申报材料，申报债权总额⼈⺠币215,316,197.20元。
1.2债权审查确认情况
管理⼈收到债权申报材科后，对申报的债权登记造册，进⾏了初步审查和复查。对编⼊债权表内的债权，管理⼈认为成⽴的共22笔，总额为⼈⺠币144,606,504.78元，其余债权不予认可。债权经债权⼈会议核查后，最终以⼈⺠法院裁判⽂书确认的为准。
1.3其他债权
除现已申报的债权之外，亦可能存在对全聚福公司未申报的其他债权。根据《中华⼈⺠共和国企业破产法》第九⼗⼆条之规定，债权⼈未依法申报债权的，在重整计划执⾏期间不得⾏使权利，在重整计划执⾏完毕后，可按重整计划规定的同类债权的清偿条件⾏使权利。如前述未申报的债权⼈，届时要求按重整计划规定的同类债权的清偿条件受偿的，全聚福公司应在重整投资⼈提供的偿债资⾦之外予以清偿。重整投资⼈应考虑该因素和⻛险。
2.共益债务情况
为推进全聚福公司开发的全聚福花园⼀期A区8~17栋项⽬(10幢两层回迁商住楼)复⼯续建，管理⼈共向蒙⾃市建蒙资产运⾏管理服务有限责任公司(以下简称“建蒙公司”)借款本⾦⼈⺠币16500000.00元，资⾦占⽤费利率按年利率10%计算。截⽌2023年6⽉30⽇全聚福公司共⽋付建蒙公司本⾦14500000.00元，资⾦占⽤费320,273.97元。
1、意向投资⼈为依据中国法律设⽴并有效存续的法⼈、⾮法⼈组织或具备完全⺠事⾏为能⼒的⾃然⼈，具有较⾼的社会责任感和良好的商业信誉；最近三年⽆重⼤违法⾏为或涉嫌有重⼤违法⾏为；未被⼈⺠法院列⼊失信名单或被采取限制⾼消费措施等。
2、所提供的财务报表或拥有资产价值的证明⽂件显示，意向投资⼈拥有⾜够的资⾦实⼒，且资⾦来源合法合规。
3、意向投资⼈⾃愿向管理⼈⽀付意向保证⾦，同时需满⾜国家法律法规、监管政策对相关⾏业投资者的资格要求。
4、两个或者两个以上的企业法⼈可以组成联合体参与本次招募，但应当向管理⼈书⾯说明各⾃的分⼯、权利义务等，并且组成联合体的企业法⼈⾄少有⼀⽅符合上述3项条件；联合投资⼈应就本次报名承担连带责任。组成联合体的各⽅不得再单独或加⼊其他联合体报名。
5、意向投资⼈向管理⼈提交投资⽂件，视为其愿意依照本公告参与全聚福公司意向投资⼈的所有遴选⼯作。
1、报名期限：⾃本公告发布之⽇起⾄2023年8⽉4⽇17：00前。
2、须于2023年8⽉4⽇17：00前报名资料电⼦版(PDF格式)发送⾄管理⼈电⼦邮箱lixikm@yingkelawyer.com；书⾯申报材料(密封装袋，正本壹份，副本肆份，U盘PDF版电⼦⽂件⼀份)应于2023年8⽉4⽇17：00前向管理⼈提交，逾期报名资料的，管理⼈有权拒收。书⾯报名材料可以邮寄⽅式送达管理⼈，但⽂件到达时间超过以上截⽌时间的视为逾期。
报名地点为红河州全聚福房地产开发有限公司管理⼈办公室(昆明市办公室或蒙⾃市办公室均可)，具体地址如下：①昆明市盘⻰区北京路987号俊发中⼼12楼北京盈科(昆明)律师事务所。②蒙⾃市⽂萃街道观澜路中地村55号商铺⼆楼。
付律师13116221229
李律师15877904357
公告原文
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来源：全国企业破产重整案件信息网
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