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一家国际房地产咨询公司表示，新西兰目前的房价增长速度位居世界第二慢。
莱坊全球房价指数（The Knight Frank Global House Price Index）显示，截至 3 月份的一年中，56 个国家的平均房价涨幅放缓至 3.6%。
增幅低于上一季度的 5.7%，也低于截至 2022 年 3 月的年度峰值 11.1%，当时房地产市场在大流行后蓬勃发展。
尽管有 17 个国家的价格出现年度下跌，但新西兰是市场轨迹变化的典范。
两年前，新西兰在该指数中排名全球第二，截至 2021 年 3 月的一年内价格上涨了 22.1%。
但在最新的指数中，该国在 56 个国家中排名第 55 位，截至 3 月份的一年内价格下降了 13%。
韩国的跌幅最大，年均价格下跌 15.7%。
在消费方面，土耳其位居第一，物价年上涨132.8%，这主要是由于该国通货膨胀猖獗所造成，其5月份通胀率接近40%。
北马其顿和克罗地亚分别以18.8%和17.3%的增幅位列第二和第三。此外，排在前五位的是匈牙利和立陶宛，分别为16.6%和15.3%。
英国、澳大利亚和加拿大排名第47、48和50位，物价价格下跌3.1%、5%和6.9%。
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莱坊全球研究主管利亚姆·贝利 (Liam Bailey) 表示，由于各国央行试图控制通胀，全球物价面临压力，年增长率为 2015 年第三季度以来最慢。
“2022 年最后三个月全球房价收缩了 0.6%，但 2023 年前三个月却上涨了 1.5%。”
他表示，就其本身而言，这一逆转并不能证实全球市场将会改善。
“相反，它突显出供应紧张、新住房建设有限和强劲的家庭形成正在支撑许多市场的价格。”
他表示，新西兰经历了当前周期中最大的价格调整之一，虽然价格可能会进一步下跌，但调整的速度和深度表明需求都会上升，最终价格将比许多其他发达市场更早回升。
“澳新银行ANZ预计这两个指标在年底前都会实现增长。”
他表示，大多数市场仍面临一些风险，其中通胀仍然是主要问题。
最近几周，评论员越来越多地声称新西兰的房地产市场低迷已开始触底反弹，尽管一些人认为还会进一步走低。
澳新银行（ANZ）、奥克兰储蓄银行（ASB）、新西兰银行（BNZ）和西太平洋银行（Westpac）均表示，有迹象表明市场正在转向，并上调了预测，预计今年下半年价格将出现非常温和的上涨。
但CoreLogic 的最新数据表明，随着 6 月份全国房价跌幅几乎是前一个月的两倍，市场波动可能会更大。
尽管自市场高峰以来价格急剧下跌，但仍高于新冠疫情前的水平，而且承受能力仍然捉襟见肘。
02
官方账目显示，新西兰企业税收赤字比预算少$20亿纽币
新西兰政府的财务账目显示，由于新西兰企业受到成本增加和利润减少的沉重打击，税收收入正在急剧下降。
财政部周三公布了截至5月份的11个月的官方账目，显示新西兰录得的企业税收赤字，比2023年预算案中的预测少了20亿纽币。
同期，新西兰录得的总赤字（损益前的经营余额）为65亿纽币，比5月预算案中的预测多出20亿纽币，但比2022年低10亿纽币。
新西兰财政部长 Grant Robertson （格兰特-罗伯逊）承诺，政府 "已经采取措施，通过谨慎和负责任地管理其支出，来应对不确定的经济环境"。
独立经济学家Cameron Bagrie周四告诉AM：有几件事促成了新西兰税收的降低。
"我们知道经济正在大幅走弱，从那些负面的GDP统计数据也可以看出来，"Bagrie告诉主持人Ryan Bridge。
"财政部还低估了通货膨胀对商业部门利润的影响的残酷性，不仅仅是大企业，还中小企业和农民。"
Bagrie说，虽然新西兰企业在销售方面的表现 "还行"，但更高的成本 "无情 "地产生了重大影响。
