为持续优化营商环境，精准破解企业融资难题，切实盘活企业资产、赋能企业高质量发展，近期，石首市不动产登记交易中心靠前主动服务、精准对接需求，通过政银企联动，用时一天，高效完成湖北硕兴建材科技有限公司不动产抵押注销、变更、分割、抵押全链条登记业务，成功打破企业融资壁垒，为企业发展注入源源活水。
据悉，湖北硕兴建材科技有限公司新增五栋建筑，因企业发展需要，急需办理不动产登记后融资贷款。但企业原有资产已分别在工商银行石首支行、石首农商行办理多顺位抵押贷款，复杂的抵押状况制约企业新一轮融资，阻碍企业经营发展。
聚焦企业急难愁盼问题，该中心坚持“企业有所呼、服务有所应”，第一时间启动帮带办工作机制，主动对接企业摸清核心诉求，协同城区服务中心、相关银行，开展联合会商。厘清办理堵点、细化办理流程，商讨专属解决方案，明确“抵押注销—变更—分割—新增抵押”的闭环办理路径。
办理过程中，该中心结合企业实际情况提供精准指导，主动对接工商银行石首支行出具解押情况说明，跟进企业结清石首农商行贷款，高效合规完成原有不动产抵押权注销登记，扫清以往抵押障碍。在此基础上，迅速为企业办结新建五栋建筑物及原有两栋建筑物的变更登记，完善企业权属信息。然后将该宗地合理分割为两宗并办妥分割登记，为企业核发两本不动产权证书。全流程闭环提速、无缝衔接，最终高效完成不动产抵押贷款登记手续，助力企业成功获批贷款，切实破解发展资金瓶颈。
下一步，石首市不动产登记交易中心将持续深耕“高效办成一件事”改革，深化政银企联动服务模式，持续优化不动产登记便民利企举措，聚焦企业融资、资产盘活等核心需求，以精准、高效、暖心的登记服务破解企业发展痛点难点，持续优化营商环境，为地方实体经济高质量发展保驾护航。
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审核｜张 勇
编辑｜赵永瑶
供稿｜不动产
