绵阳宏森
中小企业融资担保有限公司
公开招租公告
为盘活国有闲置资产，实现国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、择优的原则，绵阳宏森中小企业融资担保有限公司现就三台县建平镇前锋场镇抵债资产面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、租赁标的基本信息
标的位置：三台县建平镇前锋场镇
租赁范围：共计3.8亩土地及地上建筑物（以现状为准）
资产权属：本资产为国有资产，公司依据法院裁定取得相关权属，无抵押、无查封，产权清晰。
原租赁情况：原租赁合同已于 2026 年 3 月 31 日到期，原承租人在同等条件下享有优先承租权。
租赁用途：仅限合法经营活动，严禁从事违法违规、危险化学品经营、产生污染及影响公共安全的经营项目，不得擅自改变土地及建筑物主体用途。
责任划分：租赁期间，标的主体结构维护、消防安全、安全事故等全部责任由承租方自行承担。
二、租赁主要条件
租赁期限：租期3年，租赁期满后将重新组织公开招租。
租金底价：年租金底价不低于8000元，本次采用现场公开增价竞价方式，价高者成交。
租金支付：按年支付，实行先付租金、后使用原则。
保证金设置 （1）竞租保证金：人民币 2000 元，意向承租方报名时须足额缴纳。未竞得标的的意向人，保证金在竞价结束后 3 个工作日内无息全额退还。 （2）履约保证金：竞得人的竞租保证金自动转为履约保证金。租赁期满，承租方无违约、无欠费、资产无损坏的，履约保证金无息全额退还。
三、报名对象及资格要求
凡具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可报名参与，报名主体须无失信记录、无重大违法犯罪记录。
四、报名需提交资料
自然人：本人有效身份证、个人征信记录、无违法犯罪记录书面承诺、《租赁报名表》。
法人 / 其他组织：营业执照、法定代表人有效身份证、授权委托书（委托办理需提供）、单位信用记录、加盖公章的《租赁报名表》。
五、报名时间、地点
报名时间：本公告发布之日起15日内止，工作日上午 9:00—12:00，下午 14:30—17:30。
联系人：杨小玉，电话号码：15882842253。
报名地点：三台县潼川镇南环城路496号东川铭郡5幢2-2号
六、竞价方式
公告期满，征集到1 家符合条件意向受让方的，可协议出租（价格不低于底价）；征集到2 家及以上的，采取3次竞价方式（以底价为基数，每次竞价不得低于500元），遵循 “价高者得” 原则确定受让方，竞价时间及地点另行通知。
七、合同签订及履约要求
竞价确定竞得人后，竞得人须在3 个工作日内缴清首年租金，完成相关手续办理。
双方正式签订租赁合同，合同将明确经营用途、资产维修、安全消防、违约责任、禁止转租、资产收回等相关条款，承租方须严格遵照合同约定执行。
八、其他事项
意向承租方应自行实地踏勘租赁标的，充分了解资产现状，一经报名即视为认可标的现状及本次招租全部规则。
本次招租所有流程严格按照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国企业国有资产法》及公司国有资产租赁相关管理规定执行。
本公告未尽事宜，由绵阳宏森中小企业融资担保有限公司负责解释。
2026年7月9日
