企业报道

五部门发文!企业购房置业有望登记、报税、融资一窗办理

 作者：本站编辑  2026-06-11 20:49:16  0

近日，自然资源部会同公安部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、国家金融监督管理总局联合印发《关于做好企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，各地要加快综合窗口“一窗受理、并行办理”向“一窗办理、集成服务”升级，根据业务需要设立企业专窗，集中办理涉企业务。企业在同一窗口即可完成不动产登记申请、申报纳税、证书领取等事项办理。

自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺6月10日在媒体座谈会上说，产权保护是营商环境的核心支柱，企业购置不动产转移登记直接影响经营主体投资信心。推进“高效办成一件事”改革，将企业购置不动产转移登记列入重点事项之一，此次改革将自然资源、公安、税务、市场监管、金融监管等多部门涉及事项整合为“一件事”，目标是强化产权保护，优化营商环境，稳定市场预期；降低制度性交易成本，推进存量时代要素市场化配置；提升政府行政效能，服务国家治理体系和治理能力现代化。

记者了解到，《通知》推出七方面改革举措，即加强登记服务集成、深化登记税务协同、强化登记金融协同、深化“带押过户”改革、大力推进信息共享、加快推进“全程网办”“跨省通办”和优化信息查询服务。

在加强登记服务集成方面，《通知》要求，精简企业办理转移登记、抵押登记以及申报纳税等申请材料，企业营业执照、授权委托书、代理人身份证明、交易合同、不动产权证书及登记证明等共性材料无需重复提交，实行一个表格、一套材料、一次提交。纳入“一件事”的事项，要对外公示申请材料、办理流程和承诺时限，不得随意增加非法定环节和材料。各地要实现企业购置不动产转移登记“一件事”“同市同标”，做到同一事项统一申请材料、统一办理标准，并逐步向省域范围拓展，推动实现“同省同标”。

在深化登记税务协同方面，《通知》提出，持续优化企业购置不动产业务流程，提高登记办税业务联办效率；不动产所在地企业专窗或综合窗口统一受理登记办税申请，实现“一窗收件、后台流转”；企业正常经营、购置房屋发票等办税资料齐全的一般性业务即时办结，复杂业务限时办结。

在强化登记金融协同方面，《通知》要求，向银行业金融机构延伸不动产登记服务网点，进一步扩大网点覆盖面，企业在网点可一站式完成登记信息查询、抵押登记、转移登记等事项申请；鼓励有条件的省份探索推进省级登记金融“总对总”对接机制，进一步便利企业线上办理跨市县抵押业务，方便企业融资。鼓励各地使用抵押登记关键信息表，按照不动产登记簿要求提取借款合同、抵押合同关键信息并由抵押双方确认，方便线上申请，减轻表单填报负担。

在大力推进信息共享方面，《通知》提出，要依托各级政府一体化政务服务平台，按照“属地优先、省级推动、国家支持”的原则推进信息共享。市场监督管理、公安部门共享企业营业执照、个人身份等登记所需信息，不动产登记机构共享申报纳税所需登记信息，共享信息力争做到嵌入式实时调用，实现材料免提交。

在加快实现“全程网办”“跨省通办”方面，《通知》要求，打通企业购置不动产“一件事”全程网办路径；推动企业电子签章使用和跨域互认，鼓励有条件的地方将电子营业执照作为合法有效身份证明和电子签名手段；推广电子不动产登记申请审批表、电子询问笔录、电子合同。探索AI、大数据、区块链等新技术应用；加快推进以“全程网办”为主、线下帮办为辅的不动产登记“跨省通办”。

下一步，自然资源部将会同公安部、国家税务总局、国家市场监督管理总局、国家金融监督管理总局建立常态化沟通协商机制，对地方加强调度指导，及时会商解决实际问题。各地按照“高效办成一件事”部署要求，加强部门协同，合力改革创新，强化宣传引导，提高政策知晓度，做到企业群众“应知尽知、应享尽享”，不断提升企业群众办事的便利度和满意度。