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特殊资产抵押贷·资产盘活型债权融资
SCI-TECH INNOVATION
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01 | 适用场景
持有特殊资产的企业主，寻求通过“公金+个贷”组合模式，实现高成数、长周期的资金盘活
抵押物评估净值的50%
授信额度最高可达
2.4%起
贷款利率
到期还本
按月付息
还款方式
1-3年公金端
最长10年个贷端
贷款期限
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02 | 准入要点
抵押物要求
特殊资产必须产权清晰，无法律纠纷
已办理独立的《不动产权证书》，土地性质需符合当地房管局及银行准入标准
资质要求
公金端要求：借款主体为企业法人，成立经营满 1年；经营状态正常，无严重征信不良记录
个贷端要求：实控人征信良好，征信查询次数符合标准
信用与权属
抵押物无权清晰，无查封、无纠纷
企业及实控人征信良好，无当前逾期
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03 | 适合谁
已将特殊资产作为企业核心资产，希望利用“公金+个贷”的组合模式，在不稀释股权的前提下，快速获取大额资金注入企业账户，用于支付货款、扩大生产或填补现金流缺口的企业主
02
股权融资动态 · 产业资本对接服务
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为什么选择我们？
01
资金+生态双重赋能
不仅提供资金，更链接技术、市场与政策资源
02
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深耕北京科创生态，熟悉核心区资产与科技企业融资痛点
03
灵活组合方案
四合院抵押贷可作为夹层资金，与股权融资并行使用，提升资金使用效率
