1、国常会再提推进房地产风险化解
整体看，近两周国常会、住建部等表态和动作均是对“428”政治局会议的再确认和部署。房地产重点依然是“防风险”。
2、央行季度报告删除“降准降息”表述，后续降息可能性和必要性下降
往后看一旦进入长周期的通胀周期，资产价格必然重估，抗通胀的大类资产配置迎来机会期。
3、4月新增信贷负增长100亿，居民企业贷款双双负增长
整体上说明企业部门投资扩产意愿不强，而居民部门仍在去杠杆。
4、深圳楼市现状：核心区火热外围区平淡
福田、南山、宝安、龙华等核心及近郊热门板块新房去化势头强劲，甚至一些普通品质的楼盘也能实现热销，且购房群体多元。外围受制于新房供应体量庞大、楼盘整体品质偏弱两大因素，市场成交表现依旧疲软。
5、广州南沙国企斥资30亿元全市收购旧房
接下来广州还有市属或区属的国企参与进来，加快去库存及市场回稳的进程。
6、广州：去化周期在18个月以下，自持商品住房可转市场销售
“自持转可售”也能够让一部分被封印的优质资产重新流动起来，好过于继续自持下去面临资产减值、资金沉淀更加严重的情况。
7、南京学区房新政重磅落地：多区取消学籍占用与落户限制
短期内势必会让市场二手房挂牌量迅速增加，进一步加大二手房价格下行压力，叠加当下整体购房需求偏弱的大环境，恐将延缓二手房市场筑底企稳节奏。
8、险资抱团“抄底”不动产：三家险资联手凯雷系设立61亿私募基金
此举并非传统意义上的“炒房”，而是险资在低利率环境下，通过专业PE团队“抄底”物流、产业园及长租公寓等能产生稳定现金流的持有型不动产。
9、深圳大规模改地，年内已调出近50宗宅地，多集中在外围区
未来这些调整出的新地块都将会是以新规的产品入市，届时巨无霸旧规住宅所沉淀下的海量二手房将迎来降维打击。
10、杭州首宗高低配组合宅地高溢价成交
不同于常规单宗宅地出让模式，本宗地在规划条件上自带天然优势，形成了先天“高低配”控规格局：容积率2.0适合打造小高层住宅产品；容积率仅1.05适配低密改善产品，两宗地块组合开发可覆盖刚改到高端改善全层级需求，同时平衡项目现金流与利润空间。
11、汇丰、瑞银、小摩等国际投行同步看多内地楼市，高盛则相对谨慎
高盛认为中国房地产市场出现了一些“绿芽”。但地产市场仍处于调整过程中，尚未出现可持续复苏的明确证据。
12、中信建投：今年下半年中国将迎来“盈利通胀”。
今年第一季度，PPI正式告别通缩区间，进入温和上升通道。本轮PPI转正最重要的信号，是扭转此前企业实际融资成本持续上行的趋势，为就业改善和居民收入预期的修复创造了有利条件。
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