因文化街道办事处在与业主、业委会沟通中提出，小区业委会招投标活动应当由办事处批准方可进行，为确认此事，申请人（业委会）于2025年12月23日向被申请人邮寄提交了《政府信息公开申请表》,申请获取“由南岗区文化街道办事处批准业主委员会公开招投标的依据、程序、条件”。被申请人未依法答复后，申请人复议，案号哈南政复〔2026〕43号。
南岗区人民政府决定：
一、确认文化街道办未依法答复违法 ；二、责令依法处理。
此外，文化街道办于2026年1月19日作出《关于责令文海溪畔小区业主委员会重新组织召开业主大会的决定》。
业委会认为，被申请人作出案涉《决定》程序违法，10日期限违反法定公示期；事实不清，未完成合法核验程序即认定业主大会决议无效；适用依据错误，将行政命令凌驾于业主自治之上，混淆“指导监督”与“行政决定”；因果关系倒置，将自身行为造成的混乱后果归责于申请人。
文海溪畔小区物业服务混乱，需要招投标选聘物业而无法进行，系因文化街道办对业主大会依法形成的决定予以撤销所致，而非业委会自身行为所导致。文化街道办将由其行政行为造成的结果反向作为召开业主大会的理由，属于因果关系倒置。
故业委会于2026年1月24日提出行政复议，要求撤销办事处决定，哈南政复〔2026〕82号。南岗区政府于2026年4月10日作出维持决定。为维护业主的合法权益，业委会决定继续对哈南政复〔2026〕82号决定提出行政诉讼。
该案已于2026年4月15日提交。
由于行政诉讼周期较长，中润物业已退出小区物业管理，小区临时物业邦宁临管期间电梯问题频发、环境卫生差、封闭管理几乎为0，为尽快选任有实力、服务好的物业，维护全体业主的共同利益，业委会拟于近期召开业主大会会议，由全体业主审议选聘方案（评定分离）。
文海溪畔业委会
2026年4月16日
