一、通用对公贷款

流动资金贷款
日常原材料采购、货款结算、经营周转；授信额度按需审批，期限1–3年，可循环授信；支持纯信用、房产抵押、第三方担保、联保多种模式。
申请建议：近1–2年纳税稳定、财报无连续亏损、上下游合同齐全；小微企业优先搭配抵押提升额度、压低利率；中长期周转可申请分段还本，减轻到期压力。

固定资产贷款
企业设备购置、厂房自建/装修、生产线升级、技术改造；最长授信10年，按月/按季还本，依托企业经营现金流、固定资产折旧作为核心还款来源。
申请细节：需提供购置合同、项目可行性说明；禁止流入房地产投机，资金专款专用，银行全程受托支付。

项目融资
产业园建设、大型基建、光伏新能源、园区配套等大额中长期项目；结构化授信，封闭回款监管，匹配项目建设周期定制还款计划。
准入要点：项目手续齐全、自有资金达标、未来现金流可测算；优质绿色项目可申请利率优惠。

并购贷款
企业股权收购、资产并购、同业重组；授信上限不超过交易对价50%，最长5年；仅限合法实业并购，不可用于二级市场炒股。
办理提示：提前提交并购方案、资产评估报告，准入对企业主体负债率有硬性要求。

贸易融资
包含打包贷款、进出口押汇、出口订单融资、退税质押融资、国内信用证、应收账款保理；适配进出口企业、供应链开票周转。
优势：审批快、不占用大额授信，可盘活应收货款；退税未到账企业可用退税质押短期周转。

房地产开发贷
深圳合规商住、产业地产项目，四证齐全，项目资本金≥30%；仅限合规房企，受地产授信额度管控。
注意：严控高负债房企，主体资质、土地抵押、预售回款封闭监管为核心审批条件。

二、中小微核心产品

1）兴速贷系列（线上纯信用，全程线上审批、提款随借随还）

兴速贷（税贷）
额度≤200万，年化3.7%–5.35%，一年期循环授信；
硬性准入：营业执照≥2年，税务评级A/B，无欠税、无往期逾期，年纳税≥200万；法人征信干净，无多头小贷。
申请建议：开票纳税匹配，近半年不要频繁变更法人、股东；避开征信查询高峰期，单法人仅限一户授信。

兴速贷（科创专属）
专精特新、高新技术、小巨人企业；纯信用最高1000万，年化2.9%–4.0%；系统自动审批，线上提款。
细节：企业知识产权、研发占比纳入评分；名下已有多家经营贷，会压缩授信额度。

兴速贷（资产抵押）
深圳住宅、商住、标准厂房抵押；单笔最高1000万，期限最长3年，可先息后本。
实操：房产持有无纠纷，查封、异议登记不可准入；可接受公司名下、法人直系亲属房产抵押。

兴速贷（票据质押）
合规电子银票、商票质押融资；额度最高1000万，放款快，适配短期资金周转。
提示：优先准入国有大行、头部央企承兑票据，弱资质商票通过率低。

兴速贷（供应商）
依托大型核心企业供应链，订单、应收账款质押；免抵押，适配上下游配套小微企业。
准入：有连续合作合同、历史供货流水，核心企业资质越好额度越高。

2）深圳特色小微产品

中小企易融
深圳本地普惠主推产品，额度最高500万，优质资产抵押率可至100%；审批流程简化，适配小微企业短、小、频、急资金需求。
适配：本地实体经营、有房产抵押物、短期周转、不想走冗长对公流程的中小微。

连连贷（无还本续贷）
存量兴业授信优质企业，到期无需归还本金，无缝续贷，杜绝过桥垫资；最高3000万。
核心条件：往期还款正常、经营流水稳定、无征信逾期；银行系统自动评估准入，免线下重复提交资料。

工业厂房贷
企业购置、自建、置换厂房；抵押成数最高8成，最长20年长期分期。
细节：厂房需合规工业用地、证件齐全；可做按揭还款，降低中长期还款压力。

迅捷贷
小微加急审批产品，最高500万，抵押物审核宽松，资料简化，放款时效快。
适合临时资金缺口、征信轻微瑕疵、急需回款的实体企业。

创业贷
初创型小微企业，成立满6个月即可进件；额度最高300万，支持政府担保、轻信用准入。
限制：无连续经营流水，额度偏低，利率高于常规普惠产品。

三、科创/专精特新专属

技术流贷款
不靠房产抵押，以专利数量、研发团队、高新资质、财报营收等15项维度综合授信；纯信用最高5000万。
申请建议：提前整理专利证书、研发台账、知识产权年报；无大额不良负债，科创评分越高利率越低。

投联贷
拿到正规机构股权融资的企业，授信额度最高为投资金额80%，封顶5000万。
要求：投资资金已实缴、工商股权变更完成；禁止民间借贷、个人私下投资准入。

人才贷
政府认定高层次科创人才创办企业，纯免担保信用授信，最高2000万，最长5年期。
细节：法人需持有对应人才证书，企业经营正常，无关联风险。

研发贷
用于技术研发、专利采购、实验室搭建；最长5年，额度最高3000万。
适合持续投入研发、营收中等、技术占比高的科技企业。

知识产权质押贷（鹏知贷）
深圳本地专属，发明专利、软著、商标质押；单笔最高3000万，可享受区级贴息。
实操：外观专利通过率低，优先发明专利；需第三方评估机构作价。

技改贷
制造业生产线升级、设备改造；专精特新企业可纯信用授信，最高3000万。

四、绿色金融（深圳特色）

绿色+普惠贷款
纳入深圳绿色企业名录、完成环境信息披露的实体；最高500万普惠授信，利率有倾斜。

绿色项目/流贷
光伏、储能、节能环保、新能源产业链企业；中长期授信，审批优先级高。

ESG+科技双挂钩贷款
上市、拟上市优质企业，授信利率绑定企业ESG评级、科技研发指标，指标越好利息越低。

五、其他专项

政信贷
依托深圳政府风险补偿资金池增信；核心产业链企业最高1亿额度，符合条件可申请财政利息补贴。

机器设备按揭
全新/二手生产设备分期抵押，最长5年期，按月等额还款，减轻一次性采购压力。

全额房产抵押
深圳住宅、公寓、临街商业抵押；优质客户可做到足额评估、抵押率拉满，适配高额度资金周转。

芝麻开花成长计划
兴业专属企业全周期服务，从初创授信、中期流贷、后期上市投融资一站式配套，可随企业经营升级提额。

六、个体工商户/小微主

个人经营贷
个体、小微企业主通用；最高1500万，可信用可抵押，用于日常经营备货、周转扩张。
申请提醒：看法人个人征信、个人流水，负债比例控制在合理区间，查询不要超标。

办理建议

1. 征信：近3个月查询控制，无当前逾期、无呆账、无多头网贷，企业及法人征信双向审核；
2. 经营：实体真实经营，地址可上门核验，流水、开票、纳税尽量匹配；
3. 资料：提前备好营业执照、对公流水、法人资料、上下游合同、财报，缩短审批周期；
4. 规划：优先先做线上低息信用类，再做抵押类，避免查询过多卡死高额度授信。

一、资金端：过桥短拆 | 赎楼垫资 | 亮资摆账

1. 过桥/短拆类
企业短期周转过桥、银行授信到期续贷过桥、对公倒贷、到期本息垫付、项目临时拆借、到期债券兑付过桥、非标短期资金拆借、工程款垫资。

2. 赎楼垫资类
按揭全款赎楼、抵押置换赎楼、企业经营性抵押赎楼、跨行转按垫资、解封解押垫资、法拍全款垫资、二手房交易赎楼、公司名下房产赎楼、不良资产解押垫资。

3. 亮资摆账类
企业时点亮资、个人账户摆账、验资增资、注册资本实缴、项目前置验资、工程保函验资、招投标亮资、报表美化流水、余额单资信证明、大宗贸易过账。

4. 衍生资金业务
银行存款冲量、月末季末年末冲量、结构性存款、资金居间、保证金垫付、开票保证金垫资、供应链保证金拆借。

二、股融端：股权融资 | 股票质押 | 上市公司业务

1. 股权融资类
一级市场股权投资、企业Pre-IPO轮融资、天使/VC/PE引资、增资扩股、老股转让、产业基金入股、专精特新企业股权直投、员工持股平台搭建、股权回购融资。

2. 股票质押类
大股东场内股票质押、场外股权质押、限售股质押融资、流通股质押、补充质押、解质押周转、股票平仓线自救拆借、上市公司股东增持资金。

3. 上市公司全链条业务
市值管理配套资金、大宗交易接盘、股东减持过桥、定向增发配套资金、可转债配售资金、上市公司回购增持、并购重组配套资金、同业资产置换、挂牌摘牌资金服务、ST企业流动性纾困。

三、债融端：小微授信 | 中小授信 | 大企授信

1. 小微授信
企业税贷、发票贷、经营抵押贷、个人经营性贷款、商户贷、设备分期、供应链小微普惠、无还本续贷、政策性普惠贴息贷款。

2. 中型企业授信
流动资金授信、固定资产贷款、厂房按揭、技改贷、科技流授信、订单融资、国内贸易保理、中长期循环授信、产业链核心中游企业授信、保函授信。

3. 大型企业授信
集团综合授信、银团贷款、项目融资、并购贷款、非标债权、定向债务融资、中期票据、短融、企业债发行承销、大额设备租赁、绿色专项大额授信。

4. 债融细分品类
贸易融资、国内信用证、票据贴现/票据质押、应收账款融资、政策性担保授信、城投平台授信、非标通道融资、债务重组授信、展期置换融资。

我于十方佛 合掌誠祈請

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