企业非标(非银行)融资产品目录(2026)

序号

细分行业/产品名称

准入要素

能源、化工

1

风电

业务模式：融资租赁、收购

准入要求：融资租赁模式总装机量≥6MW；收购模式总装机量≥10MW，分散式、集中式均可；项目手续齐全；无负面涉诉、被执行案件。

额度：融资模式，建设期项目（直租）：不超过总投的85%；已并网投产项目（回租）：不超过租赁物账面净值的80%；收购模式价格具体协商

期限：最长15年

2

独立储能电站

业务模式：融资租赁，直租、回租均可

放款比例：项目总投的80%-90%；

准入要求：

1.项目备案手续齐全，当地省级电网有明确的调峰调频结算政策依据；

2.项目方有新能源项目投资经验；

3.项目资本金到位；

4.运营方收益差额补足兜底

5.无负面涉诉、被执行案件。

3

水电站

准入要求：

资金1：项目总装机量≥1MW，根据电站设备资产评估额度授信

资金2：单个水电站装机容量不低于200千瓦，发电小时数不低于2000小时；并网持续发电6个月以上，期限最长18年，额度一般为年平均电费收入的3-8倍。

资金3：水电站收购、融资置换高成本贷款，装机容量≥10MW

4

工商业光伏

业主自投、第三方投资的工商业光伏项目。

额度：融资单价1.9-2元/W左右，可根据客户现金流灵活处理

期限：5年

5

直流充电桩

场景类型

•港口码头、钢厂矿区、工程运输等专用场景

•公交、环卫、市政车辆、城配物流园等城市服务场景

•停车场、高速服务站、商业楼宇、社区配套等民用场景

产品介绍

还款期限：36个月

还款方式：月付

融资比例：≤ 90%

申请条件

有运营6个月以上老站或有主业支持的纯新站

评估主体资信条件良好

申请场站手续齐全

6

煤化工、石油化工

业务模式：融资租赁

准入要求：

1、三年及以上经营历史

2、年营收1亿以上；

3、无被执行、法人限高等涉诉信息

有色矿业

1

煤矿

资金1：产能45万吨/年以上，营业收入1亿以上准入，额度2000万起做

资金2：

1、额度：1亿起

2、成本:10%-12%/年

3、期限:3-5年

4、担保措施:采矿权抵押+矿山股权质押+矿山设备资产抵押

5.资金用途:技改、收购他矿、新建、资源扩量

6、准入要求:

a、在产矿或有其它在产矿做担保的新建矿(即自身确保一定的现金流);

b、矿权清晰(未查封)，矿权主体不涉重大负债、诉讼、处罚，可接受破产重整或法拍。

7、规模要求:

a、保有量不低于2000万t，可采经济储量不低于1000万t;

b、产能指标:内蒙陕西山西新疆不低于120万吨;河南、贵州、东北、云南不低于60万吨

8.煤质:云贵豫东三省(主配焦、优质无烟煤)，内蒙古+陕西+山西+新疆可以动力煤

9、重点:北方(山西、陕西、内蒙、新疆、甘肃平凉)采矿证120万的煤矿，焦煤、动力煤

2

矿山外包服务商企业

客户对象：为矿山提供专业化服务的公司，包括开采、破碎、铲装、运输、   矿井通风、涌水防治、地温治理、粉尘治理、瓦斯抽采发电等细分领域；

准入要求：融资主体或实际控制人在采矿服务或相关领域拥有1年以上稳定运营经验，具备可持续的订单合同

期限及成本：3年期，年化6-10%

3

有色矿业（资金1）

1、偏好矿种：铅锌矿、铝土矿、铁矿、磷矿、镍矿、石灰石矿等

2、额度：1亿起；

3、成本:10%-12%/年；

4、期限:3-5年；

5、担保措施:采矿权抵押+矿山股权质押+矿山设备资产抵押；

6.资金用途:技改、收购他矿、新建、资源扩量；

7、准入要求：

a、在产矿或有其它在产矿做担保的新建矿(即自身确保一定的现金流);

b、矿权清晰(未查封)，矿权主体不涉重大负债、诉讼、处罚，可接受破产重整或法拍。

8、规模要求:

铝土矿、铁矿、磷矿等要求在产矿产能30万吨/年以上。

4

有色矿业（资金2）

涉及品种：沙石矿，铁矿、锰矿、铬矿、钒矿、钛矿等黑色金属矿，铜、铅、锌、镍、钴、钨、锡、铋、钼、锑、汞等重金属矿产，铝、镁等轻金属矿产，金、银、铂族等贵金属矿以及稀有金属矿产（钨、钼、锗、锂、镧、铀）、稀土金属矿产、分散金属矿产等金属矿。

融资方式：融资租赁（回租/直租）；

资金用途：新建开采、改扩建、技改；

授信额度：5000万-5亿；

融资期限：3-5年；

财务数据要求：正常经营的矿，放款额度为上年度净利润的3-5倍；新建矿无现金流，需要有股东或其他有较好经营收入的主体担保，放款额度为担保人上年度净利润的3-5倍。

增信措施：

1、法人连带责任担保；

2、矿权证质押

3、新建待开采矿场需要有股东或其他有较好经营收入的主体担保。

医疗健康

1

民营医院

准入条件：

（1）持续经营不少于3年，过去12个月内无不良信用记录

（2）收入规模≥8000万

（3）刚性负责收入比＜100%

授信金额：

收入10000万元以上，最高授信额不超过收入的40%；

2

口腔诊所

资金用途：门诊装修、设备采购、耗材集采、运营资金等

融资金额：2万-500万内

融资期限：36个月内

方案灵活：首付0元起，一次授信分笔提取；最快可1天放款

3

医美机构

资金用途：门诊装修、设备采购、耗材集采、运营资金等

融资金额：150万内

融资期限：36个月内

方案灵活：首付0元起，一次授信分笔提取；最快可1天放款

4

公立医院耗材经销商

授信额度：

1、快捷产品放款额度是经销商供应的单个医院不超过150万，经销商额度累计不超过 400万，期限 12个月;(类信用，不监管回款账户、不确权、暗保理)；

2、常规产品单个医院放款最高可达1000万元(对账 200万、对账+监管账户 400万、明保（需要医院确权） 1000万），单个经销商额度累计最高可达 2000万。

经销商准入要求：

1、经销商年销售收入 500 万以上，征信良好，无违约情况，无民间借贷纠纷及金融诉讼。“

2、必须是以公立医院作为销售主体的经销商，且销售产品为耗材类，有与院签署有效期内的合同，持续合作1年以上。

5

公立医院设备经销商

放款模式:经销商在公立医院通过公开招标销售设备,中标后我司按中标合同对厂家(总代)采购总价款80%或中标合同价70%做单笔融资规模，放款给经销商对公账户，垫资采购该批设备，医院以该批设备回款作为还款来源,需要对经销商中标合同回款账户做账户监管。如经销商已供货，我司放款经销商可自用，不监管资金用途。历史中标合同记录可以在天眼查、企查查上，经营信息里面查询。

授信:采取对经销商先综合授信，授信后有业务发生，单笔提款。授信有效期限一年，到期可以续授信。通常一周完成授信，后续项目一周完成放款。

授信额度:单个经销商授信额度为年纳税申报销售额的50%，最高不超高5000 万。如销售6000万，可批3000万额度，单笔中标合同提款，可循环使用。

器械经销商准入要求:

1、经销商征信良好，无违约情况，无民间借贷纠纷及金融诉讼。

2、必须是以公立医院(含部队医院、卫健委)作为销售主体的医疗设备经销商。

3、医院回款账户要做监管支付，除融资的中标项目回款，其余资金支付不受监管。

6

医药制造企业

准入要求：3年以上经营历史，年收入1亿以上，无失信被执行记录，非亏损企业

7

医药配送企业

准入要求：3年以上经营历史，年收入5亿以上，无失信被执行记录，非亏损企业

民办教育

1

民办高校/高职

基本准入：

（1）至少 3个完整会计年度经营历史；

（2）年可确认收入规模≥8000 万元；

（3）近三年招生规模保持稳定，招生人数不存在连续两年下降 10%

指标要求：资产负债率≤60%；刚性负债收入比≤200%

业务类型：直租/回租 

增信措施：实控人及配偶/股东/关联公司担保 

授信金额：0.3-1.5 亿

2

K12教育

基本准入： 

(1）自首期开始招生起，小学至少完成4次秋季招生，初高中至 少完成3次秋季招生

(2）实际控制人在行业内至少拥有3年以上行业投资管理经验， 高层管理人员（校长）具有10年以上行业经验;

（3）年可确认收入规模≥5000  万元

指标要求：暂无财务指标要求 

业务类型：直租/回租 

增信措施：实控人及配偶/股东/关联公司担保+举办人/承租人 股权质押 

授信金额：0.3-1.5 亿

建筑施工

1

国央企建筑企业

准入要求：省级国有建筑企业、央企三级及以上建筑施工企业，年营收规模30亿以上；

融资模式：融资租赁、正向保理、反向保理

额度：5亿以内

期限：3-5年

2

央企分包商

一.客群范围 

针对主要从央企、地方国企等总包单位承揽项目，以自有或外租设备从事施工业务或供应混凝土等建筑材料的专业承包企业，以融资租赁或者保理（有追索权暗保理）的模式给与信贷支持。

二.初选标准 

1.经营历史

至少有3个完整会计年度（含）经营历史。

2.行业范围 

以从事公路、铁路、桥梁隧道、地基基础、水利水电、机场场道、起重设备安装、港口与航道 等基建类项目施工及混凝土生产企业为主；从事钢结构、环保工程等企业，根据实际情况选择性推进；其他专业承包企业不做重点推进。

3.业务模式

明保理、暗保理、预保理均可

4.信用要求

公司及实控人无金融机构和民间借贷纠纷，无严重失信、不良、关注及逾期记录，或可提供说 明材料的除外。

5.收入及负债要求 

1.工程施工类企业：年收入2亿以上，刚性负债收入比不得高于 50%，资产负债比不得高于 70%。

2.混凝土生产企业：年产量不得少于 40 万方，年产值不得少于 1 亿，刚性负债收入比不得高于 50%，资产负债比 不得高于 70%，且每年供应房地产市场商砼销量占比不得高于 50%。 

3.近 3 年收入连续下滑，且最近 1 年较上一年度下滑幅度超过 20%，为高风险客户，因不可 抗力因素影响除外。  

4.最近 3 年存在跨业投资及收购的，且投资金额超过上一年度收入的 30%，拖累主业发展的， 为高风险客户。

3

央企总包供应商

可做围绕央企总包为核心企业的反向保理，对供应商有追。

4

民营建筑总包企业

准入要求：年收入10亿以上，无重大诉讼及被执行、非房建企业

节能环保

1

危废处理

基本准入：

（1）无不良信用记录、无不良诉讼记录；

（2）有同类项目的建设和运营经验；

（3）已取得拟融资项目的环评批复 ；

（4）已签署拟融资项目的特许经营协议（如有）

指标要求：暂无财务指标要求（新建项目也可操作）  

业务类型：直租/回租，授信金额：不低于5000 万

2

垃圾处理（厨余、污泥处理等）

3

尾气处理

4

生物质发电

交通出行

1

网约车/出租车

基本准入：自有车辆 100 台

业务类型：直租转回租

单体金额：最高2000 万

2

城市配送

基本准入：企业外协物流车队、当地物流公司，自有车辆 100 台

业务类型：直租转回租

单体金额：500 万-1000 万

3

公务用车

基本准入：政府、企业、酒店等 B 端自用车；高管买车；

业务类型：直租转回租；

单体金额：500 万-1000 万

4

商用车

牵引车、挂车，大巴车、校车、冷链车等

5

客运

大型交运集团、通勤车辆、汽车租赁公司直租代采。

6

汽车经销商/4S店/汽车租赁公司

1、汽车经销商融资

2、4S店试驾车融资

3、汽车租赁公司新车、旧车融资

交通物流

1

物流企业

产品1：融资租赁

准入条件：

1、三年及以上经营历史

2、年营业收入不低于5000万

3、无被执行、法人限高涉诉信息

产品2：回单/发票保理

产品特点：

1. 垫付油费、路费、保险费等各项发车费用，有效解决企业流动性资金紧张的问题；

2.无发票融资。无需发票，仅凭物流回单就可以融资，快速便捷；

3.一月多融。根据资金需求可在同一个月内多次融资，可以每旬融一次，也可以每周融一次，甚至可以每日融一次，非常灵活。

4.外请车也可纳入融资范围。旺季时承运商大量聘请外部车辆帮忙，只要符合保理公司风险控制要求，也可以融资。

准入条件：

1.物流承运商要有规范的物流运输回单；

2.物流承运商的车辆必须安装第三方GPS监控系统。

产品3：物流承运商运费贷

产品简介:为承运商提供开票前待结算物流费融资，正常还款情况下不上征信

承运商准入条件：

1. 企业成立大于360天；

2. 法定代表人年龄22~65周岁；

3. 企业近3年无欠税记录；

4. 与货主物流服务合同在有效期内；

5. 企业、法人征信无异常；

6. 近一会计期间资产负债率不超过80%。

放款额度：最高不超过待结算物流费总额的80%；

期限：授信期限360天，单笔用款不超过180天

工程机械

1

新能源重卡

年开票收入5000万以上，融资需求1000万以上，自有车辆20台以上

2

工程机械

涉及挖机、装载机、起重机、运输车等

3

盾构机

盾构机融资租赁，直租业务

先进制造

1

制造业企业

基本准入： 

（1）无不良信用记录、无不良诉讼记录；

（2）所属行业系制造业 

（3）不操作跨行业投资 

指标要求：

（1）近一年报税营收≥5000万元；

（2）租赁期限≤3 年，租赁项目净融资额占比不得超过85%

业务类型：(直租+回租)/回租；

设备要求：

须为承租人厂内的生产设备，原则上使用年限（发票 /铭牌孰低）≤8 年，且所有权清晰，无他项权利瑕疵； 

增信措施：

股东/配偶担保 

2

专精特新企业

基本准入：国家级专精特新小巨人企业\省级专精特新企业

业务类型：回租

增信措施：股东/配偶担保

单体金额：1000 万-3000 万

农林牧渔

1

农林牧渔

准入要求

1、企业实际经营满三年；

2、企业规模或年收入：

生猪养殖：经产母猪存栏量≥4,000头，或年收入≥1亿元；

肉禽养殖：存栏量≥100万羽，或年收入≥1亿元；

蛋禽养殖：产蛋鸡/种鸡存栏量≥40 万羽，或收入≥1亿元；

奶牛养殖：泌乳牛存栏量≥3,000头，或原奶年销售收入≥1亿元；

水产、食用菌、其他农牧种养等：年收入≥1亿元；

米面粮油糖加工：年收入≥4亿元；

饲料加工：年外销量≥8万吨，或年收入≥2.5亿元；

畜禽屠宰：生猪年屠宰量≥30万头，或禽类年屠宰量≥2,000万羽，或年收入≥4亿元；

果蔬加工：年收入≥3亿元；

肉制品、水产品、乳制品、休闲方便食品制造：年加工量/销量≥2万吨，或年收入≥1亿元；

酒水饮料、其他食品制造：年收入≥1亿元；

农批市场、冷链物流：年收入≥3000万元。

食品饮料

1

农产品加工企业

准入要求：

1、准入细分行业：速冻肉类加工、速冻米面加工、预制菜加工、

中央厨房（团餐）、方便食品加工。

2准入要素

（1）经营年限：限≥5年（含实控人年限）。

（2）生产线要求：自建自动或半自动生产线。

（3）企业收入规模：可核实收入1亿以上。

（4）信用信息：无被执行、法人限高等严重失信信息。

安全生产与监督管理：未发生重大食品安全事件，近5 年市场监督局产品抽检不合格未超过2次（备注：食品企业需市场积累与沉淀，因此设置年限要求，抽检未合格应给出合理解释与整改执行说明，同时市场不良影响已消除）。

3、方案要素

（1）资金类型：融资租赁（直租、回租均可操作）

（2）可做区域：全国

（3）额度：2000万以上，最高2亿。

（4）期限：不超过36个月

（5）成本：平面利率4-5%

2

经销商

可做食品、酒水、饮料一二级经销商垫资

3

团餐

团餐企业全国回租，有无设备可操作

服务业

1

酒店装修贷

1、授信额度：

（1）新开酒店融资（有开业满一年连锁老店），授信上限 2000 万（参考老店营收及利润情况），下限不低于 200 万。

（2）老店翻新融资，授信上限   1000 万（参考老店营收及利润情况），下限不低于 200 万。

（3）翻牌店融资，授信上限   2000 万（参考翻牌前经营数据和翻牌后品牌方预测经营数据），下线不低于 200 万。

2、期限：36 个月，新店设定 6 个月爬坡期还款，后 30 个月等额本息还款。

3、综合利率：约 6.5%

4、担保要求：

（1）股东及配偶担保

（2）老店或新店股权质押

5、准入范围：

（1）三线以上城市

（2）物业产权清晰，信用记录良好

（3）新店自有资金付款比例达到   30%以上

6、开户要求：指定银行开户

7、审核效率：1-2 个月

8、贷款用途：新店装修及采购、老店升级改造装修、老店翻牌装修。

2

人力资源服务

人力资源服务机构保理业务（薪资保理）：

产品特点：

1、垫付工资、社保和前期招募费用，有效解决企业流动资金压力；

2、无发票融资，无需发票，仅凭工时表（或考勤表）就可融资

申请条件：

1、人力资源服务机构要有正规有效的服务合同；

2、人力资源服务机构要有规范的工时表。

3

停车场经营权承包/收购

1、物业类型（满足其一）：机场 、火车站、 三甲医院 、 4A+景区   、 产业园区、商场、 五星酒店 、 甲级写字楼

2、经营要求：

（1）持续运营＞1年，年收入≥300万元（需提供银行流水、系统数据）；

（2）产权清晰，无司法纠纷。

3、承包期限：3-5年（自由选择）

4、预付额度：年收入×75%×预付年限（例：年收300万×3年×75%=675万）

5、合作区域：一线/新一线/二线城市核心区（非偏远地区），北上广深杭等38城优先。

4

4A、5A级旅游景区

要求4A或5A景区、景区酒店，近三年旅游相关收入平均不低于3000万元无连续亏损的，期限一般不超过 3 年，首次合作金额不超过6000万元，综合收益 6左右，具体可视区域经济和主体经营情况上下可浮动。

供应链金融

1

贸易托盘、代采

大宗商品：如煤炭、柴油、铜材、钢材、铝锭、螺纹钢、砂等。

农产品与食品：包括玉米、小麦、稻谷、大豆、食用油、冻品（如鸡、鸭、牛、猪）及快消品（如酒水、饮料、乳制品、调味品）。

工业原材料与设备：如芯片、服务器、显卡、硬盘、光伏组件、风电设备、电解镍、工业硅等，覆盖新基建和新能源领域。

日用消费品与家电：如家电、3C产品、小家电、白色家电、日化用品、美妆、保健品等。

2

跨境电商

1、国内国外TMC，OTA机票酒店火车票大巴车等全资产

2、跨境电商垫资

3、国内国际物流运费垫资

3

直播、电商垫采垫付

直播、电商垫采垫付，最高3000万额度；

电商准入条件：

1、店铺销售商铺非仿制品、假货、非法彩票和赌博等违法商品；

2、公司法人、实控人、企业本身征信良好，无失信与被执行；

3、店铺经营超过三个月以上

4

食品/农产品供应链金融

1.商超、团餐等供应商融资

1、连锁超市、电商平台、连锁餐饮供应商应收账款融资；

2、针对食堂、团餐供应、食品、农产品、食材、餐饮配送、中央厨房、大型商超供应商的垫资代采业务；

2.冻品肉类、水果供应链金融

目标客户：鸡鸭牛羊肉等冻品肉类、鸡蛋，粮食，食用油，水果等食品生鲜类供应商/贸易商

业务模式：

（1）上游垫资代采，例如进口牛肉产品，托盘资金方直接和出口货源方签采购，垫资代采货物；

（2）现货质押，货物到达指定仓储后，质押给资金方获取融资；

（3）下游托账期，即后托模式，例如供应商供货给拼多多平台或商超后，资金方结款给供应商，无账期，降低企业应收账款对资金占用，改善企业现金流。

5

订货贷

产业链核心企业的下游一级经销商、二级经销商，提供2000万以内以内纯信用产品。

重点行业：医药&医疗设备、ICT、3C、光伏、互联网广告、快消行业等

6

供货贷

服务国企、央企、上市公司、地方头部民营企业及产业链核心企业的供应商客户，提供单户500万以内的纯信用产品，

重点行业：医疗、医药、航空航天、新能源、5G、建材、工程建筑等

7

中标贷

服务央企类、核心企业类中标场景，提供单户2000万以内的信贷产品。重点关注行业：建筑工程、信创、医院、光伏、电力水利等。

8

制造企业原材料代采

1.区域：广东、深圳及周边城市，如东莞、佛山、珠海、江门、惠州、广州等。

2.制造业企业原材料代采，品类有：金属原材料及配件，塑料化工原料及产品、电子元件及产品、机械设备等。

3、真实采购，赚价差的形式，可以开票抵扣，不上征信及中登。

9

核心企业保理业务

专业操作下游为国家电网、一汽、北汽、华电、中铝、国家电投、中国移动保理业务，应收账款八折，额度3亿以内，成本10以内。

10

中石油、中石化、中海油供应商保理业务

专业服务于三桶油的供应商企业，比如为三桶油做建设工程、物流运输、设备等物资供应、商务服务企业等，可操作合同预保理、应收账款保理。

11

民营制造企业保理业务

产品1：核心企业反向保理

产品概述

1.业务类型:核心企业(民营制造业/物流企业)对其供应商的应付聚款融资，投信期1年，循环滚动授信。

2.业务范围:全国(不包含新疆、西藏、贵州、青海)。

3额度:2000万-4000万为主，有合作基础可增额。

4.授信方式:以核心企业应付账款余额的八折计算(例:3000万投信对应3750万应付账款)。

5.融资方案:

方案1:直接放款至供应商(如5家)，到期后核心企业全额支付至监管户，利息按约定收取。

方案2:延长账期(如3个月延至6个月)，核心企业分期支付融资本息放款时效:T+1放款(需供应商配合提供基础授信资料)。

6.费用:年化利率+提款手续费，总成本10%-12%。

融资主体(核心企业)准入要求

1.基本条件:

（1）年营收 10 亿-30 亿，利润为正，

（2）负债率<70%，行业专一稳定(禁入行业:光伏、电池上下游、纺织、产能过剩类):

（3）民营制造业，外部信息于净，非上市企业(上市公司可单独协商正向保理)。

7.产品优势

(1)缓解现金流:延长账期或直接融资，降低核心企业及供应商资金压力。

(2)操作便捷:无需确权、账户监管，到期直接付款至保理商回款户。

(3)适用范围广:行业限制少，区域覆盖广(除特定省份)，适合业务增量大、现金流紧张或新投建项目的企业。

产品2：应收账款转让融资（正向保理）

产品概述:融资主体对上市公司或其关联子孙公司应收账款的融资业务。可以做暗保理，授信期一年，循环滚动授信。融资主体:民营制造业；范围:全国(不包含:新疆、西藏、贵州、青海)；

额度:500-3000万为主，有合作基础可增额；

授信方式:以融资主体对核心企业应收账款余额的八折为主。还款方式:按下游客户回款进行发票笔笔对应核销，核销后产生空余额度，可提供新的发票申请提款，一般T+1放款。

融资主体准入要求:

1、营收规模: 1亿及以上(或者对某核心企业应收账款余额大于600万，江浙沪附近企业营收可适当沟通)

2、负债率: 低于70%，融资租赁单笔1000-2000万以上存续客户优先

3、信用信息：无大额被冻结、被执行、法人限高等负面信息。4、行业偏好:只做生产制造类企业，融资租赁存续客户优先，偏好汽车产业链，3C电子产业链，家电产业链，精细化工产业链。5、禁入：禁入核心买方为工程项目施工类、禁入学校医院、国央企、政府平台。融资主体行业不偏好光伏产业链，电池上下游产业链(电池正负极，电解液等)

应收账款要求:

1、融资主体对主板上市公司或其关联子孙公司、大型外资、台资、港股上市公司(重点有公开财报可查)的应收账款，账期180天以内，回款规律稳定，不存在较长拖欠行为合作:

2、合作持续稳定，非一两个订单，偏好有一定合作基础。

3、账户变更:要求融资主体能配合账户变更与双U盾监管。(融资主体新成立一个一般户，把保理公司承做的下游核心企业的回款变更到此账户。保理公司加印鉴并拿双U盾做账户监管。)

产品3：大型民企保理业务

综合费率：5.0%

民营上市公司最近三个月日均市值不低于 100 亿，近三年主营业务连续且突出

综合费率5.5%

1、民营上市公司最近三个月日均市值不低于 60 亿，近三年丰营业务连续目突出

2、实业类非上市民营企业，原则上要求申请主体公开评级不低于 AA+

综合费率6%

1、民营上市公司近最近三个月日均市值不低于 20 亿近三年主营业务连续且突出

2、实业类非上市民营企业，最近一年经审计总资产不低于60亿

外贸服务

1

国际保理

出口企业无追索权应收账款国际保理业务：

一、业务优势：

1、让出口企业提前回笼出货资金，保理公司提前垫付货款；

2、与银行信保不同，保理公司承担买方拒不还款违约风险及汇率风险、不注重审核国内企业相关资质；

3、不上企业征信，不计入负债（债权买卖行为而已）；

4、纯债权买断，不参与贸易实质

5、提交发票后 24-48小时内放款，放款金额最高达发票金额的90%

二、合作区域：

•欧洲（乌克兰、希腊、意大利中部和南部除外）•美国、加拿大、澳大利亚、香港；

•阿拉伯联合酋长国、阿曼苏丹国、卡塔尔、科威特、沙特阿拉伯、巴林

•非洲：诶及、毛里求斯

•美洲：秘鲁、哥伦比亚、巴西、智利、哥斯达黎加、墨西哥•亚洲：日本、新加坡、日本、韩国

•东欧：斯洛伐克、罗马尼亚、亚美尼亚

三、准入门槛：

至少两个买家（如果单一买家额度小的话），至少其中一个在欧美发达国家。

2

进出口/跨境电商

1、跨境电商保理业务

2、进出口企业提供一站式的关税垫付业务；

3、新能源、半导体、机电行业出口企业预付款融资、海运垫资、托国外买方账期等。

公共事业服务

1

供水/水处理

1、工业污水处理：服务工业园区，非自备，污水日处理量＞5000吨

2、市政污水处理：政府付费及时，污水日处理量＞2万吨

3、自来水供应：付款方付费及时，自来水日供应量＞2万吨

2

供热

1、热电联产（燃煤/天然气）：年对外售汽量≥30万吨（需剔除关联用汽），对工业园供汽，但不发电项目亦可。

2、热电联产（生物质）：年对外售汽量≥15万吨（需剔除关联用汽），对工业园供汽，但不发电项目亦可。

3、居民供暖：纯居民供暖实供面积≥150万㎡，不依赖政府补贴并兼具工业园区供汽项目优先。

3

供气（管道天然气）

资金1：年销售天然气≥2000万㎡，非居民用气占比高者项目优先推进

资金2：供应户数≥5万户/年

4

其他

1、工业园热电/合同能源管理：锅炉蒸吨≥50吨/小时，已稳定运营并收款半年以上，下游业主单位要求生产经营稳定、实力比较强、付款及时。

2、污泥处理：日处理量≥200吨，残渣处理技术清晰或销路稳定，污泥处置付款方经营稳定、付款及时。

3、餐厨垃圾处理：日处理量≥200吨，残渣处理技术清晰或销路稳定，污泥处置付款方经营稳定、付款及时。

4、垃圾渗滤液：日处理量≥150吨，膜处理、蒸发结晶均可

3、现金流稳定、具有一定的民生或垄断或不可替代性或拥有特许经营权项目，如沼气发电、建筑垃圾处置、厨余垃圾处置等。

新基建

1

IDC(互联网数据中心)

基本准入： 

（1）项目立项合规、具备能耗指标供电方案；

（2）具备运营商（或终端用户）订单/需求意向函、预测收入 （3）有工程总承包合同

（4）具备 IDC 牌照（增值电信业务 D1 类许可证）； 

指标要求：自有资金占项目总投30%及以上。 

业务类型：直租/回租 

增信措施：SPV股权质押、应收账款质押、实控人担保   ；

授信金额：1-5 亿

2

5G 基站

基本准入：

（1）已起租、交付、在建合计站点数不少于200个，其中宏站不 低于100个 ；

（2）铁塔租赁的下游客户仅限中国移动、中国联通、中国电信及 中国铁塔   ；

（3）仅限于宏站、微波站相关设备及设施，同时需符合我司相关 合规要求；  

指标要求：结清历史刚性负债 ；

业务类型：直租/回租 

增信措施：SPV 股权质押、应收账款质押、实控人担保；  

授信金额：1000-5000万

固定资产融资类

1

房地产前融

资金来源：国有投资公司

业务模式：股权、债权投资均可

准入区域：

债权投资：江沪浙鄂陕京津冀闽赣皖湘及四川这些省份的一二线城市，债可以不用加代建。

股权投资：上海、北京、广州、深圳、福州、厦门、成都、杭州、宁波、苏州等城市，总体围绕长三角、珠三角、北京、成都、福建几个区域。股需要加入资方代建才可以做。

配资比例：6成以内

资金成本：具体看项目，年化10-18%

融资期限：不超过2年

其他说明：股权介入，资方参股即可，不控股，做优先股，客户劣后

2

抵押、收购配资、法拍垫资

1、抵押贷/物权收并购配资：资产主要针对一线、准一线及福建省内，包括工业、商铺、住宅、写字楼等，利息单笔单议，单笔项目福建省内1000万起、省外2000万起做。

2、不良债权收购配资：资产涉及全国，利息约12%左右，注重客户处置能力，单笔项目福建省外3000万起做。

3、法拍垫资：资产涉及全国，利息12%左右，注重后期银行转贷等还款来源的确定性，单笔项目福建省内1000万起、省外2000万起做。

期限：一般不超过1年，不同项目可适当调整，一单一议。

3

在建工程、土地、商业抵押融资

在建工程（住宅/商业/产业园区厂房皆可），土地抵押（最好有开发贷接走），商业资产经营性物业贷（租金的6-8倍额度），1000万起做，最高6000万，利率12-15%。