订单排到年底却贷不到钱？小微企业融资不用押房子，这11条路任选
前几天和一个制造业的老板喝茶，他全程愁眉苦脸，吐槽得停不下来：“你说愁人不愁人，厂里订单都排到年底了，想扩生产线、添设备，跑了三四家银行，全说我负债率高，不给批贷。难道除了把自家房子押出去，就没别的办法了？”
其实这话，我这些年听太多了。我们公司一直专注服务营收500万以上的企业，发现一个普遍问题：很多老板不是资质不够，也不是生意不好，而是压根不知道，融资除了抵押房子，还有那么多路子可以选。
这也是我们一直坚持做融资顾问的原因——帮老板们避开融资坑，找到最适合自己的那条路。
可能有人会问：我自己跑银行不行吗？为啥非要找融资顾问？
一句话说透：专业的事，交给专业的人干，省时间、少踩坑、成功率高。就跟你买房子找房产中介一样，你自己跑楼盘费时间，谈价格没经验，办手续摸不着头脑，中介熟门熟路，能帮你省不少事。融资顾问，就是企业融资路上的“中介”，而且比普通中介更专业。
我们团队里，有以前在银行做审批的，知道银行审批的门道；
有专业律师，能规避法律风险；
还有财税专家，能帮你理顺财税问题。我们不仅知道哪家银行有什么贷款产品，更知道你的企业适合哪款、能批多少、利息多少。
更关键的是，我们手里有“资源工具箱”——除了大家熟知的六大行，我们还对接了城商行、外资行，还有国央企、产业基金。别人只能给你一种解决方案，我们能给你多种选择，总有一款适合你。
下面这11种融资方式，用大白话给大家讲明白，不用懂专业术语，对照自己的企业对号入座就行：
1. 税票贷：
靠“信用”借钱，不用押东西。银行看你近两年的开票、纳税情况（尤其是A/B级纳税人），给纯信用贷款，最高能贷500万，利息一年3%-8%。重点是：开票要连续，纳税别中断，以前有个客户，交税跳着交，有时2个月、有时3个月，最后没拿到额度。
2. 流水贷：
靠“经营痕迹”换钱。银行看你对公账户的流水，个体户也能申请，经营满一年、流水稳定就行。夫妻店要两人一起签字，有房产能多贷点，最高500万，专精特新企业额度更高。
3. 抵押贷款：
盘活手里的“死资产”。最常见的方式，用房子、土地、设备抵押，额度高、利息低。提醒一句：别押唯一住房，给自己留条后路，按揭房在银行眼里也是资产，不是负债。
4. 中标贷：
拿“订单”换钱。只要有政府、国企、上市公司的中标通知书和合同，就能申请，靠下游的信用给自己增信。重点避坑：别做“中间人”，没在名单里，别信什么“加白名单”，全是骗子。
剩下还有政采贷（给政府采购供应商设计）、订单贷（凭订单贷钱搞生产）、融资租赁（没钱买设备可租赁）、供应链金融（靠产业链位置融资）、商业保理（把欠条换成现金）、综合授信（金融全家桶，灵活用款）、股权融资（卖股份换钱，不用还债），每种都有适配的企业类型。
其实这11种方式，归根到底就3条主路，记好就行：
① 借钱要还（债权融资）：比如银行贷款、融资租赁，不用让出股份，适合大部分成熟企业；
② 卖股份换钱（股权融资）：不用还债，但要让渡部分控制权，适合高速发展、需要资源的企业；
③ 拿政策红利（政策融资）：政府补贴、贴息贷款，成本最低，适合符合政策导向的企业。
找融资之前，先问自己5个问题，才能少走冤枉路：
要多少钱？
用多久？
能承受多少成本（利息、股份）？
能提供什么保障（信用、抵押、订单）？
未来有什么规划？
开头那个设备制造老板，我问完他这5个问题，发现他最大的优势是给一家上市公司稳定供货。于是我们给他走了供应链金融的路子，用上市公司的应收账款做质押，三天就拿到了资金，不用押房子，也解决了扩产的难题。
其实融资不是目的，是帮企业发展的手段。
真正聪明的老板，不是借最多的钱，而是借最适合自己的钱，既不增加负担，又能支撑企业成长。
如果你也在为融资发愁——订单再多，没钱扩产；想贷钱，要么被银行拒，要么不知道选哪种方式；不想押房子，又找不到别的出路——不妨找我聊聊。
我们不搞虚的，先帮你梳理企业优势，分析适合你的融资路径，避开所有融资坑，帮你快速拿到资金。评论区扣“融资”，免费帮你诊断企业融资资质，给你专属的解决方案，帮你摆脱融资困境！
