作者 I 平方米商业 全591字，约需2分钟
北京国贸再添标志性成交——上市公司宣亚国际（300612）豪掷5950万“逆市加仓”，以5750万元拿下华熙国际中心C座22层核心办公物业，另加200万元锁定8个专属停车位，用超半个小目标，稳稳扎根北京CBD黄金地段！
市场下行期，上市公司为何敢果断出手？核心答案只有一个：优质核心资产，从来都是穿越周期的硬通货。
此次成交标的华熙国际中心，地处国贸商圈核心，紧邻长安街，双地铁直达，地下连廊串联高端配套，作为北京CBD十大重点工程，地段稀缺性无可替代，这和上海陆家嘴核心楼宇的价值逻辑高度一致。
公司公告
从交易数据就能看出性价比：办公用房建筑面积1379.6㎡，楼面价仅4.1万元/㎡，而该楼层去年公开报价高达5.5万元/㎡，折价空间显著。
要知道，无论是北京国贸还是上海核心CBD，优质写字楼存量稀缺，新增供应有限，越是调整周期，核心地段物业的保值、增值能力越突出，既是企业自用、彰显品牌的优选，也是理性的资产配置选择。
这宗成交的特殊之处，更藏着大宗交易的底层逻辑：买家宣亚国际布局智能化转型，核心区办公物业是其品牌升级的关键；卖家因行业调整处置资产回笼资金，供需精准匹配成就双赢。
当下，北京、上海大宗房产市场均呈现“冷热不均”格局，非核心板块去化承压，但核心区优质物业依旧流动性拉满。
