今天聊聊，企业融资，不懂配资的老板，企业一般做不大！看看孙宏斌、王健林2024年在偷偷布局什么——
2024年1月16日，总投资162亿元，万达集团成立的不良资产管理公司名为“大连新达盟商业管理有限公司
2024年9月29日，注册资本1100万，大概投资12亿港币，融创成立的不良资产公司名称为“而今资本”，
他们正在疯狂收购一样东西：不良资产。这不是接盘，而是最高明的融资杠杆！你的企业还在用老方法找钱吗？”
现金流快断了，抵押物不够，银行门难进——这是不是你现在的困境？大部分老板还在用这五类传统融资：
1️⃣ 抵押/质押贷款（房子车子都快押完了）
2️⃣ 信用贷款（报表越做越累）
3️⃣ 股权融资（股份越让越心疼）
4️⃣ 加盟招商（表面收加盟费，实际在融资）
5️⃣ 项目融资（一个产品赌全部）
——累不累？”
你现在卡在哪一步融资？
A. 没抵押物 B. 信用额度用尽 C. 不想稀释股权 D. 项目难包装
口播：
“评论区选字母，我看看多少老板被同样的问题困住。”
不良资产→抵押物→银行贷款→现金流”转化链条
但高手老板已经在用第六种融资模式：不良资产融资！
简单说：用底价收购优质抵押物（比如打4折的法拍厂房、写字楼），然后——
✅ 持资产向银行融资
✅ 资产租金可覆盖部分利息
✅ 资产本身还在增值
这就是孙宏斌们‘负债扩大’的底层逻辑：用不良资产的‘价差’做融资的‘支点’！”
记住这句话：企业可以没有利润，但不能没有现金流！
传统融资是‘用现有资源换钱’，越融越少；
不良资产融资是‘用杠杆创造新资源’，越滚越多。
但注意——这不是无风险游戏：
⚡️ 资产筛选需要专业眼光
⚡️ 银行沟通需要合规
⚡️ 现金流测算必须精准
（金句字幕浮现）‘所有高杠杆背后，都是精算师级的风险控制。’”
如果你是企业主，现在该怎么做？
第一步：转变认知——不良资产不是‘垃圾’，是‘错配的融资工具’
第二步：小步试水——从一个小型商业资产开始实践闭环
第三步：构建三角：找到低价资产 + 找到配资方 + 对接银行通道
这三者完美结合时，你的企业就拥有了‘逆周期融资能力’。”
2026年，企业生存的关键不是‘赚多少钱’，而是‘能调动多少资源’。
不良资产，就是那把被很多人忽视的资源钥匙。如果你是企业主或股东，正在寻找突破融资瓶颈的方法——
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关注我，下期拆解：中小企业如何安全参与不良资产融资。 债见
企业主不知道的融资渠道
作者：本站编辑
2026-01-08 14:56:43
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