我们是想象的时候天马行空，执行的时候脚踏实地，能把设计做得有趣又懂运营的建筑师，这次我们和文青老板一起，在苕溪边打造了一家白天吃面晚上喝酒的特色店～ 刚开业就生意火爆！今天就聊聊乡村文旅怎么做？也想听听文旅人的困惑？
选址：环境非常重要，不能将就！不为客人考虑，也得为自己考虑啊，所以自己一定要有心动的感觉，毕竟都到乡村开店了，不就是要开心吗？在城市犄角旮旯还有些特色，去了大农村，那就找开阔的视野，面向稻田、面向湖面、面向茶园。交通要方便，停车要方便，为了客流，也为了自己和员工上下班的方便。
大小：可不是越大越好，符合自己的商业模式的才是合适的。起步能小就小一点，有钱了再扩大吧。因为面积大了除了租金更贵，工程的投入也会增加，后期运营的过程中能耗也会增加。一定要有些可以拓展的空间，比如院子、露台、屋顶。去乡村的大多数客人都希望能接触自然，吹吹微风，晒晒太阳，闻一闻春暖花开。天气好的时候客流量大，大家喜欢坐在室外，那么可以拓展的室外空间就可以承接更大的客流。
租约：先了解一下房子是不是违建？是否可以营业？不然造好了不能合法营业，那精力和钱就全打了水漂。然后想想要租多久，考虑生意差了能不能及时止损，生意好了会不会涨租金。那就要谈一谈免租期和退出机制。举个例子，如果能谈两年免租，后期退出只需要付一年的房租，那岂不是压力小很多。这些都可以谈，可别头脑一热就签了。越热门的地方约有可能变成给房东打工。
政策补贴：了解一下本市、本区、本地的创业补贴、产业补助、招商引资政策。可别妄自菲薄，觉得自己就是开一家小小的村咖。说大了你是为全社会拉动消费，做火了还能带动村民就业，乡村振兴就需要我们这样的一个个小我。好的商业模式就是新质生产力。
设计与工程：建筑的室内外一定要一起考虑，方案一定要整体考虑。找一个建筑、室内、景观、品牌都可以设计的团队。商业模式和室内外都考虑周到了再动工。可以分期，但不要反复，现在的人工可是很贵的，改造可比新建还贵。好的设计是在帮你省钱。评论区留下你的咖啡店、饭店、民宿、亲子乐园、宠物撒欢岛的美照吧～
#小红书可以发文件了 #乡村文旅 #100家探店计划#余杭文旅 #日咖夜酒 #乡村主理人 #文旅新体验 #乡村创业年轻人 #青年人乡村创业 #乡村振兴
选址：环境非常重要，不能将就！不为客人考虑，也得为自己考虑啊，所以自己一定要有心动的感觉，毕竟都到乡村开店了，不就是要开心吗？在城市犄角旮旯还有些特色，去了大农村，那就找开阔的视野，面向稻田、面向湖面、面向茶园。交通要方便，停车要方便，为了客流，也为了自己和员工上下班的方便。
大小：可不是越大越好，符合自己的商业模式的才是合适的。起步能小就小一点，有钱了再扩大吧。因为面积大了除了租金更贵，工程的投入也会增加，后期运营的过程中能耗也会增加。一定要有些可以拓展的空间，比如院子、露台、屋顶。去乡村的大多数客人都希望能接触自然，吹吹微风，晒晒太阳，闻一闻春暖花开。天气好的时候客流量大，大家喜欢坐在室外，那么可以拓展的室外空间就可以承接更大的客流。
租约：先了解一下房子是不是违建？是否可以营业？不然造好了不能合法营业，那精力和钱就全打了水漂。然后想想要租多久，考虑生意差了能不能及时止损，生意好了会不会涨租金。那就要谈一谈免租期和退出机制。举个例子，如果能谈两年免租，后期退出只需要付一年的房租，那岂不是压力小很多。这些都可以谈，可别头脑一热就签了。越热门的地方约有可能变成给房东打工。
政策补贴：了解一下本市、本区、本地的创业补贴、产业补助、招商引资政策。可别妄自菲薄，觉得自己就是开一家小小的村咖。说大了你是为全社会拉动消费，做火了还能带动村民就业，乡村振兴就需要我们这样的一个个小我。好的商业模式就是新质生产力。
设计与工程：建筑的室内外一定要一起考虑，方案一定要整体考虑。找一个建筑、室内、景观、品牌都可以设计的团队。商业模式和室内外都考虑周到了再动工。可以分期，但不要反复，现在的人工可是很贵的，改造可比新建还贵。好的设计是在帮你省钱。评论区留下你的咖啡店、饭店、民宿、亲子乐园、宠物撒欢岛的美照吧～
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