因此总有人拿白酒和地产比，这点我是不赞同的，首先白酒是消费行业，快消品高复购，你今天买一箱酒，晚上请一帮人吃饭，酒喝了，那么明天或者下次你还得买酒，白酒消费是一个快速循环的过程。
目前经济下行，外贸地产投资通通不行，复苏需要时间，出现悲观情绪很正常，这个周期多长很难预料，只是我相信一个朴素的道理，万物皆周期，社会经济螺旋上升，人民喝好酒过好生活的愿望不会改变，等找到新的经济增长点，未来依旧歌舞生平，白酒依旧是白酒。
房子和白酒的本质区别；房子属于不动产，也就是说，很多人一辈子只能买一套房子，有的甚至会花光几代人的积蓄。大多数人还会背上30年的房贷。所以当房地产供大于求的时候，房产泡沫必然随之而来，目前中国的楼市已经严重饱和，况且还有大量的新房没有卖出去，能买的基本都买了，买不起的基本也就躺平了，更严重的是现在出生率不断创新高，没有人愿意结婚，人口加速减少，自然就找不到接盘侠了。
白酒不会是下一个房地产，中国几千年的酒文化从来都没有败过，这不是开玩笑的，白酒是一个很好的投资品。它嵌入了中国人、文化、礼仪、社交之中，是可以一代代传承下去的。
因为白酒行业有如下特点:
1、消费群体大:中国是一个餐饮大国。14亿人口注定了白酒消费量是巨大的。
2、消费速度快:白酒属于快消品，喝了也就喝了，需要频繁购买。
3、固定成本低:粮食＋水，烟酒都属于此类，因此导致利润率特别高
4、边际成本低:规模化生产后，多酿一斤酒增加的成本几乎为0。
5、护城河高:白酒的护城河几乎是不可逾越的，中国只有一个茅台，一个五粮液。上千年的品牌，是其他快消品不具备的，类似得还有美国的可口可乐，不同的是白酒属于高端消费品。市场化以来，孔府，秦池都曾经红极一时，但是都已经没落了。而茅台，五粮液的品牌早已深入人心。
6、没有保质期，抗通涨保值:消费品有一个很明显的特点，随着货币的增加而价格上涨。要注意一点，流通货币增加后，并不是所有物品价格呈现均匀上涨的。货币会流向最保值的商品，比如茅台，导致价格大幅增加，而普通商品则涨幅很小。
而中国是一个积极型财政政策的国家，每年通胀率在2%-3%，因此假设通涨计算的一篮子有10种商品，则假设其他9种没涨价，那么白酒则涨了18%-27%。这个假设比较极端，但是大宗商品涉及国计民生，国家不可能让大米，白面等刚需涨得太多。涨价的一定是富裕消费品。
7、抗风险高:白酒如此特殊，属于国人最爱，外国人不喝。这就决定了，白酒一定是内需，而不是出口，国际贸易摩擦对白酒行业的日常经营毫无影响。而且上下游供应链影响很小，上游是粮食供应商，下游是渠道商。对于茅台，五粮液，价格基本不会受上下游影响，自主定价权极强。对比科技制造业，钢铁，有色金属行业，定价权就不行，风险也大，就比如中兴通讯，芯片受制美国后立刻停盘。如果有人想控制白酒的上游，那估计得收购全球的粮食，这是不可能的。
酒是中国人情社会的交往必需品之一，白酒行业销量与经济周期正相关，中国经济高速增长期内，商务交往应酎多，反之则少。
以上特点，足以支撑白酒的持续发展。只要中国人手里越来越有钱，经济得到复苏，流通货币越来越多，则白酒的价格会随CPI的增加而增加。
但是要注意，其实白酒行业无需大量扩产，特别是一些知名度高的龙头酒企，正所谓物以稀为贵，我们只需要保证品质，足够市场消化即可，近年来由于酱酒火热的带动下，很多酒企也在纷纷扩产，我想说，这是不明智的选择！
白酒为什么纷纷降价，主要有如下原因：
①、茅台供应量增大。
节前，茅台加大了供应量，很多人就不敢高价收酒了，供应开始大于需求。
②、白酒消费量无明显增长
2012-2025中国烈酒成交量及预测，烟酒消费市场到顶，消费群体和消费金额不再增多，市场面收窄，白酒行业进入存量竞争，引起各酒企降价竞争。
③、市场存量增多
这几年，抢购茅台的人除了有自己喝或者送礼的，还有很多为了存起来等待升值卖出的，但现在国内整体消费市场降低，当所有囤货者发现价格涨不动都想脱手变现时就会冲击市场导致降价。
如果白酒企业大量扩产，到最后只会导致供大于求，供大于求的结果，必然就是打价格战，和今天的房地产价格一个道理。所以高端酒只能面临降价销售，那么很多中低酒，就会面临滞销，或者亏本出售，同样的价格人们肯定选择大品牌，所以酒企大量扩产是最不明智的，结局...你懂的！
综上所述，白酒是一个非常好的行业，几乎集合了所有的竞争优势，最近的暴跌，只跟估值有关，跟基本面没有太大的关系。
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