招商会展湾雍境项目位于展城路与沙井南环路交汇处东南侧（１２号线海上田园南站Ａ出口５０米，家门口的地铁站，下楼即进站），宝安会展新城首个住宅盘，百年央企品牌品质保证。
宝安沙井招商会展湾雍境花园，展厅和样板间已经开放；在售面积为６６㎡两房一卫、７９㎡三房一卫、８９㎡三房两卫、１１０㎡四房两卫；项目已开样板，毛坯限价４．７９万／平；
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面积66-79-89-110m²2-4房
毛坯限价4.79万/平（送装修）
百年央企品牌品质保证
12号线海上田园南站A出口50米，家门口的地铁站，下楼即进站。
会展湾雍境花园分一期、二期开发，７栋商品房，２栋保障房，共２０４３套。其中商品房１３３１套，保障房７１２套。一期商品房５５１套、保障房７１２套，二期全部为商品房７８０套。
会展湾雍境花园优缺点楼评:
优点：
1、项目为限价盘，毛坯限价４．７９万，主推刚需户型；
２、距离地铁１２号线海上田园南站地铁口（50米）交通便利；
３、所处大空港及大前海，未来规划定位有一定优势；
４、依托会展经济，人流量充足，且有一定的配套基础；
５、周边多新地、新项目，城市面貌建设更新快，且建立“新城”的周期相对旧改短。
6、开发商招商蛇口实力雄厚，交付有保障。
7、上车门槛较低：低总价低首付，不到１００万首付即有机会上车。
8、项目位于沙井片区会展中心片区，受深圳国际会展中心、海洋新城，大空港，融创冰雪文旅城，海上田园等世界级规划红利辐射。
图源深圳地铁
缺点：
１、片区新建项目较多，市场竞争压力较大；
２、相比之下，一路之隔的项目价格优势明显（具体以住建局备案价及项目相关价格政策为准）。
３、短期内，周边环境较差，商业配套不足。
总体来看，会展湾雍境花园受多重重大规划利好加持，未来发展潜力巨大。
当然，买房需要考虑的因素还有交付标准、交付时间以及后期物业管理，大家可以根据自身需求，理性选择。
3月2日，深圳今年第一批5宗土地正式挂牌，项目一路之隔的新挂牌土地，毛坯限价4.94万元/m²，与会展湾雍境价差达1500元/m²，与云海臻府价差达3300元/m²，此新地挂牌利好招商会展湾雍境及云海臻府！
实际上，按照最新的深圳城市规划，福海、沙井已经被定位为深圳西部城市级中心。
距离项目３．５公里，平安高科技城正在建设中，总投资超１５０亿，投资规模是南山科技园的２倍，建成后将吸引大量企业总部及高科技企业入驻，助力片区产业升级。
总体而言，项目位于宝安沙井国际会展中心片区，１２号线海上田园南站地铁口５０米（12号线连通蛇口、南山中心区、宝安中心区、会展新城等区域，是支撑整个西部发展轴交通需求的走廊。），受前海板块、深圳国际会展中心、海洋新城、冰雪世界等多利好影响，项目未来升值空间可期。
片区规划有两所九年一贯制学校，已投入使用：茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。
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如果你是外地人,没有深圳购房资格,手上有大量闲置资金,并看好深圳未来的发展,完全可以把深圳公寓当作一种资产配置,规避风险抵御通胀,还有稳定持续的现金流回报。
深圳公寓的投资理念是:租金收益率高,位于核心地段,地铁上盖,或者是城市新兴发展片区的公寓,都值得买入投资。限购之下,公寓成了深圳人投资房产的新选择,也是很多外地投资者购买深圳的第一选择。但在深圳,并不是所有的公寓都值得买,擦亮眼睛。
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