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社保巨子挤破头都要买:直面奥体博览城,倒挂4万/平?

作者：本站编辑      2023-06-02 11:43:59     42

杭州楼市大红板块—奥体板块，绝对名列前茅。

为举办世界级的G20峰会和亚洲级的亚运会，这里集合了莲花碗、国际博览中心、杭州之门、体育游泳馆等顶级配套，G20峰会确定以后，奥体板块迅速跃升为杭州八区最炙手可热的板块之一，房价更是水高船涨。
△杭州之门效果图，图源网络。可做未来界面参考，但不做建设进度参考。

现在，奥体板块继续乘亚运东风向前，房价已经翻了几倍，所以我们看到：
次新房杭州壹号院新现在挂牌均价逼近12万/平；
刚交付的小区滨江嘉品有9万/平的成交记录；
就连板块内相对年代老一点的龙湖春江彼岸，也几乎找不到单价低于6万/平的房源；
二手房是真的不便宜，有人会说那么新房呢？

目前奥体板块核心内，无新房可售，已经开盘的的滨江揽奥望座、中粮悦著云轩，均价4.6万/平，摇号记录是这样：

中粮悦著云轩：11月底一把梭哈，吸引了3007组家庭登记，差点拼社保！
滨江揽奥望座：12月中旬一把梭哈，亮出有房203个月的社保记录，整体中签率7%，五年限售！

就是这么一个局面，仍有一大批购房者对这里心向往之。本文，小胖则要为大家奉上一个重磅的：奥体真核心、奥体博览城仅约700米、滨江揽奥隔壁，滨江嘉品斜对面、壹号院不远处，新地块定于6月底出让！

新地块基本信息介绍
体量不算小

地块名：世纪城BJ1704-12（Q-21）地块
地块位置：东至博奥路，南至飞虹路，西至望博路，北至河道
基本情况：地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积为30800㎡，容积率为2.9。（小胖预计未来能建设7幢左右住宅）

出让时间：2023年6月

地块实景：

如果你对地块后期更多出让&户型&开盘等信息感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，提前进“奥体板块群”关注，小胖将第一时间爆料奉上：

项目配套情况

倒挂强劲，可买性太强


周边配套：
交通：地铁6号线、7号线换乘站奥体中心站直线约600米，周边主干道有博奥路、机场大道、江南大道等；

学校：杭州学军中学教育集团文渊中学约300米、萧山实际实验小学直线约800米等；

商业：信达中心约500米、SKP约2公里、星光大道约2公里等；

其他：奥体博览城约500米等；

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