网友提问:我家厂房被征收里面的生产线搬迁费用谁承担?
小编:分两层看
厂房补偿和生产线搬迁费 不是一回事——我做征收补偿这些年,企业最容易把这两项混在一起,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》等现行口径,因征收发生的搬迁费用,通常纳入补偿范围,不是简单理解成企业自己全部消化。
差异一,看补什么:厂房是房屋、土地权益对应的补偿;生产线这块,常见是拆卸、吊装、运输、安装、调试等费用,据实核、协商定,或者专项评估,部分地方还会和停产停业损失分项计算,差异二,看谁领:产权人和实际经营者不一定是同一人,这条乡亲最容易踩坑。
如果你是自有厂房自营企业,重点看方案里有没有单列设备拆装运调费用;如果是承租经营,要再核对租赁约定和收款主体,对评估有不同看法,收到报告后10日内可申请复核,具体仍以本地征收方案、征收办公室或 12348 法律援助答复为准。
