所以，对于市场冷暖的定义，依然在于产品动力。显然，这是最近大火的城发恒伟会展壹中心给我带来的感悟。
（营销中心实拍示意图）“壹中心”的这一案名，便已经定调了城发恒伟在会展新城打造封面级标杆的决心，以及该盘未来在板块内的地位。在巨大的沙盘和震撼的规划模型面前，我们似乎看到了未来生活的激流勇进，然而剥开产品的“内壳”，或许我们还能摸到更多细腻的具象化生活场景。如今的长沙楼市，有种“无大不欢”的状态，“超大户型化”成了新盘高调入市的常规操作，大多140㎡起步，购房门槛骤然拔高。本以为，城发恒伟壹中心也会走“高冷路线”。毕竟该盘容积率仅约2.46，本身便是“定品质地块”，出让时就划定了下限。但是，值得买房者高兴地是，城发恒伟壹中心并没有盲目把户型做大，而是根据当前市场的买房需求，起步户型建面约108㎡，整体打造建面约125㎡、149㎡、210㎡面积段，适配全面积段买房者的居住需求，覆盖长沙最主流的购房人群。
（效果示意图）因为开发者深知当下市场对于品质小区的设定，并不是一味遵循大就是好，而是要与功能互相关照。本着对于空间边界的思考，城发恒伟会展壹中心把舒适度放到最大、又不至于门槛太高，是普通家庭也能触及的红盘。看过其户型之后，可以用“极致”二字来形容。尤其是建面约125㎡户型，非常值得说道。建面约125㎡户型，居然做到了四房两厅两卫！堪比市面上140㎡+户型！三开间朝南，客厅开间达到4.3米，而市面上140平米户型开间甚至还达不到这个空间尺度。进门玄关设计，门口套内花园半赠送，可以灵活打造空间，或卧室，或书房，或娱乐空间，主卧套房设计。边户甚至还做到了私梯入户！一般在叠墅、洋房等高级产品中才会出现的居家体验，壹中心做到了。与此同时，壹中心作为城发恒伟TOP序列人居精品，是其首个高端精装产品线，可以相信的是，作为其首发产品线，本土国企必然相当重视其口碑，质量毫不含糊！7大精装体系涵盖：集中供能体系、全屋新风体系、健康净水体系、高端卫浴体系、全能厨房体系、品质硬装体系、黄金收纳体系、人性化细节体系，买房者省去装修烦恼！（样板间实拍图）不仅仅是采用摩恩、杜拉维特、西蒙电气、方太、蒙娜丽莎瓷砖、高仪等国内外一线家装品牌，甚至做了很多加分项，如配备电视背景墙、全封窗等！这在长沙新房精装市场非常罕见！要知道，电视背景墙基本是白色墙面交付，而壹中心采用皮革硬包，客厅搭配合金饰面，主卧暗藏灯带，质感非常强，甚至是买房者自己装修都不会用到的工艺和材质。同时，市面上的阳台和套内花园基本是栏杆交付，而城发恒伟会展壹中心不仅采用公建化外立面，大面积LOW-E中空玻璃，颜值相当在线，而且阳台+套内花园，更是做到了全封窗交付，买房者可以省去不少封窗费用。
据了解，精装首付40多万起，放眼整个长沙，买入门槛降低，减轻了买房人负担，显得克制、稀缺且难能可贵。这也意味着，接下来，对于长沙买房者而言，城发恒伟会展壹中心都会是绕不开的选项。（效果示意图）当下，我们还在谈楼市同质化竞争，大多楼盘之间在产品端很难真正意义上拉开差距，除了产品线的升级，似乎没有更好的方式了。集中供能带来的居住体验，绝不是“绿色、低碳、舒适”这些简单的字面意思，长沙天气多变，家里却是四季如春，集中供能秒变刚需。试想一下，家里冬暖夏凉，三伏天、寒冬里，皆不用担心冷热，小孩茁壮成长、老人颐享天年，这便是安家的真正意义所在。更何况，经测算，相比传统中央空调供冷可节省约30%电能，比普通壁挂式燃气地暖可节能约50%以上，家庭开销方面能省一大笔费用。毕竟对于当下而言，好的产品，应该让买房者以更少的成本，满足居住的舒适及不断增长的品质需求，而并非不计代价。（效果示意图）基于此，城发恒伟会展壹中心更是在社区环境、楼盘品质等方面做了更多的努力。当下买房，宜居与否，首先看小区容积率和绿地指标。城发恒伟会展壹中心总体容积率仅约2.46，绿地率高达40%，单从这样的指标便能清晰地看到小区低密、舒适的宜居属性。丰富的产品“内壳”，再加上精致高雅、审美在线的公区景观，直接激发买房人的刷卡欲！家里四季如春，小区舒朗宜居，走出小区，家门口就是硕大的磨盘洲，粉黛乱子草，朝晖夕阴，气象万千，完美地诠释了品质居住的境界。（效果示意图）以年轻人的视角概括来看，在合理的价格区间，买房无非追求两点——舒适度和松弛感，一旦这两点共同达成，那么没有纠结可言。对于安居而言，舒适宜居很重要，但与社会属性连接的资源配套，所带来的松弛感，也不能落下。预算有限之下，城发恒伟会展壹中心可以说是“柳暗花明”的惊喜，也是极好的选择。壹中心所在的会展新城，自从被划入自贸区，冠以国际门户的头衔后，火爆就再也停不下来了。如果再算上高铁南、国际会展/会议中心等多个大IP，以及地铁（2、4号线），生态景观（浏阳河景观带、约700亩的中轴公园、约226亩磨盘洲）等带来的独一档的成熟配套与环境价值，实际红利还要诱人。按照圈内人士来说，板块开发既无上限，又非常克制，城市界面规划国际化，却又能做到自然风光无限。更振奋人心的是，位于板块核心位置的壹中心，旁边的松树中、小学，是长沙会展新城国际交流区配套公办学校，据官方消息称，将与雅礼洋湖中学开展合作办学，预计2023年开学。（松树中学效果图，仅供参考）据资料显示，雅礼洋湖实验中学是长沙市属公办初、高中，由雅礼中学全面托管，采用雅礼中学管理模式和课程教学方式，且由本部派出校长、学科骨干教师等，70%以上的教师拥有硕士学历。2022年中考位列洋湖初中第一，高考一本率超90%，成绩斐然。所以，与其合作的学校，大概率会延续其口碑，非常值得期待！当下，市场趋于冷静。对于买房者而言，以最高的性价比买到宜居之所，才是买房第一要素；对开发者来说，唯有坚固的产品力底盘，才能不惧市场冷暖。概括来看，作为爆款制造者，城发恒伟带来的壹中心，不仅做到了持续热销，更在产品端打造了专属标签，是2023年度长沙买房者必看盘之一！③户型丰富！建面约108-210㎡房源，适配全龄周期；④价格友好！首付40万起，刚需门槛价，买精装好房；欢迎关注我们的“知买房”、“长沙楼市看房”、“长沙城市记”公众号，可在对话框内或文章内留言。关注长沙楼市资讯、楼盘资料、买房攻略、房价走势，让你在长沙看房买房更省事，也能更好的了解长沙楼市！长按下面二维码识别加关注。
如果你想要买房咨询了解或需要投稿宣传需求，长按下面二维码加乐勇微信好友，会及时联系为你服务！
保利梅溪天珺：梅溪湖超级中轴之上、央企TOP级、纯新盘，约120-220㎡高端改善住宅！华润长沙润府：纯新盘、建面143-268㎡，配套九年一贯制学校，马上下证开盘！保利长交锦上：邻地铁、高品质低密度住宅、建面105-165㎡卖毛坯，央企保利开发！《上面点击二维码图片查看大图》
注：本文非广告，仅为信息分享，部分图片内容来源网络，如侵权，请留言联系删除，相关数据信息仅供参考，长沙楼市看房整理编辑不承担任何责任。
由于微信近日再次改版，未设置星标和常读的公众号将不再在信息流中展示封面、减少接收频次，为了确保大家能及时了解信息，麻烦各位点击一下公众号右上角的设置星标。
觉得文章不错，就顺手帮我转发朋友圈和微信群，谢谢！
分享、赞、在看，来个三连击
