媒体之声丨2026春季土地投资推介会媒体报道集锦

4月10日，徐州市2026年春季土地市场投资推介会在大龙湖畔举行。本次活动集中推出65宗、4133亩优质经营性地块，吸引了50余家国内知名房企和本地企业代表踊跃参与。

此次推介的地块包括徐州牌楼九龙湖小学北A地块、汉风中心医院东地块、万达南地块等。这些地块分布于鼓楼区、泉山区、云龙区三个主城区及铜山区、贾汪区等县（市、区），核心地段多、轨交覆盖广、低密改善强、配套资源优，亮点可圈可点。会上，中海、美的置业、新希望地产、金基、万科等企业代表纷纷表态，看好徐州城市战略地位、市场韧性与发展前景，愿意持续深耕、加大布局。

据介绍，今年一季度，徐州新建商品住宅销售166.7万平方米、位居全省第二，二手住宅成交面积同比增长25.2%、位居全省第一，市场交易活跃度大幅提升。徐州正加快建设区域经济中心，随着经济能级持续提升、城市人口不断增长，稳定且长期的住房供给需求持续凸显，房企在徐投资布局，能够深度融入城市建设发展大局，抢占更广阔的市场空间。

徐州市自然资源和规划局局长贾泉涌介绍，2025年全市社会资本独立摘牌金额居全省第四、苏北第一，多宗住宅用地实现溢价成交，其中民主路小学东地块溢价率更是达到45.13%，极大提振了市场信心。徐州将持续深化“小快灵”供地模式，坚持精准供地、政策赋能、服务保障，优化“拿地即开工、交房即办证”全流程服务，全力为房企投资兴业打造安心、顺心、高效的营商环境。

近年来，徐州在全省率先探索推行“小快灵”供地模式，以小体量、低总价、快开发的精细化、定制化供给激活社会资本，为土地市场注入强劲活力。今年，徐州将深化“小快灵+”策略，围绕“地铁TOD”“文旅配套”等主题进行地块分类整合，与“较大面积的优质地块”形成梯度供应体系，满足多样化市场需求。

4月10日，徐州市2026年春季土地市场投资推介会举行。来自中海、新希望、华侨城、绿城、金地商置等50余家国内知名房企和本地企业代表齐聚一堂，围绕城市发展、房地产市场机遇、投资布局展开深入交流。徐州市市长沈峻峰出席推介会并致辞，市政府副市长林斌主持推介会。

作为推介会的核心亮点，65宗经营性优质地块的集中亮相引发全场高度关注。徐州市自然资源和规划局局长贾泉涌在推介中介绍，本次共推出65宗4133亩优质地块，其中拟出让地块44宗2796亩，合作开发项目21宗1337亩。重点推介了10宗计划出让地块和7宗合作开发项目，涵盖主城核心成熟地块、生态潜力板块等多种类型，能够满足多元化多层次开发需求。

近年来，徐州土地市场稳中有进、活力持续增强。2025年，全市社会资本独立摘牌金额居全省第四、苏北第一，多宗住宅用地实现溢价成交，其中民主路小学东地块溢价率更是达到45.13%。今年一季度，全市新建商品住宅销售面积166.7万平方米，位列全省第二；二手房成交面积增长率位居全省第一。

今年，该市将深化“小快灵+”策略，围绕“地铁TOD”“文旅配套”等主题进行地块分类整合，与“较大面积的优质地块”形成梯度供应体系，满足多样化市场需求。

4月10日，徐州市举办2026年春季土地市场投资推介会，中海、新希望、华侨城等50余家国内知名房企和本地企业代表参加，共同探讨城市发展、房地产市场机遇与投资布局。会上共推介地块65宗4133亩，其中拟出让地块44宗2796亩，合作开发项目21宗1337亩，地块分布覆盖主城核心、生态宜居等优质板块。

今年一季度，徐州新建商品住宅销售166.7万平方米、全省第二；二手住宅成交面积增长25.2%、全省第一，交易活跃度显著提升。近年来，面对房产市场调整期，徐州在全省率先探索“小快灵”供地模式，以精细化、定制化供给激活社会资本，去年多宗住宅用地实现溢价成交，最高溢价率达45.13%。今年，该市将深化“小快灵+”策略，围绕“地铁TOD”“文旅配套”等主题进行地块分类整合，与“较大面积的优质地块”形成梯度供应体系，满足多样化市场需求。

4月10日，“策马彭城・共启华章”徐州市2026年春季土地市场投资推介会举行，中海、新希望、华侨城等50余家国内知名房企代表齐聚现场，近距离了解徐州城市发展、楼市走势与优质地块。本次活动集中推出65宗、4133亩优质经营性地块，其中拟出让地块44宗2796亩，合作开发项目21宗1337亩，覆盖主城核心、生态宜居等热门板块，优质区位与成熟配套让不少房企现场“心动”。

今年一季度，徐州房地产市场回暖势头格外亮眼：新建商品住宅销售166.7万平方米、位居全省第二，二手住宅成交面积同比增长25.2%、位居全省第一，市场交易活跃度大幅提升。徐州正加快建设区域经济中心，随着经济能级持续提升、城市人口不断增长，稳定且长期的住房供给需求持续凸显，房企在徐投资布局，能够深度融入城市建设发展大局，抢占更广阔的市场空间。

徐州市自然资源和规划局局长贾泉涌介绍，近年来徐州土地市场稳中有进、活力增强，2025年全市社会资本独立摘牌金额居全省第四、苏北第一，多宗住宅用地实现溢价成交，其中民主路小学东地块溢价率更是达到45.13%，极大提振了市场信心。他说，徐州将持续深化“小快灵”供地模式，坚持精准供地、政策赋能、服务保障，优化“拿地即开工、交房即办证”全流程服务，全力为房企投资兴业打造安心、顺心、高效的营商环境。

面对持续回暖的市场，参会房企负责人纷纷打开话匣子，畅谈在徐发展感受与未来布局。“我们已经在徐州深耕8年，开发了3个项目，和各级政府一直保持着密切合作。”北京泽信地产苏北公司总经理叶斌说，在推进云龙湖北岸核心地块开发时，政府全程给予大力支持，主动协调解决难题，让企业发展更有底气。此次推出的金鹰二店南等核心地块区位优势明显，非常适合连片开发、扩大区域影响力，“我们会认真研究、积极参与竞拍，未来长期深耕徐州。”

新希望地产集团徐州总经理孙兵也对徐州市场充满信心，他坦言，经过行业调整，徐州楼市回暖态势十分明显，量价同步提升，企业对城市的发展前景十分看好。“今年我们会持续关注云龙区、铜山区优质地块，计划年中落地新项目，继续加大在徐投资，打造更高品质的人居产品。”

近年来，面对房地产市场深度调整期，徐州在全省率先探索推行“小快灵”供地模式，以小体量、低总价、快开发的精细化、定制化供给激活社会资本，为土地市场注入强劲活力。今年，该市将深化“小快灵+”策略，围绕“地铁TOD”“文旅配套”等主题进行地块分类整合，与“较大面积的优质地块”形成梯度供应体系，满足多样化市场需求。

4月10日，徐州市2026年春季土地市场投资推介会在大龙湖畔举行。这场汇聚50余家知名房企、200余位业界代表的盛会，不仅集中亮出65宗优质地块，更以一组亮眼数据与一系列务实举措，传递出徐州房地产市场企稳复苏、城市能级稳步提升的清晰信号。

徐州市委副书记、市长沈峻峰在致辞中用最新数据勾勒市场态势：一季度徐州新建商品住宅销售166.7万平方米，位居全省第二；二手住宅成交面积增速全省第一；新建商品住宅去化周期降至11.9个月，为全省最短。3月更是呈现“量增价稳”，新房、二手房价格环比同步上涨，改善型项目热销，市场信心进入修复上行通道。

作为淮海经济区中心城市，徐州的支撑力正不断转化为市场吸引力。千万级人口规模、强劲经济基本面、高校人才持续集聚、外来购房需求稳定，叠加城市更新、医疗康养、青年发展等多重红利，让住房刚需与改善需求保持旺盛。此时的徐州，正处于政策友好、需求释放、价值兑现的关键窗口期。

本次推介会上，徐州拿出最大诚意与最优资源，集中推出65宗、4133亩经营性用地，其中拟出让地块44宗2796亩，合作开发项目21宗1337亩。从主城核心低密宅地到地铁沿线潜力板块，从生态宜居片区到康养融合地块，覆盖多元开发需求，形成梯度供给体系。

徐州市自然资源和规划局局长贾泉涌介绍，徐州持续深化“小快灵”供地模式，坚持精准供地、规划先行、配套先行，通过弹性规划、兼容管理、品质引领、审批提速等创新举措，降低开发成本、提升开发效率，全力构建“精准供地—品质建房—市场热销—信心拿地”的良性循环。2025年，徐州社会资本独立摘牌金额居全省第四、苏北第一，多宗地块实现溢价成交，印证了市场对徐州的高度认可。

作为核心板块，云龙区的表现尤为亮眼。一季度区域住房销量环比增长超30%，成交均价高于全市平均水平20%，3月热度进一步攀升。该区围绕新城区功能提升，持续加码教育、商业、交通、文体配套，一批重点项目加快落地，以政府投入的确定性，夯实土地价值的成长性。“龙易办”全周期服务、拿地即开工等机制，也让企业投资更安心、开发更顺畅。

会上，中海、美的置业、新希望地产、金基、万科等企业代表纷纷表态，看好徐州城市战略地位、市场韧性与发展前景，愿意持续深耕、加大布局。政企同频、信心共振，成为本次推介会最鲜明的氛围。

从市场回暖到土地发力，从政策赋能到服务升级，一场推介会，折射出徐州房地产市场迈向高质量发展的稳健步伐。随着优质地块陆续入市、品质项目加快建设，徐州将进一步夯实中心城市承载力与吸引力，在稳市场、惠民生、促发展中，书写更具活力的新篇章。

仲春时节，万物竞发。4月10日，以“策马彭城 共启华章”为主题的2026年春季土地市场投资推介会在美丽的大龙湖畔举行，与会嘉宾齐聚一堂，共谋未来。市长沈峻峰致辞，副市长林斌主持推介会，全国头部房企、区域龙头房企、产业投资机构负责人代表等出席。

沈峻峰在致辞中说，徐州抢抓国家层面支持苏皖鲁豫省际交界地区高质量协同发展的重大机遇，锚定“打造高质量发展强劲支点、建设现代化区域中心城市”主牵引主抓手，聚力打造“四中心一枢纽”，新一轮发展的“时与势”加速汇聚。徐州人口优势与发展优势叠加，有潜力、有空间、有前景，正加快建设区域经济中心，打造引领区域发展的核心增长极，深入推进新型城镇化建设，经济能级不断提升，城市人口日益增长，刚性需求持续释放，布局投资将坐拥更加广阔的市场腹地。徐州高教优势与科创优势突出，高教资源富集、科创要素聚集，正加快建设区域科创中心和青年发展型城市，谋划打造科创大走廊，创新创业生态持续优化，增量需求加速催生，深耕徐州市场，将在高品质、多元化供给赛道上赢得主动、抢占先机。徐州兼具功能优势与宜居优势，对周边吸引力不断增强，域外需求稳步拓展，正加快建设区域消费中心、文化教育医疗中心，全面推动服务配套提级扩能，城市能级和人居环境品质持续提升，扎根徐州发展，将不断开拓事业版图，收获丰硕的价值回报。徐州厚植政策优势与服务优势，始终把房地产业发展摆在重要位置，注重政策精准赋能、全周期服务，正加力打造一流营商环境，让房企充分享受宾至如归的舒心体验、资源要素的最优配给和精细周到的服务保障。

沈峻峰向企业家发出热情邀约。他说，徐州发展机遇叠加、空间广阔，期待大家选择徐州、投资徐州，抢抓新机遇，与徐州一道共同谱写房地产高质量发展新篇章。

推介会上，与会嘉宾共同观看了徐州城市宣传片。市资规局推介拟出让地块及合作开发项目，云龙区和5名客商代表分别作交流发言。

仲春时节，万物竞发。4月10日，以“策马彭城 共启华章”为主题的2026年春季土地市场投资推介会在美丽的大龙湖畔举行，与会嘉宾齐聚一堂，共谋未来。市长沈峻峰致辞，副市长林斌主持推介会，全国头部房企、区域龙头房企、产业投资机构负责人代表等出席。

沈峻峰在致辞中说，徐州抢抓国家层面支持苏皖鲁豫省际交界地区高质量协同发展的重大机遇，锚定“打造高质量发展强劲支点、建设现代化区域中心城市”主牵引主抓手，聚力打造“四中心一枢纽”，新一轮发展的“时与势”加速汇聚。徐州人口优势与发展优势叠加，有潜力、有空间、有前景，正加快建设区域经济中心，打造引领区域发展的核心增长极，深入推进新型城镇化建设，经济能级不断提升，城市人口日益增长，刚性需求持续释放，布局投资将坐拥更加广阔的市场腹地。徐州高教优势与科创优势突出，高教资源富集、科创要素聚集，正加快建设区域科创中心和青年发展型城市，谋划打造科创大走廊，创新创业生态持续优化，增量需求加速催生，深耕徐州市场，将在高品质、多元化供给赛道上赢得主动、抢占先机。徐州兼具功能优势与宜居优势，对周边吸引力不断增强，域外需求稳步拓展，正加快建设区域消费中心、文化教育医疗中心，全面推动服务配套提级扩能，城市能级和人居环境品质持续提升，扎根徐州发展，将不断开拓事业版图，收获丰硕的价值回报。徐州厚植政策优势与服务优势，始终把房地产业发展摆在重要位置，注重政策精准赋能、全周期服务，正加力打造一流营商环境，让房企充分享受宾至如归的舒心体验、资源要素的最优配给和精细周到的服务保障。

沈峻峰向企业家发出热情邀约。他说，徐州发展机遇叠加、空间广阔，期待大家选择徐州、投资徐州，抢抓新机遇，与徐州一道共同谱写房地产高质量发展新篇章。

推介会上，与会嘉宾共同观看了徐州城市宣传片。市资规局推介拟出让地块及合作开发项目，云龙区和5名客商代表分别作交流发言。

4月10日下午，2026年徐州市春季土地市场投资推介会如约拉开帷幕。本次集中推出65宗、4133亩优质地块，总量可观、成色十足，吸引中海、新希望、华侨城等50余家国内知名房企和本地企业代表纷至沓来，共赴这场春季之约。

翻开此次推介的地块清单，可谓“优中选优”。牌楼九龙湖小学北A地块、汉风中心医院东地块、万达南地块……这些地块分布覆盖鼓楼区、泉山区、云龙区三个主城区及铜山区、贾汪区等县（市、区），核心地段多、轨交覆盖广、低密改善强、配套资源优，亮点可圈可点，吸引众多房企关注。

“我们在徐州有了5年的深耕经验，对于现在的地块一直在保持关注。”新希望地产集团徐州总经理孙兵在现场表示，目前整体房产市场经过几年的行业调整，已经有了比较大幅的回暖，量的提升很明显。他透露，预计今年中将有新项目落地，未来会持续关注徐州市场，加大投资。

同样深耕徐州的北京泽信地产，也对此次推介会充满期待。北京泽信地产苏北公司总经理叶斌坦言，参加这次会议非常振奋，很多地区他们关注了很久。“我们在推进过程中，政府会给我们很多支持和关心，帮我们积极协调解决问题。”他特别提到金鹰二店南地块，位于核心区域，希望能借此机会做成连片开发态势，扩大在区域的影响力。

企业真金白银的投入，是对徐州市场最好的投票。近年来，徐州土地市场稳中有进、活力持续增强。2025年，全市社会资本独立摘牌金额居全省第四、苏北第一，多宗住宅用地实现溢价成交，其中民主路小学东地块溢价率更是达到45.13%。今年一季度，全市新建商品住宅销售166.7万平方米，位列全省第二；二手房成交面积增长率位居全省第一。

那么，徐州土地市场何以韧性十足？徐州市自然资源和规划局开发利用处处长徐春鹏给出了答案。据他介绍，2021年以来，徐州在全省率先探索推行“小快灵”供地模式，以小体量、低总价、快开发的精细化、定制化供给激活社会资本，为土地市场注入强劲活力。“小快灵”的成功，不仅为土地市场带来了久违的活力，也为房产市场稳步复苏提供了必要支撑。徐春鹏透露，今年徐州土地市场将持续深化推动“小快灵+”策略，围绕“地铁TOD”“文旅配套”等主题进行地块分类整合，与较大面积的优质地块形成梯度供应体系，满足多样化市场需求。

从“小快灵”到“小快灵+”，从精准供地到梯度供应，徐州土地市场正以更加灵活、务实的姿态，持续为城市发展和楼市稳健向好注入强劲动能。这场春天的约定，值得期待。

4月10日下午，我市举办2026年春季土地市场投资推介会，来自中海、新希望、华侨城绿城、金地商置等50余家国内知名房企和本地企业代表齐聚一堂，围绕城市发展、房地产市场机遇投资布局展开深入交流。

作为推介会的核心亮点，现场集中亮相了65宗总计4133亩优质经营性用地，涵盖44宗2796亩拟出让地块、21宗1337亩合作开发项目。市自然资源和规划局现场对重点推介的10宗计划出让地块和7宗合作开发项目进行深度解析。这些地块涵盖主城核心成熟区域、生态潜力板块等多种类型，能够满足企业多元化多层次的开发需求。记者了解到，近年来，徐州土地市场稳中有进、活力增强，2025年全市社会资本独立摘牌金额居全省第四、苏北第一，6宗住宅用地溢价成交。今年一季度新建商品住宅销售166.7万平方米、位列全省第二，二手房成交面积增长率全省第一。市自然资源和规划局坚持精准供地、强化政策赋能、深化服务保障，推行“小快灵”供地模式，优化规划管控与品质住宅设计标准，建立土地招商专班、深化并联审批，全面落实“拿地即开工、交房即办证”，以务实举措优化营商环境，为房企在徐投资兴业提供高效便捷服务，全力推动房地产市场平稳健康发展。

作为核心版块之一，云龙区在推介会中展示出强劲的发展活力与明确的投资价值。今年一季度，云龙区住房销售量环比增长超30%，3月单月环比增幅更达120%，市场活跃度显著提升。今年以来，立足“十五五”发展新阶段，云龙区全力打造现代化区域中心城市核心功能区，三大片区差异化释放投资机遇、“3+3”现代服务业与“2+X”都市型工业双轮驱动，产业生态完善。同时，云龙区以“龙易办”营商品牌为抓手，推行全链条并联审批与全周期管家服务，实现“拿地即开工、政策快兑现”。

推介会现场，中海集团董事、中海宏洋党委书记、董事局主席庄勇，美的置业集团有限公司联席主席、执行董事、总裁王大在，新希望地产集团华东区域投资总经理石强，南京金基控股（集团）有限公司副总裁严海明，万科企业股份有限公司徐州公司总经理徐鹏等5家房企作为嘉宾代表发言。嘉宾们的发言不仅展现了对徐州投资环境的高度认可，也为后续合作奠定了坚实基础。

此次推介会的顺利举办，不仅有效提振了徐州土地市场信心，更为徐州房地产市场平稳健康发展注入了强劲动力，也为区域中心城市建设增添了新的活力。