势启天河
地汇万商
马年开局，天河区势能强劲、热度不减，马场地块近日以236亿元成功出让，充分彰显市场信心。3月4日，天河区乘势而上，隆重举办 2026年春季土地推介会 ，推出46宗优质地块，重磅释放区域发展新空间，以优质土地资源赋能高质量发展，诚邀各界携手共绘发展新蓝图。
围绕“工商并举、两业融合、
大区挑大梁”发展主线
天河正以空间重构
推动产业升级系统性布局
更大格局，重塑生态
如今的天河，正在构建一个更宏大的空间格局——中央商务区（CBD）与中央科创区（CTD）“双核引领、轴带驱动”。
现场，天河区规划和自然资源分局局长倪彦表示，天河将以CBD与CTD双核为引擎，打造金融芯、科创芯、生态芯、活力芯“四芯联动”的空间格局，推动先进制造业与现代服务业在融合中迸发新活力，为天河区高质量发展筑牢支撑。
现代服务业核心载体
中央商务区涵盖珠江新城和广州国际金融城，已成为广州的“城市核心”与国际窗口。
上周，马场地块以236亿元成功出让，溢价率达26.6%，登顶广州土拍楼面价榜首，印证了市场对天河核心价值的高度认可。广州国际金融城坐落于珠江高质量发展带与广州活力创新轴交会处，已集聚17家金融机构总部，29栋甲级写字楼全面投用。
先进制造业的核心阵地
中央科创区涵盖环五山创新策源区、广棠科创城、奥体体育城、天河智慧城四大板块，是广州先进生产力与高质量发展的象征。
环五山汇聚26所高校、57名院士、30万在校大学生，广棠聚焦人工智能与智能装备机器人，天河智慧城云集行业巨头，奥体体育城以“一芯两翼”打造湾区最大文体流量池。
优质生态人文板块
龙洞凤凰片区依托华南国家植物园等天然绿肺，打造高端人才的半山生活带，实现产业发展与生态宜居相得益彰。
地已备好，落子无忧
本次推介会带来的46宗地块中，有10宗住宅地块，36宗产业用地。从数量上看，产业用地占比达78%，接近八成。从用地面积来看，住宅用地面积约23万平方米，产业用地面积约70万平方米，产业用地面积占比同样接近八成。
住宅用地“量体裁衣”
10宗宅地，九成面积在2.5万平方米以内，一半在5万平方米以内，均配齐优质学校、地铁、商业资源。
这种小体量、高品质的供应，既降低开发成本，又为高端人才提供宜居保障，让“职住平衡”从理念变为现实。
产业用地“按需上菜”
36宗产业用地，围绕国际金融城、广棠科创城、奥体体育城、天河智慧城四大引擎精准布局，重点保障数字金融、人工智能、智能装备、体育文创等产业需求。推动先进制造业与现代服务业在空间上集聚、在产业链上协同。
这种供地模式既满足了现代服务业对高端商务空间的需求，也为先进制造业预留了发展载体，让工商产业在同一片热土上相互赋能、融合发展，形成“产业互促、空间共生”的良好格局。
让项目在天河落得快、长得壮，天河区土地开发中心表示，天河要做企业的“最佳同行者”“品质护航者”“金牌店小二”，全力以赴搭建平台、做好服务、共促发展，坚定不移地当好大家在天河投资兴业的坚强后盾。
2025年天河超额完成土地收储年度任务，广棠片区一次性签订收储协议1043亩，创下近十年收储规模之最
大观村项目动工后一个月内实现100%签约
2026年2月3日，启动员村二横路子富新村周边63.5亩地块清拆
推动花城大道拉通、员村二横路拓宽，实现珠江新城与金融城的历史性握手，为产业融合打通交通瓶颈
凭借高效的土地储备与开发
天河自信地向市场宣告：
“地已备好，就等你来！”
内容来源：羊城晚报•羊城派
图片来源：羊城晚报•羊城派
