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近日，赣州市南康区家和院小区物业服务招标评标结果正式公示，赣州旺家物业服务有限公司脱颖而出成为第一中标候选人，赣州申鸿物业服务有限公司位列第二。
家和院小区位于南康区东山街道兴业大道与平塘路交叉口，作为总建筑面积近19.86万平方米、涵盖1052套房屋的大型综合小区，其物业服务水平直接关系到千余户业主的居住幸福感。本次招标由小区业主大会自主决定，严格依据《物业管理条例》等相关规定组织实施，服务期限为五年，预计2026年2月10日完成物业接管工作。
据悉，第一中标候选人赣州旺家物业服务有限公司成立于2018年，注册资本200万元，拥有丰富的物业服务经验，近年来先后中标赣州市烟草公司寻乌分公司、中国邮政集团赣州市分公司等多个政企单位的物业服务项目，服务范围涵盖保安、保洁、消防操作等多个领域，合作客户包括多家国企与房地产开发企业，综合服务能力受到市场认可。第二中标候选人赣州申鸿物业服务有限公司成立于2020年，业务涵盖物业管理、家政服务、停车场运营等多个板块，具备一定的服务基础与拓展潜力。
本次招标明确了包干制物业服务收费标准，其中高层住宅与人才住房统一为1.60元/平方米·月，别墅2.13元/平方米·月，商业业态2.38元/平方米·月，停车服务费为40元/车·月。包干制计费方式让物业服务企业自主承担经营盈亏，既倒逼企业提升服务效率，也为业主提供了稳定的收费预期，实现权责对等。
为保障服务质量，招标方设置了明确的资格门槛，要求投标人须为中国境内独立法人机构，近三年拥有单个规模超7万平方米的在管物业项目，且无违规侵占业主款项、被主管部门处罚等不良记录，同时不接受联合体投标。通过严苛的资格审查与综合评审，评标委员会从参与投标的企业中筛选出两家候选单位，评标团队由行业专家与业主代表共同组成，确保评审结果兼顾专业性与民意诉求。
按照公示要求，投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，可在公示期3个工作日内提出，业主委员会将在收到异议后3个工作日内作出答复。此次招标全程公开透明，从招标文件获取、投标文件递交到评标结果公示，各环节均有明确规范，充分保障了业主与投标企业的合法权益。
待公示期结束并确定最终中标企业后，小区将迎来专业化物业服务团队，为业主打造更舒适、安全、有序的居住环境。
信息来源：赣州市城市住房服务中心
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