关于组建公开招标选聘物业服务企业工作小组的公告
业委会公告(2026)第002号
尊敬的融创公馆（三区）全体业主：
根据本小区2025年12月31日公布的业主大会会议表决结果（业委会公告〔2025〕第019号），业主大会已高票通过“同意通过公开招标选聘新的物业服务企业，并授权业主委员会组织实施招标工作”的决议。
为严谨、专业地执行业主大会决议，确保招标全过程的公开、公平、公正与高质高效，业主委员会拟组建公开招标选聘物业服务企业工作小组（以下简称“选聘小组”）。现将组建方案公示如下：
一、选聘小组的职责与目标
核心职责：负责收集并整理业主的需求与意见，起草、编制全部招标文件。包括但不限于《物业选聘方案》、《招标文件》、《物业服务合同》、《考核标准》等关键文件。 工作目标：确保招标文件合法合规、条款清晰、权责明确，能精准体现本小区全体业主的共同利益与核心需求。
二、选聘小组的组成方式
1.成员构成：
业主委员会代表：2名，负责总体统筹、协调资源。 监事会代表：1-2名，负责对文件编写全过程进行独立监督 业主代表：19人（高层与叠拼已售的专有面积占比是14:5）,通过公开报名产生。
2.业主代表报名条件：
为本小区已登记权属的业主（需提供产权证明）； 热心小区事务，有群众基础优先； 熟悉物业管理法律法规、工程管理、具备合同起草与审核经验、有文书写作特长等相关专业经验优先考虑。 有充足的时间精力参与小组工作，并能秉持公心、公正履职。
3.报名时间与方式：
报名时间：2026年1月17日至2026年1月21日（共5日）。 报名方式：请有意向的业主在上述时间内，通过业委会微信账号联系报名，需提供本人身份证和产权证明复印件。
三、公示与监督
选聘小组成员名单将于报名结束后公示3日，接受全体业主监督； 公示期内如对成员资格有异议，可向业委会书面提出并附证据； 选聘小组工作全程接受盖山镇物管办、郭宅社区居委会指导监督。
四、联系方式
业委会办公室地址：融创公馆（三区）1号楼107位置 联系电话：19539637256（微信同号）
本次选聘小组的组建是落实业主大会决议的关键环节，请全体业主积极参与、共同监督，确保选聘工作高效透明，切实维护小区合法权益。
特此公示。
福州市仓山区融创公馆（三区）业主委员会（盖章）
2026年1月16日
抄送：福州市仓山区盖山镇人民政府、盖山镇郭宅社区居民委员会
附：业委会公示栏照片
