根据欧洲中央银行最新发布的数据，截至 2025 年11 月，葡萄牙的住房贷款平均利率维持在 2.82%，明显低于欧元区整体 3.30% 的水平。该指标综合了为家庭购房提供的所有抵押贷款利率，显示葡萄牙在贷款成本方面相对更具竞争力，对购房者而言总体融资负担较欧元区其他国家更轻。
与此同时，葡萄牙企业信贷成本在同一时期也未出现显著波动。根据《Jornal PT50》的数据，融资成本综合指标（包括向企业发放的各类贷款利率）在11 月份同样保持稳定，这反映出企业借贷环境在整体金融市场利率水平趋稳的背景下保持平衡。对于超过 100 万欧元的新企业贷款，采用初始固定期最长三个月的浮动利率时，其利率进一步降低至 3.15%，显示出特定规模贷款的成本在边际上有所下降。
葡萄牙这一较低的住房贷款利率水平一方面可能受到国内银行竞争格局、贷款结构和市场需求差异的影响，另一方面也体现出欧洲央行持续调整货币政策后，各成员国在实际贷款成本上的分化。尽管欧元区核心政策利率近年来持续调整，葡萄牙通过较低的贷款利率为购房者减轻财务压力，这有助于刺激住房市场需求并在一定程度上支撑房地产交易活跃度。
