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先锋观点 | 2026建筑行业展望:龙头企业的变革机遇与市场新布局

 作者：本站编辑  2026-01-02 19:54:48  0

读者调查 | 您对哪个建筑央企的2026年新年献词有期待？

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2026建筑行业展望：龙头企业的变革机遇与市场新布局

行业分化加速，中国电建等领军企业如何抓住“十四五”收官年的战略机遇？

2026年是中国“十五五”规划的开局之年，建筑行业正经历从“规模扩张”到“质量优先”的深刻转型。根据全国住房城乡建设工作会议部署，2026年建筑行业将加快提质升级，培育现代化建筑产业链，绿色建筑与国际合作成为两大新增长点。

作为行业领军企业，中国电建上半年新签合同额达6866.99亿元，同比增长5.83%，在抽水蓄能领域承担了全国近90%的“十四五”重点项目实施任务。其发展路径预示着行业未来的发展方向。

一、行业变革的三大驱动力

（一）政策导向转变：从“大兴土木”到“精益营造”

政策层面已明确将资源向“两重”（重大战略、重大安全）和“两新”领域倾斜。2026年财政政策持续积极，扩大财政支出盘子，优化政府债券工具组合，增强地方财力，为基建投资提供有力支撑。

全国住房城乡建设工作会议提出，既要把新房子建成“好房子”，也要把老房子逐步改造成“好房子”，带动产业链升级。这一政策导向意味着建筑企业需要从“工程商”向“运营服务商”转变。

（二）技术革命：智能建造从“试点”走向“规模应用”

智能建造技术正突破单机边界，呈现“端-网-云”三级架构发展。在设备端，智能建造装备向系列化、成套化发展；在平台端，智慧工地管理系统整合物联网、大数据与AI算法；在生态端，建筑产业互联网构建行业级平台。

中国电建的实践表明，数字化转型已带来实质性收益。其数字化业务年新签合同超200亿元，2025年算力中心类项目新签额达100亿元。

（三）市场需求分化：新兴场景与存量改造并进

2026年建筑市场需求将呈现明显的结构性分化。一方面，新能源、数据中心等新兴场景需求爆发；另一方面，城市更新、老旧小区改造等存量优化市场持续深化。

半导体产业扩张为洁净室工程带来新机遇。全球AI技术加速迭代，半导体龙头美光科技将2026财年资本支出预算上调至约200亿美元，洁净室设施建设需求进一步提升。

二、行业龙头战略布局分析

（一）中国电建：“水、能、城、数”协同发展

中国电建的战略布局具有行业标杆意义。公司聚焦“水、能、城、数”四大核心业务，构建了完整的产业链协同优势。

在能源领域，中国电建承担国内60%以上风力及太阳能发电工程的勘察设计与建设任务。其北方区域总部2025年上半年斩获了首个单体百亿订单——辽宁华电丹东东港一期海上风电EPC项目。

表：中国电建2025年上半年业务表现

业务领域	业绩亮点	行业地位
抽水蓄能	承担全国“十四五”重点实施项目近90%的选点规划、勘测设计及施工任务	全球领先
新能源	中标全球规模最大的电源侧电化学储能项目（乌兰察布市察右中旗项目）	国内市场份额超60%
数字化	数字化业务年新签合同超200亿元，算力中心类项目新签额达100亿元	中央建筑企业数字化转型协同创新平台牵头单位

（二）产业链竞争：从“单点突破”到“生态协同”

头部企业竞争已从单一项目争夺转向全产业链布局。中国电建通过并购设计院、建材企业、运维公司，构建了从设计、施工到运维的全生命周期服务能力。

这种生态化布局不仅提升了客户粘性，更通过资源整合降低了综合成本。例如，中国电建北方区域总部通过“一主两辅”职能，统筹成员企业深耕区域市场，实现高质量发展。

三、2026年四大高潜力市场机遇

（一）新能源基础设施建设：储能与海上风电

储能领域迎来爆发式增长。中国电建中标乌兰察布市察右中旗电源侧储能项目，该项目为目前全球规模最大的电源侧电化学储能项目。

海上风电成为新能源布局重点。中国电建2025年上半年斩获的辽宁华电丹东东港一期海上风电EPC项目，标志着海上风电投资进入新阶段。预计2026年沿海省份将加速海上风电项目审批。

（二）国际工程市场：“一带一路”深化与标准输出

2025年1-9月，我国对外承包工程业务在“一带一路”国家累计完成额1022.1亿美元，同比+15.6%，占比83.6%。建筑企业出海正从“工程承包”向“标准输出”升级。

中国电建已承担全球超半数、全国70%以上的水利水电建设任务。其国际工程经验正助力中国标准走向世界，提升全球竞争力。

（三）城市更新与老旧小区改造

2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个，1-8月已开工2.17万个，完成年度目标的86.8%。城市更新从“大拆大建”转向“有机更新”，为建筑企业提供新蓝海。

城市更新资金来源包括中央资金、地方专项债、金融机构借款及社会资金四大类，为城市更新发展注入强大动力。建筑企业在城市改造更新和养护维保领域空间广阔。

（四）数字化新基建：数据中心与算力设施

数字中国建设推动算力基础设施需求增长。中国电建在北方区域中标多个数据中心项目，如华东院中标的天津市武清区金博数据产业园大数据中心项目。

随着AI技术发展，算力中心类项目成为新增长点。中国电建2025年算力中心类项目新签额达100亿元，数字化业务成为业绩新引擎。

四、区域市场投资热点分析

（一）西部地区：政策倾斜与战略腹地建设

中西部基建投资潜力巨大。2024年西部12省市接收转移支付规模4万亿元，占中央转移支付收入比重达42.2%。新疆地区煤化工景气持续，叠加西部多个重大战略项目开工建设，区域投资有望维持快速增长。

四川等战略腹地省份基建投资弹性较大。中金公司报告指出，四川省基建投资具备较高潜力，是2026年区域性投资重点。

（二）东部沿海：高端化与智能化引领

东部沿海地区聚焦智慧城市、零碳园区等高端领域。长三角、粤港澳大湾区的新基建投资占比持续领先，项目以超高层建筑、智慧城市基础设施为主。

这些地区对智能建造、绿色建筑要求更高，为具备技术优势的企业提供差异化竞争机会。例如，某超高层写字楼采用智能玻璃幕墙，可根据光照强度自动调节透光率。

五、企业战略建议：从规模扩张到价值创造

面对2026年的市场变革，建筑企业需优化业务结构，聚焦价值创造，提升资产质量和运营效率。

（一）优化业务结构，聚焦高潜力领域

建筑企业应重新评估业务组合，加大对新能源、城市更新、数字化等新兴领域的资源倾斜。中国电建通过聚焦“水、能、城、数”四大核心业务，实现了高质量订单的持续获取。

企业可结合自身优势，选择适合的细分赛道。例如，在新能源领域，可重点布局海上风电、新型储能；在数字化方向，可聚焦数据中心、智慧城市等项目。

（二）提升资产质量与运营效率

在“一利五率”考核背景下，建筑央企现金流和盈利能力呈现一定好转，经营质量有所提升。企业需加强应收账款管理，优化资产结构，提高资本回报率。

通过数字化转型提升运营效率。应用BIM、物联网、AI等技术，实现设计、施工、运维的协同管理，降低项目成本，提高运营效率。

（三）加强国际合作与标准输出

建筑企业出海正从“工程承包”向“标准输出”升级。中国电建依托其全球水电建设领先地位，正推动中国标准国际化。

企业可借助“一带一路”平台，深耕东南亚、中东、非洲等区域市场，从“工程承包商”向“区域运营商”转型，提升国际市场竞争力和品牌影响力。

未来五年，中国建筑行业将迎来“技术驱动、模式创新、政策引导”三大核心动能。对于行业领军企业而言，能否在2026年把握住绿色化、智能化、国际化的发展趋势，将决定其在新时代的竞争地位。

从中国电建的实践来看，其“水、能、城、数”四大业务板块的协同发展，已为行业提供了可借鉴的转型样本。其他建筑企业也应结合自身优势，在产业链中找到适合的定位，或成为“产业链组织者”，或深耕细分领域构建“专精特新”优势。

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