桐庐县盛泰房地产发展有限公司
资产拍卖公告
桐庐县人民法院于2022年12月19日作出（2022）浙0122破申32号民事裁定书，裁定受理桐庐县盛泰房地产发展有限公司（下称“盛泰公司”）破产清算一案，并于2022年12月20日作出（2022）浙0122破33号决定书，指定浙江杭天信律师事务所担任管理人。
管理人依据盛泰公司第一次债权人会议表决通过的《债务人财产管理及变价方案》，履行《企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责在淘宝网阿里拍卖破产强清平台处分债务人的财产。
所有权人为桐庐县盛泰房地产发展有限公司，权证号为桐房权证更字第02523号，用途为非住宅，不动产权证书载明建筑面积为427.65㎡，土地使用权面积102.94㎡。占有使用情况：已出租，丽丽轻奢生活吧(二层，为汗蒸馆)，租用面积356.65㎡，租期自2018年11月30日至2023年11月30日；凯盛家纺（一层一间），租用面积71㎡，租期自2021年10月1日至2026年10月1日，租金支付至2024年5月25日。租户已经支付的租金归拍卖人所有，拍卖成交后的租金由买受人收取。
评估价：590万元，起拍价：321.6548万元，保证金：50万元，增价幅度：10000元。
拍卖标的物为杭州市桐庐县桐君街道广场路128号金都花园8幢2单元304室，所有权人为徐卫平，权证号为浙（2021）桐庐县不动产权第0008494号，用途为住宅，不动产权证书载明建筑面积为125.36㎡，土地使用权面积35.27㎡。占有使用情况：空置，原桐庐县盛泰房地产发展有限公司沈春福、江晓玉使用。
评估价：159万元，起拍价：127.2万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元。
徐卫平同意由管理人对本次拍卖标的物进行处置，如若与徐卫平有相关债权债务关系的相关关系人，请于竞价程序开始五日前与管理人联系。
对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始五日前与管理人联系。
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的及相关实物现状的确认，责任自负。
3、其他未尽事宜，请向管理人咨询，管理人咨询电话：徐律师15968802408。
桐庐县盛泰房地产发展有限公司管理人
二零二三年十月二十七日
