近日，昆明市自然资源和规划局发布了《GD—WJT1—A13—02—02学校新建工程批前公示》，该学校地处滇池会展板块。
此次批前公示的发布，意味着项目即将进入建设阶段。
实景鸟瞰图
根据批前公示，GD—WJT1—A13—02—02学校新建工程位于昆明市官渡区小板桥街道，东临南榭河畔小区A6地块，南临20米规划道路，西临20米规划道路，北临规划公园绿地，用地面积约36.88亩。
项目场地整体较为平整，高差较小，拟建3栋建筑，包含1栋教学综合楼宿舍楼、1栋体育馆、1栋校园大门及地下一层机动车库。相关资料显示，该学校早在2016年就纳入规划，并于2017年12月8日发布“新建工程施工招标”，次年有相关单位中标，但之后一直没有动静。直至2021年6月底，因方案调整、招标内容及招标规模发生较大变化，招标人与中标人达成协议解除合同，发布了项目招标终止公告。今年4月以来，项目有了新进展，陆续完成土地划拨手续，取得建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，并启动建设前招标工作。根据招标计划，学校总投资金额约2亿元，预计工期为360天。
重要景观效果图
学校所在的滇池会展板块，目前已建成昆十二中环湖校区、云大附属会展学校、上海师范大学附属官渡实验学校等，待GD—WJT1—A13—02—02学校建成投用后，将扩增片区优质教育资源供给。该学校项目在颐和1898三期西面，北靠云南省消防救援总队，西北面是恒大玖龙湾小区，这两个地方都没有商业规划，作为有2600住户的颐和1898三期，本来才配套了20多间商铺，原本就很稀缺，现在又有24班的南站小学和12班的中学再规划建立，而且是明年9月份就开学，这里的商业环境将会变得怎么样？相信有眼光的伙伴都是可想而知的，本平台强烈推荐想投资商铺的朋友实地去了解了解，项目还有最后11个商铺，会花落谁家呢？值得实地考察，目前的租金回报率会稳稳在6%以上。
