深圳宝安区【会展湾水岸】 项目简介
接待专员：155 0758 3167【售楼中心】
尊享团购折扣_恭迎品鉴〢
提前两个小时预约，成功认购享受额外团购折扣
（ 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）
一、会展湾水岸的项目介绍
占地面积：约4.2万㎡
建筑面积：约15.6万㎡
产权：40年（2016年8月起）
车位：947个
占地面积：26276.86㎡
建筑面积：96263.39㎡
容积率：3.66
绿化率：30%
物业费：7元/㎡·月
交付时间：2021年8月
物业公司:华侨城物业
户型:37-60-90-124㎡
价格:5.3-5.6万/㎡
产品特点:精装交付、带阳台、通燃气，不限购、个人名义可购买
项目地址:深圳市宝安区凤塘大道与福园二路交汇处（宝安国际会展中心东侧）
二、户型鉴赏
T5栋主力户型C1 59㎡-65㎡
户型方正，动静区划分明确，布局合理。房间和阳台都同一朝向，采光优秀。
主次卧面积相当，都比较适中，居住感舒适。
开放式厨房可能会不利于油烟排放，但还是看具体使用
T5栋主力户型D1 90㎡
动静区划分得没有很明确，会缺少一些私密性。入门厕所与餐厅直接相对，这一点体验感会相对较差。但餐厨都很大很阔，实用率偏高。
做到了每个房间都有窗户，就算是内里的小房，也有面积比较小的小窗户，利于屋内通风。
T5栋主力户型E1 124㎡
户型方正，阳台比较宽阔，房间、书房都有比较大的窗户，动静区总体采光充沛。
厨房比较深，但只有小窗户，可能会不利于通风。且餐厅面积比较有限，如果有客人来家里聚餐，空间会不够。
三、五维交通·链接全球
海陆空铁轨五维立体交通，构建“珠三角经济圈”， 辐射全球经济中心，成为湾区综合性的交通枢纽。
国际航空枢纽：深圳宝安国际机场T3、T4 航站楼，快速通达全球超120个城市。
高铁枢组：深圳机场东高铁站（规划中）。
城际轨道枢纽：地铁1、11号线（已通车）、12、20号线（在建）、18、30、33号线（规划中），
新增深茂铁路、穗莞深城际线（在建）， 通达市区及珠三角。
空港码头枢纽；福永码头、大空港码头（规划中）。
城市陆路枢组：S3沿江高速、广深公路、京港澳高速等核心路网迅速通达南山、福田，深中通道（在建）、妈湾跨海通道（在建）、滨江大道、展览大道。
四、生活
1、多维度打造立体化垂直生态社区，营造不同开放与私密等级的共享空间。包括城市通廊、广场，社区花园，楼栋空中花园，以及屋顶共享泳池会所等等。
2、会展新城
坐镇粤港澳大湾区几何地理中心，29平方公里会展新城，以“三城一港”规划，构建湾区科创产业中心。
3、复合业态
深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”，以超300万㎡总体量，集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。
深圳宝安区【会展湾水岸】 项目简介
接待专员：155 0758 3167【售楼中心】
尊享团购折扣_恭迎品鉴〢
提前两个小时预约，成功认购享受额外团购折扣
（ 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）
