招标公告
杭州大会展中心建设运营有限公司委托浙江省成套招标代理有限公司，对杭州大会展中心项目一期结算复审咨询服务项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：
用户需求书
一、项目概况
1、项目名称：杭州大会展中心项目一期结算复审咨询服务项目
2、项目位置：杭州市萧山区。
3、项目基本情况：
杭州大会展中心一期位于杭州市萧山区，东至规划中环路绿化带、南至规划会展南路、西至拟建会展中心二期用地、北至规划会展北路。本工程建安工程费约 600000 万元（含下穿隧道）；一期占地约 530 亩，一期地上建筑面积约 38 万平方米，地下建筑面积约 10 万平方米。设立以场馆为核心，集会议、展览、办公、商业等功能于一体的会展综合体，以打造高端国际化会展中心为目标的城市新地标项目。
本项目中的杭州大会展中心一期工程和下穿隧道采用“总包代建”的发包模式，总包代建的范围为项目管理、勘察、设计、采购、施工等项目前期至竣工备案全过程（含工程质量缺陷责任期）。总包代建合同为费率合同、按实结算，其费用预算造价作为施工图图纸和主要设备表范围内审定的预算，工程费用竣工结算时施工图图纸和主要设备表范围内不做调整，仅对预算编制时遗留问题、过程变更、调差、奖惩和合同约定的其他内容做调整。
招标人需要对本项目的竣工结算复审等工作进行协调和管理，服务对象为杭州大会展中心一期包含的全部合同，包括但不限于杭州大会展中心一期红线范围内各项内容、配套110KV 外线以及委托人认为的本项目相关工程，建安费约 60 亿元，最终以实际为准。
★4、服务期：合同签订之日起至项目整体竣工结算完成，并配合决算完成，且得到委托人认可为止。
二、招标范围、内容、要求
1、招标范围：杭州大会展中心一期建成后能满足独立运营需要所包含的前期工程、房建工程、室内外装修工程、水电安装、电梯工程、幕墙工程、智能化工程、暖通工程、设备安装、人防工程、室外配套工程、景观绿化工程、地铁保护工程、红线范围内的市政及道路工程（含下穿隧道）、配套 110KV 外线等的结算复审咨询服务。
2、工作目标：按行业标准及《建设工程造价咨询成果文件质量标准》。
3、服务内容及要求：对本项目的结算审核报告进行审核、对结算审核报告的结算工程量进行计量复核，对结算审核报告结算价格进行审核，以公正、公平、实事求是的原则提出意见和建议，并形成书面报告。具体如下：
（1）对招标范围内项目开展结算复审，并根据招标人要求提前介入开展工作；根据项目（工程）合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与工程计价依据、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；现场踏勘、计量复核；工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定，本着“及时、完整、准确”的原则对工程造价进行审核，并出具复审报告。项目完成结算复审后，提出项目成本控制建议。
（2）接受杭州市审计局的业务指导及其他交办事项，定期（每月一次）向杭州市审计局进行汇报，重大事项及时汇报；
（3）配合委托人开展结算抽审及竣工财务决算工作。
（4）委托人要求的其他造价咨询相关的工作。
4、严格按《建设工程工程量清单计价规范》以及省、市建设行政主管部门有关工程计价、结算、结算审核、结算复审的规定开展工作，确保编制、审核质量。
5、项目班子人员一般要求：
（1）配备人数（不少于）：项目负责人 1 人，建筑专业 6 人、安装专业4 人；
（2）项目负责任人应满足资格条件要求。其他团队人员具有一级注册造价工程师（含原注册造价工程师）资格证书，并有良好的思想品德和专业素质，较好的语言表达能力和沟通协调能力。
6、服务进度计划 审核时间要求由招标人在具体项目结算审核业务通知单中明确，未约定的原则要求送审造价1000 万（不含）以下的工程在 2 个月内完成结算审核；送审造价 1000 万（含）-5000 万（不含）的工程在 3 个月内完成结算审核；送审造价 5000 万（含）-2 亿（不含）的工程在4 个月内完成结算审核；送审造价 2 亿（含）-5 亿（不含）的工程在 5 个月内完成结算审核；送审造价5 亿及以上的工程在 6 个月内完成结算审核。审定时间以协审单位向招标人出具的正式报告为准。
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