在企业日常管理中，会发现企业资产涉及很多方面，而通常为了更好了解企业资产的价值，保持企业的经济利益，往往都是需要资产评估的。下面就给大家介绍一下，什么是资产评估以及企业什么时候需要进行资产评估？
什么是资产评估
资产评估指的是评估机构以及评估专业人员根据委托人对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为。简单来讲，就是对各类资产价值进行合理估价。
资产评估服务对象包含整体资产、单项资产、项目资产、不动产、无形资产、企业价值、公允价值等资产种类，目前已广泛参与在各个经济领域。
企业需要资产评估的情形
1.企业需要进行改制时，用企业资产、负债进行出资，设立有限公司或者股份有限公司时，需要对非货币的出资进行资产评估，评估结果作为您出资作价和折股的依据。
2.企业准备以非货币资产出资，对外投资时，需要进行资产评估，以确定投入资产的价值。
3.企业与外资合资或合作时，合作的任何一方以非货币资产形式出资，对非货币资产的现时公允价值要进行资产评估，来确定出资和股权比例。
4.国企或国有控股企业，任何涉及国有企业的资产及权益的购置、出售等交易，国家财政部明确规定必须进行资产评估。
5.企业为房地产开发为主营业务，在首次公开发行前，根据证监会的规定，必须对企业进行存货的资产评估。
6.当企业对交易、交换的资产公允价值把握不准确的时候，可以聘请评估机构进行资产评估。
当然，除了以上6种之外，还有担保、抵押、并购重组等情况也是需要做资产评估的。
总的来说，资产评估对于企业发展至关重要，能够帮助企业了解资产价值，为企业融资、交易等决策提供重要参考依据。所以建议企业找专业的第三方评估机构来提供评估服务哦~
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