宝安招商会展湾雍境，楼下就是地铁，79平实用3房，抢先看！
品牌央企布局湾区核心-会展新城
招商蛇口·会展湾雍境
约66㎡-110㎡2房-4房
三大引擎 | 五维交通 | 咫尺地铁
丰盛配套 | 全能户型 | 品质纯居
均价4.8万/㎡ | 首推547套
01 问题一：海洋新城板块可以买吗？
答：个人认为可以买，尤其适合两种人！
第一种是纯刚需上车，就是宝安南山上班，预算有限，比如300万想买个2房，或者说360万-370万想买个三房一卫，400万出头想买个四房两卫，刚需上车、自住为主。
第二种是小资金长期投资为主，看好新前海、海洋新城未来发展前景，预算又不多，比如只有100来万，或者100万出头，作为长期的一个投
02 问题二， 为什么可以买？
答：理由如下：
第一，地段好。海洋新城所在板块，作为“湾区中的湾区”，早前就被国家定位为广深港科技创新走廊、粤港澳大湾区战略支点之一、未来深圳城市西部中心，2021年，前海8倍扩容，会展海洋城又正式纳入前海。
4月实拍图
对于这样难得的净地，并且占位黄金内湾上，官方规划定位很高。
片区规划有“三城一港”国际会展城、海洋新城、海上田园城和综合港区，主要发展会展经济、海洋经济以及旅游业。
交通方面，目前有“换乘大王”12号线和以及20号线会展城站，还有规划中30号线，出行方便。
4月实拍图
商业配套比较丰富，会展新城定位为深圳西部商业中心、深圳第五大商圈。区域内大型商业包括约10万㎡冰雪世界主题商街商业（计划2025年开始运营），招商蛇口及华侨城为会展配套开发的超32万㎡的商业体量，以及各个社区的底商。
教育配套方面，目前片区规划两所公立九年一贯制学校，海洋新城内还有一块教育用地，预计是建私立学校。
其中比较快交付使用的是位于华发新城南侧的72班九年一贯制学校，预计2025年建成。
生态景观方面也挺不错，包括有海上田园城、会展河等景观。
深圳冰雪文旅城以“湾区极地、世界冰城”为主题，规划打造成集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的文旅项目，仅游乐设施就规划了约10万平！
会展河效果图 来源：招商蛇口
会展湾雍境花园
会展湾雍境花园是会展新城版块率先入市的楼盘，位于12号线海上田园南A口，可以说是地铁上盖物业。
项目总占地面积约3.78万㎡，分2期开发。一期产品3月入市，包括约66-110㎡的2-4房，备案均价4.71万/㎡。
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