城市更新，是今年浙江高质量发展的一个高频词。
2026年浙江省政府工作报告明确提出，要把城市更新行动和消除安全隐患、房地产高质量发展更好统筹起来，建设现代化人民城市；今年印发的《关于2026年深化以"千万工程"牵引城乡融合发展的实施意见》也提出，要高质量推进城市更新，建成城镇建设高质量样板400个左右，打造"浙里城市、幸福家园"金名片。
政策的份量，最终要落到一个个具体的项目、一户户具体的居民身上才能看清。这个七月，绍兴和温州两地不约而同交出了各自的答卷：一个用12天时间，在一个老旧小区里啃下了"人心工程"的硬骨头；一个用一场推介会，为全市城市更新引来了140亿元的资本活水。一"点"一"面"，恰好合成了浙江城市更新从民生实感到发展动能的完整拼图。
一、绍兴：从一个小区看"人"的更新
7月23日晚，绍兴市越城区城南街道长城教苑小区的最后一位居民在协议书上签下名字——至此，这个建于上世纪90年代初的预制板小区，273户居民全部完成自主更新签约，前后仅用12天。
小区将拆除原有13幢5层预制板楼，新建6幢11层住宅，配套增设电梯、停车场和公共配套用房，并保留居民熟悉的底层储藏间。这背后，是绍兴在全省率先探索出的一条完整路径：
省级立规、市级定框架：依据《浙江省城镇社区更新条例》等上位政策，绍兴在全省率先出台《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点的实施意见（试行）》，在建设标准、容积率奖励、资金支持、产权登记等方面明确一系列创新举措，为自主更新搭建起"四梁八柱"。
区级定细则、街道抓落地：越城区配套出台实施方案与实施细则，街道则把政策拆解成入户摸底、宣传动员、意向签约等具体工作清单，打通市、区、街道三级工作链条。
资金与过渡"双保障"：坚持居民出资为主、政策优惠支持，允许使用公积金和专项维修资金，并主动对接金融机构争取低利率信贷；针对高龄老人、低保特困等特殊群体，协调国企提供带电梯周转房源并给予租金减免。
群众工作贯穿始终：街道组建8个工作小组开展四轮民意调查，召开座谈会、宣讲会20余次；社区逐户走访、一对一包联沟通；小区业委会全程参与方案设计与实施主体委托，居民的主体地位真正落到实处。
从一个小区的12天，能读出的不只是效率，更是一种理念：城市更新的终点，不是新建筑的落成，而是居民真正住得安心、活得舒心。
二、温州：从一场推介会看"钱"的更新
如果说绍兴解决的是"愿不愿意更新、怎么让居民放心"，温州这场推介会瞄准的，就是城市更新绕不开的另一道关卡——钱从哪里来。
7月23日，全市城市更新项目推介会在温州市人民大会堂举行，各县（市、区）住建部门、23家央国企、16家金融机构百余位代表齐聚，25个优质项目集中亮相，整体融资需求约140亿元，项目总投资合计244亿元，涵盖老旧厂区与产业园区更新、历史文化街区提升、宜居安居民生项目、片区综合开发与生态文旅四大类别。
这场推介会的底气，来自温州这几年扎实的更新成果：全年重点项目完成投资超38亿元，撬动社会资本超24亿元，成功入选中央财政支持的城市更新示范城市并获评最高A级评价。而在浙江省层面，《推动经济高质量发展若干政策（2026年版）》也提出要深化城市更新行动，推动政策性银行安排800亿元县城城镇化建设信贷资金——温州的这场推介会，正是把省级政策红利转化为一线项目融资落地的具体实践。
现场路演的鹿城区西部时尚新城、平阳县海西镇城新线片区、龙湾区寺前街改造等项目各具特色，涵盖产业焕新、产城融合、历史街区活化等多种更新路径；农发行、交通银行等金融机构也现场发布信贷额度、利率优惠等专项政策，推动政府、国企、金融机构三方从"对话"走向"对接"。
三、一点一面，看见浙江更新的整体逻辑
把绍兴和温州放在一起看，会发现两者并不是孤立的两条新闻，而是浙江城市更新"点面结合"打法的两个侧面：
绍兴的探索证明，老旧小区更新最难的不是技术方案，而是居民的信任和认同——这是城市更新的"民生底盘"；温州的推介会证明，城市更新要真正跑起来，离不开真金白银的持续投入——这是城市更新的"资本引擎"。一个夯实根基，一个打通血脉，二者共同支撑起浙江高质量推进城市更新、打造'浙里城市、幸福家园'金名片"的战略目标。
老城不老，焕新正当时。浙江各地的城市更新实践仍在持续展开，"浙旧焕新"将持续关注，为你带来更多一线进展。
