展会场地租赁合同
甲方（出租方）：________________________
统一社会信用代码/身份证号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
统一社会信用代码/身份证号：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方承租甲方场地举办展会相关事宜，经友好协商，达成如下协议，双方共同遵照执行。
第一条 租赁场地基本信息
1.1 租赁场地坐落：_________________（______会展中心______展厅），具体展位/区域为：________________________（附场地平面图，双方签字确认后作为本合同附件）。
1.2 租赁场地面积：实际使用面积________平方米，场地结构、配套设施（水电、照明、通道、卫生间、电梯等）以现场现状为准，乙方签约前已实地查验场地，确认场地符合本次展会使用标准，无任何异议。
1.3 场地用途：仅限乙方举办________________展会活动使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更场地用途，不得转租、转借、分割场地给第三方使用，不得利用场地从事违法违规、低俗扰民、危害公共安全的活动。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁周期包含布展、展会开展、撤展全周期，具体时间如下：
（1）布展时间：______年______月______日 ______时 至 ______年______月______日 ______时；
（2）正式展会时间：______年______月______日 ______时 至 ______年______月______日 ______时；
（3）撤展时间：______年______月______日 ______时 至 ______年______月______日 ______时。
2.2 乙方需严格遵守上述时间节点，如需提前进场布展、延迟撤展或延长租赁时间，必须提前3个工作日书面告知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议，乙方按甲方标准支付超时租赁费用。未经许可擅自超时使用场地的，甲方有权收取双倍超时租金，且由此产生的场地占用、安保、保洁等费用均由乙方承担。
第三条 租赁费用及支付方式
3.1 本合同项下场地租赁总费用合计人民币________元（大写：___________元整）。该费用包含场地使用费、基础照明、公共区域保洁、公共安保、基础水电使用费，不含展会特殊设备租赁、额外电力增容、专属保洁、专项安保、广告搭建、垃圾清运、税费等其他增值服务费用。
3.2 付款方式：双方约定按以下第___种方式支付：
（1）一次性付款：乙方于本合同签订当日，全额支付租赁总费用；
（2）分期付款：① 合同签订当日，乙方支付总费用的______%作为定金（人民币________元）；② 展会布展前3个工作日，乙方付清剩余全部尾款（人民币________元）。
3.3 甲方收款账户信息：
开户行：________________________
账户名：________________________
账号：________________________
3.4 乙方逾期付款的，每逾期一日，按未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过3日的，甲方有权单方解除合同，没收定金，并追究乙方全部违约责任。
3.5 本次租赁产生的相关税费，由______方承担。
第四条 场地押金
4.1 为保障场地设施完好、公共秩序及消防安全，乙方需在签订本合同时，向甲方支付场地保证金（押金）人民币________元（大写：________________________元整）。
4.2 展会结束、乙方完成撤展，经甲方现场验收，确认场地无损坏、无遗留垃圾、无欠费、无违规记录后，甲方在7个工作日内无息全额退还押金。
4.3 若乙方造成场地地面、墙面、门窗、水电设施、公共设备等损坏，或产生垃圾遗留、欠费、违规整改费用，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分有权向乙方追偿。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利与义务
（1）甲方保证对租赁场地拥有合法出租权，场地权属清晰，无抵押、查封、权属纠纷等问题，可正常用于展会活动；
（2）甲方需在乙方布展前，确保场地基础水电、照明、通道、消防设施正常可用，场地公共区域干净整洁；
（3）甲方负责展会期间公共区域的安保巡逻、公共卫生基础维护，保障场地正常运营秩序；
（4）甲方有权对乙方布展、办展、撤展全过程进行监督检查，对乙方违规操作、损坏场地、违法经营等行为有权制止、要求整改，情节严重的可单方终止合同；
（5）甲方需配合乙方办理展会所需的场地相关备案手续，提供必要的场地证明资料。
5.2 乙方权利与义务
（1）乙方有权在合同约定范围内，合法合规使用租赁场地开展展会活动；
（2）乙方需严格遵守国家消防安全、公共安全及展会场地管理规定，布展搭建、设备安装、用电用气必须符合安全规范，严禁私拉乱接电线、违规使用大功率设备、易燃易爆物品；
（3）乙方展会搭建、展品摆放不得占用公共通道、消防通道，不得遮挡消防设施，不得损坏场地原有设施、墙体、地面、吊顶等；
（4）乙方负责自身展位区域的人员管理、展品安全、秩序维护，展会期间发生的人员伤亡、展品丢失、财产损毁等风险，均由乙方自行承担；
（5）乙方撤展时需彻底清理自身区域垃圾、杂物、搭建废料，恢复场地原貌，不得遗留任何废弃物，否则甲方有权代为清理，产生的费用由乙方承担；
（6）乙方展会宣传、招商、活动内容需合法合规，不得虚假宣传、违规营销，不得违反公序良俗，若因乙方展会内容违规产生行政处罚、纠纷赔偿，全部责任由乙方承担；
（7）乙方如需进行户外宣传、悬挂横幅、搭建广告位等，需提前向甲方报备并取得同意，严格遵守场地广告管理规定。
第六条 不可抗力与场地变更
6.1 因地震、台风、洪水、疫情管控、政府政策调整等不可抗力因素，导致本合同无法履行或展会无法正常举办的，双方互不承担违约责任，甲方无息退还乙方已付租金及押金，剩余事宜双方协商处理。
6.2 非不可抗力因素，甲方不得单方无故收回场地、变更租赁区域；若甲方单方违约终止合同，需双倍返还乙方定金，并赔偿乙方合理的筹备损失。
6.3 若因政府临时征用、场地维修等甲方不可控合理原因需要调整场地，甲方需提前3个工作日书面通知乙方，双方可协商更换同等规格场地或解除合同，甲方无息退还剩余费用，不承担额外赔偿责任。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，均需承担相应违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
7.2 乙方擅自转租、转借场地、变更场地用途，或从事违法违规活动的，甲方有权立即解除合同，没收全部押金和租金，同时乙方需向甲方支付租赁总金额20%的违约金，造成甲方损失的另行赔偿。
7.3 乙方违规搭建、违规用电、破坏场地设施、堵塞消防通道，经甲方催告后拒不整改的，甲方有权终止租赁，没收押金，由此引发的安全事故、行政处罚责任全部由乙方承担。
7.4 乙方未按约定时间撤展、拒不恢复场地原貌的，每逾期一日，按总租金的1%支付违约金，甲方有权强制清场，产生的费用由乙方承担。
第八条 争议解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 场地平面图、安全责任书、场地管理细则为本合同附件，与本合同一致生效。
9.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.4 双方确认本合同首部列明的联系地址、电话为有效送达地址，任何书面通知按该地址寄送即视为送达。
（以下无正文）
甲方（出租方）盖章：
日期：______年______月______日
乙方（承租方）盖章：
日期：______年______月______日
