官渡滇池会展｜175㎡大五房寻主记玖珑湾
大家好，今天带大家看一套位于昆明官渡滇池会展片区的二手房——恒大玖珑湾洋房
如果你正在寻找一套能满足三代同堂、或者需要独立书房+儿童房的大面积改善型住宅，这套建面约175㎡的五房，值得你花3分钟了解一下。
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坐标：官渡区珥季路、云南省消防救援总队旁
门牌：恒大玖珑湾 洋房
户型：5室2厅1厨2卫2阳台
报价：255万（单价约1.45万/㎡）
? 户型与居住感
175㎡做成五房两卫，这在当下的新房市场并不多见。相比市面上常见的“小四房”，这套房子的优势在于空间的尺度感：
客厅与阳台：南向采光，客厅开间足够摆放大尺寸沙发和儿童活动区，连接阳台，通风采光表现不错。
卧室布局：5个卧室的设计，可以灵活分配为主卧、老人房、儿童房、书房及客房，互不干扰，适合多孩家庭或三代同堂。
楼层位置：4楼的高度，既避免了潮湿问题，也免去了等电梯的焦虑（具体总高需现场确认，若为洋房则舒适度更佳）____
? 周边配套客观说
在官渡滇池会展这片区域，配套是加分项，但我们要理性看待：
交通出行：项目紧邻珥季路、昌宏西路及广福路。公共交通方面，地图软件显示可查询地铁5号线宝丰站及半岛公交场站。实际步行或骑行距离，建议大家打开地图APP自行导航测算，我们不承诺“地铁直达”或“零距离”。
生态休闲：这是该片区的一大亮点。五甲塘、西亮塘、宝丰、宝象河、海东等湿地公园均在周边辐射范围内，周末遛娃、散步比较方便。
教育与医疗：周边分布有多所幼儿园、小学及中学资源（如海贝、云大附小/附中相关校区等），附近也有同仁医院、儿童医院等资源。关于入学资格，请务必以当年官渡区教育体育局公布的划片政策为准；就医请以实际挂号就诊为准。 我们不承诺“买房即住。
其它金额
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云南,36分钟前,
