WUPO资产优选第006期
【本期资产看点】：
●全线折价，让利空间显著：7项资产起拍价均低于或持平于评估价，折扣从3.58折到10折不等。
●产权清晰，法务合规无忧：全部为破产清算资产，权属经法院与管理人审核，法律关系清晰。
●形态多元，适配不同客群：兼顾个人自用、个体经营、中小企业扩张及专业投资机构等不同资金规模与投资偏好。
●覆盖核心经济区域：资产分布于长三角（上海、苏州、湖州、淮安）、盐城（响水）等经济活跃区域，部分商业及工业资产位于当地核心地段或产业集聚区，具备良好的产业承接与流通基础。
股权
01
上海佳源沪城房地产集团有限公司持有的扬州雨润房地产开发有限公司10%股权
左右滑动查看更多
资产卡片
■资产分类：股权（非上市公司股权）
■拍卖时间：2026年7月12日10时至2026年7月13日10时止
■评估价：无
■起拍价：20万元
■折扣率：无
■所属地域：上海市浦东新区银城中路501
■推荐原因：权属法律关系清晰，尤其适合已有房地产投资经验、能够自行完成标的公司基本面调查的竞买人。
■温馨提示：本次拍卖管理人未能接管到债务人和标的公司的账册、经营资料及任何证照印鉴，亦未掌握实缴出资情况，且标的公司其他股东享有优先购买权。建议非专业投资者谨慎参拍。
02
上海高清数字技术创新有限公司持有的上海蓝信软件技术有限公司35.00%股权（破产二次拍卖）
左右滑动查看更多
资产卡片
■资产分类：股权（非上市公司股权）
■拍卖时间：2026年7月12日10时至2026年7月13日10时止
■评估价：无
■起拍价：604.8万元
■折扣率：无
■所属地域：上海市 浦东新区银城中路501
■推荐原因：法律关系清晰。适合具备TMT/软件行业投资经验的专业机构投资者、产业资本或有并购整合需求的企业。
■温馨提示：本次拍卖清算组未能接管到债务人和标的公司的账册、经营资料及任何证照印鉴，亦未掌握实缴出资情况，且标的公司其他股东享有优先购买权。建议有意向的竞买人重点关注前次流拍原因，审慎评估投资风险。
商 业 用 房
03
江苏十八斗物业管理股份有限公司名下坐落于苏州市吴中区木渎东门町商业广场5幢304号房屋
左右滑动查看更多
资产卡片
■资产分类：商业用房（商铺/商业办公）
■拍卖时间：2026年8月9日10时至2026年8月10日10时止（若流拍，后续每周二10时至周三10时依次拍卖，直至成交）
■评估价：131.13万元
■起拍价：131.13万元
■折扣率：100%
■所属地域：江苏省苏州市吴中区木渎东门町商业广场5幢
■推荐原因：周边商业配套成熟，人流量有一定保障。评估价与起拍价持平，无溢价风险，属于市场化公允定价。标的为破产清算资产，法律关系清晰，适合个体工商户、中小投资者或有意在苏州商业核心区布局的投资者。
■温馨提示：本次为破产清算拍卖，管理人按现状交付，建议务必亲临现场看样。标的面积、结构等以实物现状为准，若实际面积与登记面积存在差异，多不退、少不补，需由买受人自行与登记机关沟通处理。
04
江苏诺贝投资置业有限公司名下位于响水县黄海路与城南大道交叉口东南角百汇府邸5号楼110室商铺
左右滑动查看更多
资产卡片
■资产分类：商业用房（商铺）
■拍卖时间：2026年7月21日10时至2026年7月22日10时止
■评估价：91.33万元
■起拍价：43.682857万元
■折扣率：47.8%
■面积：测绘面积86.98平方米
■所属地域：江苏省盐城市响水县黄海路与城南大道交叉口东南角
■推荐原因：折扣力度较大，权属清晰。商铺为空置状态，不存在租赁占用等腾退障碍；位于响水县城主干道黄海路与城南大道交汇处，属百汇广场商业综合体内，具备一定的商业集聚效应。
■温馨提示：管理人按现状交付，建议务必于2026年7月16日统一看样日亲临现场勘察。该商铺无独立进出大门，需从隔壁111室进入，买受人需自行协商通行权或承担大门改造费用；若后期办证面积与测绘面积不符，按成交单价多退少补；水、电、物业费等欠费均由买受人承担；过户时间受抵押及查封解除影响存在不确定性，请对此有充分预期。
机械设备/家具类
05
淮安市华泰纸制品有限公司名下九层及二层瓦楞纸生产线及配套机器设备一批
左右滑动查看更多
资产卡片
■资产分类：机械设备
■拍卖时间：2026年7月20日10时至2026年7月21日10时止
■评估价：380.2478万元
■起拍价：266.17346万元
■折扣率：70%
■所属地域：江苏省淮安市淮安区（原华泰公司最南边厂房内）
■推荐原因：属于包装印刷行业核心生产设备，具备一定的产业延续利用价值。适合纸箱包装生产企业、同行业扩产投资者或具备设备拆解重组能力的专业买家。该生产线原为华泰公司主营设备，技术路线成熟，配套较为完整。
■温馨提示：标的物为淘汰设备，部分配件不完整，管理人以现场实物现状交付，明细清单仅为参考，不作为交付依据；建议务必在开拍前一日下午3点统一看样时间亲临现场勘察核对；成交后7日内付清余款，付清后3日内须自行完成拆卸、搬运，拆卸及运输费用、安全责任、对厂房及附属设施可能造成的损坏赔偿等均由买受人自行承担。
06
苏州庆恒和食品科技有限公司所有的一批办公设备
左右滑动查看更多
资产卡片
■资产分类：办公家具
■拍卖时间：2026年7月20日10时至2026年7月21日10时止
■评估价：1.2148万元
■起拍价：9,718.4元
■折扣率：80%
■所属地域：江苏省苏州市虎丘区嵩山路460号苏州庆恒和食品科技有限公司内
■推荐原因：起拍门槛极低，权属清晰，标的物为三件套高档办公家具（老板大班台配边柜、老板椅、茶台配6椅），均为2024年3月购置，使用时间仅约两年，成色较新。适合小微企业主、初创公司、个体工商户或个人自用
■温馨提示：本次为破产清算拍卖，管理人不保证设备完整及使用性能，以实物现状交付；建议务必于2026年7月17日统一看样时间亲临现场勘察。成交后7日内付清余款，付清后7日内须自行拆卸搬离，拆运费用及安全责任由买受人自行承担。
❅注：以上内容基于公开信息整理，不构成投资建议。
