酒店生意，历史悠久，收入稳、收益高，但是，投资大，仅靠散客回本，难度大，如何盘活，是一个问题。
对这个问题，广州海珠城发，打了个样！
话说，海珠城发，在广州海珠区，有一个国际会展中心，这个会展中心的3-22层，有一个五星级酒店，叫朗豪酒店，建面15万平，客房488间，会议厅等配套设施0.5万平。
如何盘活这个酒店，海珠城发的选择是：
｜将酒店证券化！
1、资源资产化
珠海城发，利用朗豪酒店比邻广交会展馆的区位优势，定位会展酒店，专业承接广交会和各专业展会的客源和会议，形成长期稳定的现金流，将资源资产化。
2、资产证券化
2026年6月，海珠城发，将朗豪酒店，做成资产打成包，装到一个不动产基金，并通过不动产基金，转化成规模约15亿元、期限40年、资本化率4%的证券，向深交所申请，拟通过证券化方式，盘活会展酒店。
