经过半个月的项目征集、走进各区和实地踏勘，一批城市更新项目首次集中面向市场亮相。6月11日，“城市更新合伙人”2026北京城市更新推介会首场初选活动在北京经济技术开发区北人亦创国际会展中心举行。本次活动由北京市委城市工作办、城市更新专项工作小组办公室、北京市住房和城乡建设委、北京市规划和自然资源委主办，北京城市更新联盟、经济技术开发区开发建设局承办，房山区住房和城乡建设委协办。
来自政府部门、金融机构、实施主体、规划设计单位、运营团队等领域的代表参加活动，围绕22个城市更新项目开展推介对接，现场开展项目洽谈。项目与资源在同一平台集中对接，释放出城市更新领域持续活跃的市场信号。
“城市更新合伙人”2026北京城市更新推介会，是面向“十五五”时期北京城市更新高质量发展需求搭建的重要资源对接平台。活动聚焦项目、资金、规划设计、建设实施和运营管理等关键要素，着力打通项目与资源之间的信息壁垒，为市场主体参与城市更新提供更加清晰的路径和更加高效的渠道。通过政府引导、市场参与、多方协同，推动城市更新项目与市场资源开始从“相互寻找”走向“精准匹配”。
自5月26日“城市更新合伙人”2026北京城市更新推介会走进各区活动启动以来，活动先后走进东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、顺义区、昌平区、大兴区、北京经济技术开发区开展项目征集和交流。各区围绕意向类、实施类等项目进行系统梳理，累计征集城市更新项目120余个，涵盖历史文化街区保护更新、老旧社区改造、产业园区升级、公共空间提升、站城融合发展、城中村改造、文旅设施建设等多个领域。其间，活动还组织市场主体赴房山区和北京经济技术开发区开展项目踏勘，实地了解项目区位条件、规划方向和合作需求。一批具有代表性、示范性和市场合作潜力的项目逐步进入推介视野，为本次推介会项目遴选和资源匹配奠定了基础。
本次推介会聚焦北京经济技术开发区和房山区重点城市更新项目。经开区围绕11个城市更新项目开展集中推介，涵盖意向类、实施类等项目。其中，亦庄北门户组团以及荣昌东街站、同济南路站微中心一体化项目聚焦站城融合发展和重点片区功能提升，积极探索轨道交通与产业空间、公共服务协同发展的更新路径，寻求区域城市更新合作方；永康公寓商业提质、原英超工贸、北京亦庄未来智造产业园、隆盛工业园改造、亦庄保税物流中心等项目聚焦产业空间升级和存量资源盘活，面向市场主体寻求运营合作和产业导入；亦庄国际会展中心更新片区、北人亦创国际会展中心以及创意生活广场（山姆）提质改造项目，则着力提升区域会展服务、商业消费和综合承载能力，进一步释放产城融合发展潜力。
房山区围绕11个城市更新项目开展集中推介，重点推介长雅活力片区系列项目及宝丽城项目。长雅活力片区围绕城市功能完善、文商旅融合和医工产业发展，推出房山东站站前活力公园与邻里中心、雅河水岸主题酒店、雅河演绎新空间、雅河—长阳公园休闲配套等项目，推动公共服务、文化消费与滨水空间品质整体提升；宣武医工创新港、脑谷医工产业园等项目聚焦医工产业集聚和产业空间升级；站前商业、人才社区、公共停车、遗址公园等项目则着眼完善区域配套功能和提升宜居环境。同步推介的广阳ab地块、北部生活区二号地、宝丽城高质量康养社区项目围绕社区服务功能完善和存量空间更新利用，探索居住空间品质提升与社区运营协同发展的实施路径；白杨路9号、白杨路11号等依托良乡大学城科研资源和人才优势，围绕科技成果转化与产业升级布局多个项目。
推介会现场，64位企业代表组成评审团，通过参与意愿点赞机制为项目“打分”。每个项目展演结束后，评审团结合前期调研成果、项目成熟度以及现场推介情况进行投票，真实反映市场主体对项目的关注程度和合作意愿。参与度最高的项目将获得直通市级推介会资格，在更大范围内开展资源对接和合作交流，让优质项目与优质资源实现更高效匹配。
各领域参会代表围绕项目定位、实施模式、产业导入、运营合作等内容开展深入交流。活动期间，共推介项目22个，现场开展项目洽谈。部分项目已与相关市场主体建立后续对接机制，将围绕策划研究、投资建设、产业导入和运营管理等方向进一步深化合作。
推介会期间，与会代表还实地参访了各区推介项目，深入了解项目规划建设、产业导入和运营管理情况。通过现场踏勘和面对面交流，参会代表对项目发展方向和合作需求有了更加直观的认识，也为后续资源对接和项目合作奠定了基础。
本次活动是“城市更新合伙人”2026北京城市更新推介会系列活动的首场初选会。后续还将围绕全市城市更新项目持续开展项目征集、专题推介和资源对接等工作，并结合项目需求组织实地踏勘和专题交流，推动优质项目进入后续推介环节。通过持续汇聚实施主体、资金主体、规划设计团队和运营管理团队等市场资源，进一步提升项目落地效率和资源配置水平，推动城市更新项目加快实施。
来源：北京城市更新联盟秘书处
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