网友提问：厂房拆迁补偿只算房子不算生产线，合理吗？
小编：房子设备分开算
只把厂房按房屋评估价一算，生产线、停工损失都不看，这个口径往往偏窄，厂房征收里，房屋价值补偿是一块，设备设施搬迁、安装调试、无法恢复使用的损失，可能是另一块；正常经营受到影响的，还可能涉及停产停业损失。
但生产线也不是写个采购价就能全额另赔，能拆走继续用的，通常看拆除、运输、安装、调试费用；搬走后确实无法恢复使用的，才会进入评估价值、净值、残余价值或重置结合成新等口径，已废弃、长期闲置、权属说不清，或者经营基础不合法的设备，补偿风险就会明显增加。
地方做法也能看出这个分界，北京关于国有土地上非住宅征收的文件，把停产停业损失同月租金、月净利润、员工生活补助等因素挂钩；济南、益阳等地的规则里，也把设备设施迁移费、搬迁损失补偿费单列，必要时交评估机构评估，永州的做法还提到，无法搬迁或无法恢复使用的设备可评估补偿，已废弃设备不补。
要防的不是“生产线一定没补”，也不是“生产线必须全赔”，而是协议里只写房屋价，没写设备迁移费、设备损失、停产停业、管线迁改、支付时间和评估异议方式，签字前，把营业执照、纳税凭证、设备清单、购置合同、折旧台账、照片视频、停工记录都备齐，拿评估报告逐项核，空白协议别签，漏项的协议更别急着落笔。
