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2026年0604期竞租交易会招租公告(下)

作者：本站编辑      2026-06-24 10:25:30     0
2026年0604期竞租交易会招租公告(下)
肇庆市端州区集体三资管理服务中心定于2026年6月24日星期三至2026年6月30日星期二在肇庆市端州区农村三资竞拍网上系统进行网上报名，按公告约定时间进入竞价。
三资竞拍系统网址：http://59.34.5.86:9895/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do
竞租咨询电话：端州区集体三资管理服务中心 0758-2317738（办公时间）

详细的招租公告与合同样本

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端州区集体“三资”综合管理平台“招租公告”查看

网址：https://dz3z.com.cn/

标的物报名时间及保证金截止时间：2026年6月24日08:30至2026年6月30日17:30；

区三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼）

竞拍方式：网上系统竞拍（竞价时间开始后15分钟内进行竞价，竞价时间最后3三分钟为限时竞价，限时竞价期间每出一次价则重新倒数3分钟，直至无人出价为止，按当前最高报价成交）

竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔转账到如下指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。（转账完成后在三资竞拍系统上传转账凭证电子版，待后台审核通过后完成相关竞租标的物报名）

户名：肇庆市端州区农业农村局   开户银行：中国农业银行肇庆城区支行   账号：44642 40104 00109 89
户名：肇庆市端州区农业农村局   开户银行：中国银行肇庆端州支行   账号：63927 16252 50
注：交款人与竞租人须为同一人，缴款单备注处注明：“（竞租人姓名）+竞租标的物编号”
01
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06059

竞拍开始时间：2026年7月1日10:00
（一）物业地址：肇庆市端州区西江北路东“七星花园”第2幢首层15号之七卡车库
（二）物业面积：35.72㎡
（三）租赁期限：3年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米15元
（六）租金递增：无
（七）竞租保证金：3215元（大写：人民币叁仟贰佰壹拾伍元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务类业；
（十一）旧物业合同到期时间：租赁中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：粤（2021）肇庆市不动产权第0040970号； 
（十七）其他约定事项：
1、中标方不得经营水泥沙石销售、活禽养殖、废品回收、烧烤、大排档、KTV、酒吧及其他存在噪音或气味污染的行业。
2、租赁期内，如遇政府需征收，造成中标方不能经营的，互不作违约处理，中标方必须服从，并在接到出租方通知后一个月内搬走，出租方免收中标方通知期内（即一个月）的租金，此外，出租方不再向中标方作其他任何补偿。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。4、中标方不得经营活禽养殖品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
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02
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06060

竞拍开始时间：2026年7月1日10:00
（一）物业地址：肇庆市端州区红棉路1号和熙名园2栋市场首层及二层（首层01 卡商铺）
（二）物业面积：388.37㎡
（三）租赁期限：10年
（四）免租期：合同期内的前2个月；
（五）交易底价：每月每平方米53元
（六）租金递增：无
（七）竞租保证金：123502元（大写：人民币壹拾贰万叁仟伍佰零贰元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算二个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务类业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：毛坯；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：粤（2020）肇庆市不动产权第0051100号； 
（十七）其他约定事项：
1、中标方不得经营水泥沙石销售、活禽养殖、废品回收、烧烤、大排档、KTV、酒吧及其他存在噪音或气味污染的行业。
2、租赁期内，如遇政府需征收，造成中标方不能经营的，互不作违约处理，中标方必须服从，并在接到出租方通知后一个月内搬走，出租方免收中标方通知期内（即一个月）的租金，此外，出租方不再向中标方作其他任何补偿。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。4、中标方不得经营活禽养殖品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
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03
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06061

竞拍开始时间：2026年7月1日10:00
（一）物业地址：肇庆市端州区彩云路15号新豪华府1、2、3幢首层及二层商铺（除102号商铺外）
（二）物业面积：合共约2427.14㎡
（三）租赁期限：6年
（四）免租期：合同期内的前4个月；
（五）交易底价：每月每平方米33元（租金24元/㎡/月、综合管理费9元/㎡/月）
（六）租金递增：满三年递增8%；
（七）竞租保证金：480574元（大写：人民币肆拾捌万零伍佰柒拾肆元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务类业；
（十一）旧物业合同到期时间：已解除合同，并于2026年6月30日前交回商铺；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：毛坯；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：粤（2021）肇庆市不动产权第0068317、0068364、0068358、0068443、0068375、0068355、0068351、0068398、0068356、0068363、0068319、0068399、0068318号；
（十七）其他约定事项：
1、中标方不得经营水泥沙石销售、活禽养殖、废品回收、烧烤、大排档、KTV、酒吧及其他存在噪音或气味污染的行业。
2、租赁期内，如遇政府需征收，造成中标方不能经营的，互不作违约处理，中标方必须服从，并在接到出租方通知后一个月内搬走，出租方免收中标方通知期内（即一个月）的租金，此外，出租方不再向中标方作其他任何补偿。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。4、中标方不得经营活禽养殖品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
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04
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06062

竞拍开始时间：2026年7月1日10:00
（一）物业地址：肇庆市端州区风华路南侧百花园桃花苑23幢东起第7-8卡
（二）物业面积：约74㎡
（三）租赁期限：8年
（四）免租期：1个月；
（五）交易底价：每月2370元（租金：1659元/月、综合管理费711元/月）
（六）租金递增：租金及综合管理费每满四年递增10%；
（七）竞租保证金：14220元（大写：人民币壹万肆仟贰佰贰拾元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务类业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：以村集体实际交付现状为准；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：无；
（十七）其他约定事项：
1、由于历史原因，上述标的物暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。竞得者承租后由此引起的相关责任后果，由竞得者自愿承担并对上述情况明确清楚。
2、如企业法人竞得则需提供保证，保证人连带责任条款如下：①、保证人自愿为竞得人在本合同项下的全部义务承担连带责任保证。②、保证范围：包括但不限于租金及综合管理费、违约金、损害赔偿金、出租方实现债权的费用（律师费、诉讼费、财产保全费、财产保全责任险保费、执行费等）。③、保证方式：无限连带责任（即出租方有权直接向保证人追偿，无需先向竞得人主张）。④、保证期间：自主债务履行期届满之日起两年。本条款独立生效，不因本合同无效、被撤销或解除而免除保证责任。
3、中标方不得经营活禽养殖、废品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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05
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06063

竞拍开始时间：2026年7月1日10:00
（一）物业地址：肇庆市端州区35区海城东路3号1幢综合楼四楼
（二）物业面积：约480㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：1个月；
（五）交易底价：每月5000元（租金：3500元/月、综合管理费1500元/月）
（六）租金递增：无；
（七）竞租保证金：30000元（大写：人民币叁万元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金
（九）资产类型：写字楼；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：以村集体实际交付现状为准；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：粤（2021）肇庆市不动产权第0021901号；
（十七）其他约定事项：
1、物业内配有电梯，电梯费用每月分摊100元；
2、中标方不得经营活禽养殖、废品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；
3、如企业法人竞得则需提供保证，保证人连带责任条款如下：①、保证人自愿为竞得人在本合同项下的全部义务承担连带责任保证。②、保证范围：包括但不限于租金及综合管理费、违约金、损害赔偿金、出租方实现债权的费用（律师费、诉讼费、财产保全费、财产保全责任险保费、执行费等）。③、保证方式：无限连带责任（即出租方有权直接向保证人追偿，无需先向竞得人主张）。④、保证期间：自主债务履行期届满之日起两年。本条款独立生效，不因本合同无效、被撤销或解除而免除保证责任。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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06
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06064

竞拍开始时间：2026年7月1日10:00
（一）物业地址：肇庆市端州区西江北路西侧（五金批发市场）地块
（二）物业面积：约25000㎡
（三）租赁期限：10年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：场地租金每月360000元
（六）租金递增：每满三年递增5%；
（七）竞租保证金：2160000元（大写：人民币贰佰壹拾陆万元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算六个月的金额
（九）资产类型：地块；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：2026年7月31日合同期满；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1000元，超过1000元的，要以1000元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：以村集体实际交付现状为准；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇府集有（2013）第1010009号；
（十七）其他约定事项：
1、地块证号为肇府集有(2013)第1010009号的集体土地所有权范围，无证载土地用途，其规划用途为商业居住综合用地、街头绿地、规划道路;用地无相关手续，在未完善建设用地审批和规划报建手续前该地块不得进行开发建设，避免产生违法用地和违法建设行为。
2、中标方须合法合规使用标的物，严格按照甲方整体开发规划、开发实施方案（目前计划延续原有现状方式出租，主要方向为作五金批发市场业态的租赁经营，地块内现有设施格局保持不变，乙方负责物业范围内基础设施的日常管护与维修工作）进行租赁使用、不得擅自改变物业用途、经营业态及开发模式。乙方如需变更使用方式、装修改造或调整开发方案，必须事先取得出租方书面同意。若日后需进行新建、改建或扩建等建设内容，应按证载范围及用途占用或使用土地，并按照有关规定完善规划报建手续。
3、关于现有分租户的处理
（1）本地块现有分租户（次承租人）正在经营，其与原承租人的转租合同将于2026年7月31日到期。经济社负责完成对现有分租户的清退工作。据经济社了解，截至本方案发布之日，原承租人与部分分租户之间存在诉讼。竞投人应当自行评估该等诉讼对清退进度可能产生的影响，包括但不限于清退工作因此延迟的可能性。因该等诉讼导致场地交付延迟的，不构成经济社违约，经济社无需就此向中标方承担任何形式的违约或赔偿责任。中标方可自行与分租户协商签订转租合同。
（2）场地交付采取整体与部分相结合的方式：对于已与中标方签订转租合同的分租户所占用部分，视为已交付；对于未签约且已搬离的分租户所占用部分，亦视为已交付。分期交付的，以双方分期签署的交接确认书载明的交付面积为准。经济社按现状交付场地，不提供水、电、消防等任何配套设施，相关设施由中标方自行出资安装。
（3）自本合同签订之日起【12个月】为交付期限。在该期限内，因分租户清退等原因导致经济社未能完成全部场地交付的，不构成经济社违约，经济社无需承担任何形式的违约或赔偿责任。
（4）若12个月期限届满仍未完成全部交付，中标方有权在30日内以书面形式解除合同，经济社仅需无息退还履约保证金，无需退还已按实际交付面积收取的租金。中标方逾期未解约的，视为继续履行合同，此后不得再就交付延迟主张解约或索赔。
（5）租赁期限及租金起算：土地租用年限为【10】年，自首批场地交付之日起算，租期届满之日相应顺延。租金按已交付面积分期起算，未交付部分不计租。
（6）中标方不得在交付前向分租户收费，不得与分租户串通损害经济社利益。
（7）中标后7日内签订正式租赁合同，中标方应于合同签订当日另行支付履约保证金。经济社收到该履约保证金后，中标方可申请无息退还竞租保证金。逾期未签约或未付款的，经济社没收竞租保证金，重新组织交易。
（8）竞投人参与竞投，即视为已充分了解并自愿承担租赁物的现状可能带来的全部风险，完全接受本方案的全部内容且没有任何异议。
4、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。
5、该标的物目前为土地所有权证，暂未有办理产权登记，竞得者在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得者向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。竞得者承租后由此引起的相关责任后果，由竞得者自愿承担并对上述情况明确清楚。 
6、中标方不得经营活禽养殖、废品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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07
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06065

竞拍开始时间：2026年7月1日10:00
（一）物业地址：肇庆市端州区康乐北路40号翠庭湖轩丽景轩201号写字楼
（二）物业面积：约480㎡
（三）租赁期限：4年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月8000元（租金：5600元/月、综合管理费2400元/月）
（六）租金递增：无；
（七）竞租保证金：48000元（大写：人民币肆万捌仟元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算三个月的金额
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：2026年6月30日；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：以村集体实际交付现状为准；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：粤房地权证肇字第0100031061号；
（十七）其他约定事项：
1、中标方不得经营活禽养殖、废品回收及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；
2、如企业法人竞得则需提供保证，保证人连带责任条款如下：①、保证人自愿为竞得人在本合同项下的全部义务承担连带责任保证。②、保证范围：包括但不限于租金及综合管理费、违约金、损害赔偿金、出租方实现债权的费用（律师费、诉讼费、财产保全费、财产保全责任险保费、执行费等）。③、保证方式：无限连带责任（即出租方有权直接向保证人追偿，无需先向竞得人主张）。④、保证期间：自主债务履行期届满之日起两年。本条款独立生效，不因本合同无效、被撤销或解除而免除保证责任。3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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08
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）02038

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区建设二路2号东风综合楼B栋（含天面位置使用权）及后侧场地
（二）物业面积：综合楼建筑面积约4400㎡，后侧场地面积约600㎡
（三）租赁期限：20年
（四）免租期：4个月；
（五）交易底价：每年450000元（含税）
（六）租金递增：每满五年递增5%
（七）竞租保证金：225000元（大写：人民币贰拾贰万伍仟元整）
（八）合同履约金：以竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：综合楼、土地；
（十）资产详细用途：服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：首层楼房租赁中（原转让合同到期时间2036年8月19日），第二层至第六层（含天面位置使用权）为闲置；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1000元，超过1000元的，要以1000元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国征字（1988）18号； 
（十七）其他约定事项：
1、位于肇庆市端州区建设二路2号东风综合楼B栋（含天面位置使用权）及后侧场地（详见地图手绘红线范围），再肇国征字（1988）18号批文范围内，批文用途为厂房用地（玩具厂），规划许可用途为厂房用地（玩具厂）。若建设占用土地，应按照证载用途使用土地，并按照有关规定完善规划报建手续。（以上附加交易条件详见《租赁合同》的第一条“租赁物概况”约定）
2、本租赁物存在未到期的租赁转让合同（合同编号：厚岗（东风）20250002，受让方（次承租方）为杨某，租赁位置为本租赁物首层约500平方米楼房，首层约150平方米的公共楼道以及租赁物后侧约600平方米场地为公共共有使用，不再租赁范围，租赁期限由2025年7月1日起至2036年8月19日止，首月租金标准为12,500.00元/月，递增情况为每三年递增10%，合同履约金为12,500.00元），自本合同生效之日起，承租方承接上述租赁转让合同中关于我社的权利和义务，包括但不限于收取租金、水电费、物业费等所有应缴费用和退回合同履约保证金，并做好日常监督管理工作等；租赁转让合同结束后，由承租方按照租赁合同相关约定收回该部分租赁物的使用权。
3、本合同生效之日起7个工作日内，我社将杨某在2025年9月6日缴纳的12,500.00元转账给承租方；在上述租赁转让合同结束后，由承租方一次性全额无息迳付给杨某，迳付后，我社无需再退合同履约保证金给杨某，因此引发的责任由承租方承担。4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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09
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06066

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区景山岗村内道路停车位（49个）
（二）物业面积：约550㎡
（三）租赁期限：2年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月8000元（含税）
（六）租金递增：无；
（七）竞租保证金：48000元（大写：肆万捌仟元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：停车位；
（十）资产详细用途：现代服务类业；
（十一）旧物业合同到期时间：临租中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：土地使用证号：肇府集有（2012）第1000021号；
（十七）其他约定事项：
1、位于端州区景山岗村内道路停车位（49个）所在土地地块（详见手绘红线范围），在证号为肇府集有（2012）第1000021号的集体土地所有权范围，无证载土地用途，其规划用途为商业居住综合用地、农贸市场／社会停车场用地、文化设施用地、公园绿地、商业用地；部分范围已办理相关用地审批手续，属附征道路范围，其余部分无相关手续，在未完善建设用地审批和规划报建手续前该地块不得进行开发建设，避免产生违法用地和违法建设行为，并做好风险提示和告知；
2、为了景山岗村村民出行方便，承租方不得在出入口设置停车收费自动起落杆；
3、如遇到景山岗村村民举办红事、白事及有重大突发事件时，承租方须无条件配合腾空车位；4、其他详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06067

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州区黄岗街道岗尾村西天鹅堡西侧平房一

（二）物业面积：约80㎡

（三）租赁期限：3年

（四）免租期：无；

（五）交易底价：每月每平方米8元

（六）租金递增：每满三年递增10%；

（七）竞租保证金：4608元（大写：人民币肆仟陆佰零捌元整）

（八）合同履约金：3000元（大写：人民币叁仟元整）

（九）资产类型：房屋；

（十）资产详细用途：现代服务业；

（十一）旧物业合同到期时间：临租赁中（旧合同到期时间：2026年3月31日）；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（十六）物业权属证明：集府集有（2012）第1000045号；

（十七）其他约定事项：

1、交付时间：中标后原租户还在临时占用：中标后10日内交付;

2、该房屋位于路网位置，如遇国家或政府拆迁的，岗尾股份经济合作社不作任何补偿，所有后果中标者责任自负；

3、权证瑕疵、历史遗留问题说明。该房屋位于路网位置，如遇国家或政府拆迁的，岗尾股份经济合作社不作任何补偿，所有后果中标者责任自负。

4、由于历史原因，该房屋暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，需向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。

5、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。

6、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。

7、其他详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06068

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区黄岗街道岗尾村西天鹅堡西侧平房二
（二）物业面积：约160㎡
（三）租赁期限：3年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米8元
（六）租金递增：每满三年递增10%；
（七）竞租保证金：7680元（大写：人民币柒仟陆佰捌拾元整）
（八）合同履约金：9000元（大写：人民币玖仟元整）
（九）资产类型：房屋；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：临租赁中（旧合同到期时间：2026年3月31日）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：集府集有（2012）第1000045号；
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：中标后原租户还在临时占用：中标后10日内交付;
2、该房屋位于路网位置，如遇国家或政府拆迁的，岗尾股份经济合作社不作任何补偿，所有后果中标者责任自负；
3、权证瑕疵、历史遗留问题说明。该房屋位于路网位置，如遇国家或政府拆迁的，岗尾股份经济合作社不作任何补偿，所有后果中标者责任自负。
4、由于历史原因，该房屋暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，需向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
5、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
6、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。7、其他详见租赁合同范本，具体详情敬请咨询出租方联系人。
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12
竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06069

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区端州一路北侧综合楼（长湖村404号、华星幼儿园）楼下商铺东第1-2卡
（二）物业面积：建筑总面积为66㎡，占地总面积为66㎡
（三）租赁期限：3年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月4320元
（六）租金递增：无；
（七）竞租保证金：25920元（大写：人民币贰万伍仟玖佰贰拾元整）
（八）合同履约金：20000元（大写：人民币贰万元整）
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（旧合同到期时间：2026年9月10日）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：土地登记证：肇府集有（2012）第1000053号；
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：旧合同到期后10日内交付。
2、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负；按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，由出租方支付相应的租赁发票税金；合同期满，竞得人交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到出租方退回合同保证金。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业；
4、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
5、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
6、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
7、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06070

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区端州一路北侧综合楼（长湖村404号、华星幼儿园）楼下商铺东第3卡
（二）物业面积：建筑总面积为36㎡，占地总面积为36㎡
（三）租赁期限：3年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月2580元
（六）租金递增：无；
（七）竞租保证金：15480元（大写：人民币壹万伍仟肆佰捌拾元整）
（八）合同履约金：10000元（大写：人民币壹万元整）
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（旧合同到期时间：2026年7月31日）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：土地登记证：肇府集有（2012）第1000053号；
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：旧合同到期后10日内交付。
2、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负；按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，由出租方支付相应的租赁发票税金；合同期满，竞得人交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到出租方退回合同保证金；
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
5、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
6、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
7、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06071

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区端州一路北侧综合楼（长湖村404号、华星幼儿园）楼下商铺东第4卡
（二）物业面积：建筑总面积为36㎡，占地总面积为36㎡
（三）租赁期限：3年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月2580元
（六）租金递增：无；
（七）竞租保证金：15480元（大写：人民币壹万伍仟肆佰捌拾元整）
（八）合同履约金：10000元（大写：人民币壹万元整）
（九）资产类型：商铺；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（旧合同到期时间：2026年7月31日）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：土地登记证：肇府集有（2012）第1000053号；
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：旧合同到期后10日内交付。
2、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负；按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，由出租方支付相应的租赁发票税金；合同期满，竞得人交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到出租方退回合同保证金；
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
5、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
6、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
7、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06072

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区端州一路东侧宾日村下路旁厂房348.45㎡
（二）物业面积：厂房建筑总面积约348.45㎡其中规划路网内建筑物占地面积约150.40平方米，占地总面积约348.45㎡，计算租金面积348.45㎡
（三）租赁期限：12年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米8元
（六）租金递增：每满三年递增10%；
（七）竞租保证金：16725元（大写：人民币壹万陆仟柒佰贰拾伍元整）
（八）合同履约金：竞得价的三个月租金计算金额
（九）资产类型：厂房；
（十）资产详细用途：现代服务业、电子信息、装备制造等相关制造业用途；
（十一）旧物业合同到期时间：租赁中（旧合同到期时间：2025年12月31日）；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国土资利用城区建【2012】8号、肇城规地字第（1996）60号）；
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：由于原租户并未撤场，如原租户未能竞得标的物，给予5天搬迁期（此期间出租方不收取租金），新竞得人的物业交付使用日期为物业到期后5天内或中标日起5天内两个日期较迟的日期。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业；
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月15号前交清当季度租金才能继续租赁。
6、该厂房上的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。水费按企业用水单价2.23元/吨、污水处理费1.40元/吨计收（与水费同步结算），电费按供电企业用电单价计费。遇供水、供电单价调整时同步随行就市。另行约定，按承租方实际用水量加收用水损耗费，单价为1.00元/吨。按承租方实际用电量的15%计收公摊电量，公摊电费按供电单价执行。
7、在经得出租方同意后竞得人在整改商铺前，竞得人自行办理建设的有关报建、报批手续和工商营业执照等相关手续，费用由竞得人全部自理。
8、如竞得人因经营问题在租赁期内自主放弃租赁，须提前一个月向出租方提出书面申请，征得出租方同意并双方签订终止租赁合同协议，出租方有权没收竞得人合同履约保证金，所交租金计算至终止租赁合同协议签订之日止。
9、租赁物图片只作位置确认，不作交付的依据。
10、租赁物的路网地如因政府相关部门（附建设用地规划蓝线图，图中标画的路网内厂房面积约为150.40㎡，最终以实际开路面积为准）需要纳入开路范围的，竞得人必须无条件服从，无条件腾退，双方互不作违约处理，对已收用的路网土地（建筑物）从收用之日起免收竞得人租金，余下部分可继续租赁按原合同条款执行，出租方也不给予竞得人任何经济赔偿和补偿，在接到出租方搬迁通知后，竞得人必须在30天内或出租方通知期限内搬迁完毕。
出租方特此向竞得人充分说明，如因租赁物范围内的路网地将开通道路，路网地内的棚顶、建筑物等需要拆除，该拆除行为可能会引起其他附带的周边建筑物无法使用，如需维修加固等，需由竞得人承担相关费用，竞得人在此确认，其已充分知晓并理解由此产生的相关风险。
11、根据建设规划许可证要求，租赁物地块为自用地，不得独立开发，需与其他地块共同开发。
12、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
13、竞租人已对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
14、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得者承租后由此引起的相关责任后果，由竞得者自愿承担，与出租方无关，竞得者对上述情况明确清楚，并无异议。
15、由于历史原因，上述场地地上建筑物暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。竞得人应该在承租标的物前主动向相关部门提前了解证件办理的手续情况，签署合同后，则视为竞得人已经完全了解相关事项，不得据此解除合同，否则视为竞得人违约，出租方有权没收合同履约保证金。
16、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。17、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06073

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区端州一路东侧宾日村下路旁厂房480.01㎡
（二）物业面积：厂房建筑总面积约480.01㎡，占地总面积约480.01㎡，计算租金面积480.01㎡
（三）租赁期限：12年
（四）免租期：无；
（五）交易底价：每月每平方米8元
（六）租金递增：每满三年递增10%；
（七）竞租保证金：23040元（大写：人民币贰万叁仟零肆拾元整）
（八）合同履约金：竞得价的三个月租金计算金额
（九）资产类型：厂房；
（十）资产详细用途：现代服务业、电子信息、装备制造等相关制造业用途；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国土资利用城区建【2012】8号、肇城规地字第（1996）60号）；
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：中标后5天内交付物业给竞得人使用。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业；
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按季度收取租金，在签订租赁合同时缴清首季度租金，以后每季度第一个月15号前交清当季度租金才能继续租赁。
6、该厂房上的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。水费按企业用水单价2.23元/吨、污水处理费1.40元/吨计收（与水费同步结算），电费按供电企业用电单价计费。遇供水、供电单价调整时同步随行就市。另行约定，按承租方实际用水量加收用水损耗费，单价为1.00元/吨。按承租方实际用电量的15%计收公摊电量，公摊电费按供电单价执行。
7、在经得出租方同意后竞得人在整改商铺前，竞得人自行办理建设的有关报建、报批手续和工商营业执照等相关手续，费用由竞得人全部自理。
8、如竞得人因经营问题在租赁期内自主放弃租赁，须提前一个月向出租方提出书面申请，征得出租方同意并双方签订终止租赁合同协议，出租方有权没收竞得人合同履约保证金，所交租金计算至终止租赁合同协议签订之日止。
9、租赁物图片只作位置确认，不作交付的依据。
10、根据建设规划许可证要求，租赁物地块为自用地，不得独立开发，需与其他地块共同开发。
11、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
12、竞租人已对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
13、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得者承租后由此引起的相关责任后果，由竞得者自愿承担，与出租方无关，竞得者对上述情况明确清楚，并无异议。
14、由于历史原因，上述场地地上建筑物暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。乙方应该在承租标的物前主动向相关部门提前了解证件办理的手续情况，签署合同后，则视为乙方已经完全了解相关事项，不得据此解除合同，否则视为乙方违约，甲方有权没收合同履约保证金。
15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。16、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06074

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30

（一）物业地址：肇庆市端州区端州一路羚山涌西1号（118区）

（二）物业面积：面积约30㎡

（三）租赁期限：约7年4个月（合同截止时间：以2033年8月31日为准）

（四）免租期：一个月；

（五）交易底价：每月1600元

（六）租金递增：每满三年递增10%；

（七）竞租保证金：9600元（人民币大写：玖仟陆佰元整）

（八）合同履约金：竞得价为基数计算四个月的金额

（九）资产类型：商铺；

（十）资产详细用途：现代服务业；

（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；

（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。

（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；

（十四）物业交付方式：现状；

（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；

（十六）物业权属证明：肇府国用2012第1000256号；

（十七）其他约定事项：

1、交付时间：中标后10日内交付。

2、商铺出租面积30㎡，承租方在租用期间只可以室内及商铺前装修，商铺不得改建或拆建；

3、凡是拖欠蓝塘第三股份经济合作社各项物业租赁租金的单位或个人，不得参加蓝塘第三股份经济合作社出租物业的竞标。

4、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染等有污染废水、有味气体排放加工作业。不得经营销售生鲜鱼类、畜牧类（猪、牛、羊等）、蔬菜类等经营项目。

5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。

6、租金缴交为签订合同之日起每月5日前交清当月租金（按月缴交，先交后用）。

7、由于历史原因，上述建筑物已办有土地使用证，但暂未取得建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。

8、竞得人向出租方交纳租金的同时须向租赁物所属的物业管理交纳当期的物业管理费或向环卫部门缴纳垃圾处理费并按时交纳当期的水费电费（具体费用以蓝塘市场物业管理的收费标准为准），如拖欠以上费用，则视作竞得人违约。

9、竞得人对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。

10、由于历史原因，上述建筑物业已办有土地使用证，但暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。

11、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。

12、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。

13、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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竞租物业基本情况

区集资竞（2026）06075

竞拍开始时间：2026年7月1日10:30
（一）物业地址：肇庆市端州区121区前村路南侧土地
（二）物业面积：本次出租土地面积约：16188㎡（净用地）（地上建有厂房一层建筑面积为4360㎡；二层建筑面积为4360㎡，免费提供给承租方使）（以实际丈量为准，附四邻界址草图）
（三）租赁期限：18年
（四）免租期：6个月；
（五）交易底价：每年1360000元
（六）租金递增：每满三年递增10%；
（七）竞租保证金：680000元（大写：人民币：陆拾捌万元整）
（八）合同履约金：450000元（大写：人民币：肆拾伍万元整）
（九）资产类型：土地；
（十）资产详细用途：现代服务行业、电子信息、装备制造等相关制造业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置中；
（十二）竞租方式：进行网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于10000元，超过10000元的，要以10000元为倍数递增，多报不限。
（十三）端州区集体三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状，水电已报装；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇国用（2007）第01312号；
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：中标后7日内交付。
2、应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳各自应承担的税费（包括但不限于房产税、本合同场地的土地使用税、工商税费、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等），竞得人因经营所产生的债权债务均由中标者负责承担。竞得人自行承担法律责任、经营风险和损益；
3、收租金方式：按每季度收取租金，竞租结束后15天内缴交第一季度租金，以后每季度5日前缴交当季度租金。
4、该地块为集体商业、住宅用地，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
5、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
6、中标者不能擅自拆除地上建筑物，拆除地上建筑物，需出租方同意后方可施工。租赁期间中标者不能擅自转租、拆租，如中标者擅自转租、拆租、按违约处理。如需转租、拆租，必须经过出租方同意，由双方和第三方承租者办好转租手续，留居委会备案。
7、本宗地证号：肇国用（2007）第01312号蓝线面积约39998平方米，红线面积约34614平方米，本宗地使用权面积34614平方米，已附征道路面积5384平方米，不属本经济合作社使用。该物业与君安花苑相邻处绿植过高存在安全隐患，承租人需对该片树木进行修剪，费用由承租人负责。
8、该物业纳入我区百千万项目提升整治范围，租赁期限内，如遇相关部门根据政策要求需对物业进行升级改造，如破旧铁棚翻新、清拆；外立面翻新整治、门面整治提升等（具体以相关部门通知为准），承租方需无条件配合，并承担相关费用。
9、由于历史遗留问题，该土地为划拨用地，未补办岀让手续。目前出租方的标的物报建手续尚未完善，中标者承租后由此引起的相关责任后果，由中标者自愿承担，与出租方无关，中标者对上述情况明确清楚，并无异议。
10、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
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编辑：梁锦祥
编审： 陈永祺
端州区集体三资管理服务中心

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