三资竞拍系统网址：http://59.34.5.86:9895/tdlzdzjy/dzjy/jydt.do详细的招租公告与合同样本
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端州区集体“三资”综合管理平台“招租公告”查看
网址：https://dz3z.com.cn/
标的物报名时间及保证金截止时间：2026年6月16日08:30至2026年6月23日17:30；
区三资中心地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼）
竞拍方式：网上系统竞拍（竞价时间开始后15分钟内进行竞价，竞价时间最后3三分钟为限时竞价，限时竞价期间每出一次价则重新倒数3分钟，直至无人出价为止，按当前最高报价成交）
竞租保证金缴存：各竞租意向人在报名前须以本人实名按要求将竞租保证金单笔转账到如下指定的银行账号，必须确保在报名时已到账。（转账完成后在三资竞拍系统上传转账凭证电子版，待后台审核通过后完成相关竞租标的物报名）
区集资竞（2025）07036
区集资竞（2026）05035
区集资竞（2026）05036
区集资竞（2025）10013
区集资竞（2026）04019
区集资竞（2026）05004
区集资竞（2026）06033
区集资竞（2026）06034
（一）物业地址：肇庆市端州区基围头下塘厂房东三卡
（二）物业面积：240㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：1个月；
（五）交易底价：每月2400元
（六）租金递增：每满三年递增5%
（七）竞租保证金：14400元（大写：人民币壹万肆仟肆佰元整）
（八）合同履约金：竞得价三个月租金
（九）资产类型：厂房；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。
（十三）竞租地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇府集有[2012]第1010468号；
（十七）其他约定事项：
1、合同期满，乙方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到甲方退回合同定金；
2、乙方对甲方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
3、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。
4、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
5、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
6、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到基围头股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，基围头股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给基围头股份经济合作社的补偿款，全部归基围头股份经济合作社所有。
7、中标方不得经营活禽养殖、易产生噪音或异味和产生较大油烟等不符合环保相关的行业。
8、该厂房按原貌出租。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
区集资竞（2026）06035
（一）物业地址：肇庆市端州区基围头下塘厂房东四卡
（二）物业面积：334㎡
（三）租赁期限：5年
（四）免租期：1个月；
（五）交易底价：每月4000元
（六）租金递增：每满三年递增5%
（七）竞租保证金：24000元（大写：人民币贰万肆仟元整）
（八）合同履约金：竞得价三个月租金
（九）资产类型：厂房；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：闲置；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限。
（十三）竞租地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：肇府集有[2012]第1010468号；
（十七）其他约定事项：
1、合同期满，乙方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到甲方退回合同定金；
2、乙方对甲方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
3、由于历史遗留问题，目前甲方的标的物报建手续尚未完善，乙方承租后由此引起的相关责任后果，由乙方自愿承担，与甲方无关，乙方对上述情况明确清楚，并无异议。
4、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，乙方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，乙方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
5、承租方不得用于经营废品回收、及易燃、易爆、有害等危险物品。
6、租赁期内，如遇政府征用或拆迁，片区整体改造的，需征用该物业，造成承租方不能经营的，互不作违约，承租方必须无条件服从，并在接到基围头股份经济合作社通知后一个月内搬离撤出，基围头股份经济合作社只免收通知期内（即一个月）的租金作补偿，不再向承租方作其他任何补偿。政府或征地方赔偿给基围头股份经济合作社的补偿款，全部归基围头股份经济合作社所有。
7、中标方不得经营活禽养殖、易产生噪音或异味和产生较大油烟等不符合环保相关的行业。
8、该厂房按原貌出租。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
区集资竞（2026）06036
区集资竞（2026）06037
区集资竞（2026）06038
区集资竞（2022）11035
区集资竞（2026）06039
区集资竞（2026）06040
（一）物业地址：肇庆市端州区103区星湖大道西北侧，仕贤村东北侧东湖公园旁（原旧水泥厂房）
（二）物业面积：资产总面积约7376平方米，其中厂房建筑总面积为约3329.95平方米（建筑占地面积为2933.95平方米），其中建筑物二层面积共396平方米（不计租），空地占地为4046.05平方米。本次租金按占地面积约6980平方米计算
（三）租赁期限：15年
（四）免租期：1个月，即签订合同生效起的第1个月为免租期；
（五）交易底价：每月每平方米12元
（六）租金递增：每满三年递增10%
（七）竞租保证金：502560元（大写人民币伍拾万贰仟伍佰陆拾元整）
（八）合同履约金：竞得价为基数计算3个月的金额
（九）资产类型：厂房及土地；
（十）资产详细用途：现代服务业；
（十一）旧物业合同到期时间：占地面积2780闲置中、4200平方米临时租赁中；
（十二）竞租方式：网上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限。
（十三）竞租地点：肇庆市端州区集体三资管理服务中心（地址：肇庆市端州区工农北路38号（肇庆市端州区水利局2楼））；
（十四）物业交付方式：按现状；
（十五）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（十六）物业权属证明：北侧2780平方米属于肇庆市水泥厂所属车队调换的土地，批文号：肇国城区改字（1997）05号，有建设用地规划许可证“地字第441202202101091号”。南侧4200平方米地块在批文号为肇国城区征字[1994]73号的国有划拨土地范围；
（十七）其他约定事项：
1、交付时间：中标日1个月内交付；
2、租金按季度收取，每季度开始5日内支付当季度租金。
3、承租方在租赁期内，双方应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法交纳税费，如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。因经营所产生的税费（包含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、房产税、城镇土地使用税等等）由承租方负责承担。承租方因经营所产生的债权债务均由承租方负责承担。承租方自行承担法律责任、经营风险和损益。
4、在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买厂房及土地内承租方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。在租赁期间内发生造成他人人身损害或财产损失的，均由承租方负责赔偿，与出租方无关。如若承租方不购买保险，在租赁期间出现安全事故问题，一切责任由承租方承担，与出租方无关。
5、用水、电需要增加容量的情况下，由承租方自行解决，出租方可以提供相关资料协助办理。
6、合同期满，承租方交清租金，水电费等一切费用，承租方必须缴清租金、水费、电费、解绑水费和电费用户单位变更为出租方、租赁期间产生的其他费用、变更（注销）营业执照地址后，方可退回合同履约金。
7、承租方应当在物业内及周边需辅设并做好(直径不少于60CW)雨污管网，做好雨污管网，引流，排污，排水，做一个不少于10平方米化粪池，隔油池，隔后流入管网，该工程所涉及的费用由承租方负责。（长度具体以工程施工为准）
8、计租面积6980平方米的土地(北侧2780平方米+南侧4200平方米)，如开发建设，出租方配合提交相关资料，承租方需向相关规划部门办理规划报建手续，审批通过后才能拆除重建。建筑立面应采用现代简洁明快的建筑风格，确保项目建设与东湖公园协调统一，符合城市风貌管控要求。在未获得审批之前，承租方按现状使用。该物业位于交通主干道沿线，为提升主干道风貌，承租方应严格按照区“百千万工程”指挥办关于外立面提升的相关要求，切实做好物业外立面、门窗等外风貌整治工作，确保设施完好、整洁美观；所设广告牌(含招牌、灯箱等)须提前向城管部门申报备案，严格遵循审批标准，保证风格、色彩与周边环境协调一致，符合交通主于线风貌管控要求。
9、在物业入口的仕贤村口处，需布设安装路面水引流管，确保雨水、路面积水顺畅排出，采用混凝土浇筑路面，保证路面平整，费用承租方负责。
10、租赁期间，承租方应对经营者进行管理，经营者不得在经营期间生产噪音扰民及油污影响周边环境等问题，若遇到执法部门责令整改的，应马上按相关部门要求进行整改。
11、如需建设，所建设经营项目需要符合端州区产业规划要求，可通过实施过渡性开发政策进行报批建设，相关手续、报建费用、建设建筑物投入费等由中标者负责。
12、位于肇庆市端州区103区星湖大道西北侧、仕贤村东北侧东湖公园旁（原旧水泥厂房）地块(详见规划用地图手绘红线范围),南侧4200平方米地块在批文号为肇国城区征字[1994]73号的国有划拨土地范围,批复土地用途为宅基地，其规划用途为公共绿地(东调洪湖)，上述地块不具备开发建设条件。该宗地块不具备开发建设条件，若现有地上建筑物承租方自行向相关部门审批。
13、由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
14、承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
15、因出租方已披露的权证瑕疵导致的规划调整行政处罚、合同不能履行等风险，由承租方自行承担，出租方不承担任何责任等风险，由承租方自行承担。
16、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。
