【行业政策】

1、住建部重磅新规，9 月 1 日起施行！工程造价新增了一笔费用

住建部与国家档案局联合发布新版《城市建设档案管理规定》，明确自 2026 年 9 月 1 日起，档案相关费用必须列入建设工程造价，由建设单位承担。过去由施工单位垫付档案费用、竣工图责任不清等行业痛点将得到解决。新规要求建设单位在概算阶段预留档案费用，并明确了竣工图编制责任方，将档案验收与竣工备案 “一票否决” 挂钩，为施工单位提供了法律保障。

对施工方而言，这是将隐形成本显性化的关键一步，但需在投标、合同签订等环节主动落实，才能将纸面权利转化为实际收益。

2、15 万亿大市场！国务院正式发文，城市更新从试点升级为国家战略

5 月 22 日，国务院印发《城市更新 “十五五” 规划》，这是我国首个国家层面专门针对城市更新的发展规划。规划明确 “十五五” 期间至少完成投资 15 万亿元，市场总容量约 20 万亿元。核心任务包括：地下管网改造（约 77 万公里）、居住改善（改造危旧房 50 万套 / 间、老旧小区 11.5 万个）、老旧街区厂区改造（1500 个）。规划要求建立 “先体检后更新” 机制，并完善财政、金融、土地等政策支持体系。

文章建议大型建筑企业向投融建营一体化转型，中小施工企业深耕老旧小区等细分市场，设备租赁与建材企业围绕更新需求调整业务布局。

3、关注！国务院政策例行吹风会将介绍《城市更新 “十五五” 规划》

国务院新闻办公室定于 2026 年 6 月 8 日（星期一）上午 10 时举行国务院政策例行吹风会，由住建部副部长秦海翔等部门负责人介绍《城市更新 “十五五” 规划》有关情况并答记者问。“中国建设报” 视频号将全程转播。

建议从业者关注，以获取规划更详细的解读与官方口径。

4、住建部全国通报！湖北这家建筑企业弄虚作假骗取中标，被罚近百万

住房和城乡建设部通报第一批房屋建筑和市政基础设施工程招标投标典型违法案例，涵盖投标人弄虚作假、招标人规避招标、中标人转包、违法分包 4 类。其中，湖北鄂武建工集团因提供虚假项目经理业绩，被罚款 90.75 万元。

所有建筑市场主体需引以为戒，严守行业自律准则，共同营造公平公正的招投标市场环境。

5、5 月建筑业新订单指数上升！景气水平改善

国家统计局发布 5 月 PMI 数据。建筑业商务活动指数为 48.8%，较上月上升 0.8 个百分点；建筑业新订单指数为 43.5%，较上月上升 1.9 个百分点。同期，建筑业业务活动预期指数为 51.5%，较上月上升 1.0 个百分点。

数据显示，尽管指数仍处于收缩区间，但行业景气水平正在逐步改善，企业对未来发展的信心有所恢复。

【热点新闻】

6、毕马威全球建筑业调查：转型速度将决定企业未来前景

毕马威发布《2025/2026 年度全球建筑业调查》报告。报告显示，全球 71% 的建筑业高管对前景表示乐观，但 75% 的受访者避险态度加强，形成 “风险落差”。在中国市场，企业面临成本上涨、供应链不稳等多重压力。

报告指出，企业转型需围绕劳动力、技术、交付模式三大支点加速推进，并应与国内 “好房子” 建设、双碳目标及城市更新机遇相结合。转型的速度正成为决定企业可持续发展的关键变量。

7、惊险一跃！*ST 美芝启动 “庭外重组”

因资不抵债、连年巨亏，*ST 美芝（002856）于 2026 年 5 月 27 日正式同意进行庭外重组，并向福田区企业重组服务中心推荐了由金杜律师事务所和深圳诚信会计师事务所组成的重组协调人。

庭外重组是官方背景下的 “谈判治疗”，无法律强制力，旨在以灵活方式化解债务危机，为面临退市风险的公司争取最后的机会。后续能否成功，取决于重组申请能否受理、协调人能否拿出让主要债权人满意的方案以及是否有实力强大的 “白衣骑士” 出现。

文章提示该内容属于新闻报道，不构成投资建议，股市投资存在风险需谨慎决策。

8、1.2 亿股将被司法拍卖！广田集团股东方面累计冻结比例达 100%

广田集团发布公告，其持股 5% 以上股东广田控股所持有的 1.2 亿股股份将于近日被司法拍卖，占公司总股本的 3.2%。广田控股及其一致行动人所持公司股份已 100% 被冻结，质押比例也高达 99.99%。

公告表示，此次拍卖不会导致公司控制权变更，但反映出相关股东存在较强的资金压力，后续相关股权仍存在被司法处置的可能性。

9、*ST 创兴收到股票终止上市决定

*ST 创兴披露公告，因 2025 年度财务会计报告及内部控制均被出具无法表示意见的审计报告，触及终止上市条件，上交所决定终止公司股票上市。公司股票将于 2026 年 6 月 8 日进入退市整理期，交易期限为 15 个交易日，预计最后交易日期为 6 月 29 日。

这再次为市场敲响警钟，警示上市公司需严守财务合规底线。

10、日本骊住翻新收入首超新建，中国装企还要多久？

骊住集团水科技板块翻新销售收入占比达 57%，首次超过新建收入，这标志着日本住宅产业完成从增量到存量的范式转换。对标国内，2024 年中国存量房装修套数占比已超 62%，旧房改造市场规模突破 8000 亿元。

翻新市场的结构性增长周期已经打开，但大部分装企还在用 “做新房” 的思路做翻新。企业需针对翻新场景设计专属产品服务体系，并重点布局适老化改造与政策补贴相关业务，以把握未来五到八年翻新占比提升的确定性增长空间。

【装饰大事件】

11、六月扬帆，实干争先！中建东方装饰中标捷报启新程！

六月伊始，中建东方装饰接连中标深圳智水大厦、佛山顺德文体中心、东莞万象城、港中大（深圳）医学院等粤港澳大湾区多个优质项目，并斩获马来西亚富力公主湾三期室内装饰工程。项目涵盖商务办公、文体医疗、教育基建及海外人居等多元领域。

12、1.1 亿｜博大建设中标海南盖娅康养圣地项目幕墙工程

博大建设集团成功中标金额 1.1 亿的海南盖娅康养圣地项目幕墙工程。该项目地处海南滨海区域，幕墙体系复杂，需兼顾抗风压、抗盐蚀、防水防渗等极高要求，施工难度远高于普通幕墙。博大建设将依托三十载异形幕墙施工经验，全力将其打造为滨海异形幕墙标杆工程。

13、祝贺颐年城・福田投入运营，安星建设臻筑高端康养新地标！

由安星建设集团参建的福田八卦岭高端康养社区 “颐年城・福田” 已投入运营。项目总面积约 8.8 万㎡，安星负责部分楼层装饰工程。在施工中，团队攻克了大型木纹屏风吊装、高空圆弧放线等工艺难点，并采用大面积圆弧收口木饰面等细节，充分适配长者使用需求。

14、金螳螂连续中标越南及澳门酒店装修工程，合计 5.47 亿元

金螳螂发布公告称，其孙公司分别在越南中标 4 个酒店装修项目（合计约 2.53 亿元），以及在澳门中标银河娱乐相关酒店装修项目（约 2.94 亿元），合计中标金额达 5.47 亿元。若项目顺利实施，将对公司经营业绩产生积极影响。但需注意越南项目存在的当地政策变化、汇率波动等海外经营特有风险。

15、欧派旗下旧改品牌业绩亮眼！青岚小筑进入 160 座城市

欧派家居旗下旧改品牌 “青岚小筑” 业绩亮眼，目前已进入 160 座城市，落地 80 余家门店，累计服务超万户家庭。该品牌采用 “轻资产加盟” 模式，单店投入约 15 万元，通过 “小店 + 社区” 的网格化布局提升市场覆盖。其 “标准化 + 轻量化” 模式为行业提供了旧改业务可复制的样本，后续能否跑通盈利模型值得关注。

16、同为装饰连中五大医疗类重点项目，深耕医疗匠心筑品

同为装饰近期连续中标深圳市妇幼保健院、杭州艺星总部、前海人寿广州总医院等五大医疗类重点项目，覆盖妇幼、医美、综合医院、职业病防治等多个专业领域。该公司长期聚焦医疗空间装饰赛道，积累了丰富的改造经验，此次集中中标是其专业能力的有力证明。

17、德勤建工集团中标滨州森林雲墅外墙装饰工程

德勤建工集团成功中标山东滨州森林云墅项目一期外墙装饰工程，中标金额 4875 万元。施工范围涵盖多栋楼宇的外墙装饰及地下车库公区装饰。该工程综合性强、品质要求高，是德勤建工集团建筑幕墙业务板块的又一标杆项目。

18、喜讯！众启集团中标深圳前海・开元名都酒店精装修工程

众启集团成功中标深圳前海・开元名都酒店精装修工程。项目位于前海核心区桂湾片区。众启针对该项目设定了收口与完成面精度、客房量产一致性、运营耐久性三类施工硬指标，旨在打造经得起时间考验的五星国风酒店工程，这是其在大湾区核心区域拿下的又一重量级项目。

19、破亿！艺越建设集团再添新绩，助力美佳塑木材料一期工程

艺越建设集团成功中标广东美佳新型环保塑木复合材料项目（一期）工程，中标合同金额破亿。此次中标体现了其在工业厂房及土建总承包工程领域的较强竞争力。

20、索菲亚斥资 3000 万布局 AI

索菲亚家居全资成立广东横琴索菲亚数智科技有限公司，注册资本 3000 万元，法定代表人为叶留菊。公司经营范围涵盖人工智能行业应用系统集成服务、软件开发及供应链管理等。此举是索菲亚在 AI 及数字化领域布局的进一步深化，显示出头部家居企业向 “技术驱动” 转型的趋势。

21、中深装集团入选深圳市安居集团园林景观类 A 级供应商

中深装建设集团凭借卓越的综合实力与项目履约能力，成功入选深圳市安居集团园林景观类 A 级供应商。该评级是安居集团对供应商在工程质量、施工管理、安全生产等多维度考核的综合评价。中深装集团是全国城市园林绿化 50 强企业，此次入选将进一步深化双方战略合作。

22、正宇恒新集团第二届董事会正式履职

6 月 1 日，正宇恒新集团第二届董事会正式履职并召开首次扩大会议。会议审议通过设立两大业务 BU，分别由董事长霍继刚、总裁王芳牵头，同时明确了集团企业文化建设方向。集团新一届管理班子将依托新架构稳健经营，稳步推进企业高质量发展。

23、中天装饰集团召开 2026 年上半年现场会暨项目经理交流会

5 月 31 日，中天装饰集团 2026 年上半年现场会暨项目经理交流会在杭州召开。会议组织观摩三个标杆项目，围绕项目管理、技术创新、成本管控等核心议题开展经验交流与专题授课。集团董事长郭嵩明确下半年需聚焦优质客户、构建价格竞争力、打造差异化优势、推进工抵房去化，并坚持创新驱动与数字化转型。

24、企业动态 | 浙江宏纪资质升级 + 多标连发

浙江宏纪近期完成装修资质贰级升壹级的升级，具备机电工程施工总承包壹级、建筑机电安装专业承包壹级等多项资质。公司接连中标台州市立医院迁建工程二期实验室及检验科工程项目、宁波新明街道社区卫生服务中心放射科 CT 机房改造工程等多项优质项目。旗下子公司宏纪能源科技也连续中标两个绿色诊断服务项目。

25、复盘 2025｜众启承建海南清水湾金普顿荣膺第 45 届美国金钥匙奖

海南清水湾金普顿酒店在第 45 届美国金钥匙奖中斩获三个类别的 Finalist，同建筑的清水湾英迪格酒店更是获得 HOTEL UPSCALE 类别全球唯一 WINNER 大奖。作为内装修工程承建方，众启集团面对空置十年的 8.3 万㎡建筑壳体，通过毫米级对缝、隐藏机电管线与隔音构造等 “隐形工程” 实现设计意图的 100% 还原。

26、光华幕墙荣获「超级品牌金狮奖」

光华幕墙在第十届超级品牌大会上荣膺中国首个以创新案例为核心指标的大奖「超级品牌金狮奖」。该品牌是国内最早专注建筑幕墙及门窗工程设计施工的专业品牌之一，拥有国内首批双甲资质，42 年来深耕行业，主打融合智能技术与绿色理念的 5G 智能幕墙系统解决方案。

27、【壹战到底，向未来】2026 年中壹建设集团第 8 届运动会团建

中壹建设集团举办第 8 届运动会团建，活动定位为收拢人心的 “海陆战”。中壹建设集团 2004 年创办，注册实缴资金 2.6 亿元，连续 8 年登行业百强榜，拥有超 145 项荣誉获奖与 30 余项行业资质，是国家级高新技术企业与广东省建筑业龙头骨干企业。

28、唐彩装饰｜工伤预防培训在后海沄玺花园项目开展

唐彩装饰携手深装协走进后海沄玺花园项目开展工伤预防培训，通过典型事故案例剖析、警示教育视频播放、专业讲师讲解等方式，提升一线作业人员的安全防护能力与工伤防范意识，夯实 “安全第一、预防为主” 的施工准则。培训末期企业还开展清凉慰问活动，向一线工友发放降温物资。

往期回顾：

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