云展广场雄踞沙井南环路，位处深圳西部中心核心区。
一面是国家级战略前海扩容带来的政策东风，
一面是世界级深圳国际会展中心辐射的产业资源圈。
这里，不只是产业园，更是链接全球的“战略平台”。
“海、陆、空、高、轨、铁”六位一体，宝安国际机场、穗莞深城际、地铁11号线、沿江高速、深圳机场东站……
通勤深圳核心区、通达大湾区、链接全世界，30分钟高效通勤圈说来就来。
云展广场不走“大而全”的老路，而是聚焦未来赛道：
新一代信息技术：打造高新科技产业集群，搭建交流平台链接资本与市场
电竞产业：ESG战队总部已落户，2025年斩获全国冠军+世界赛季军!园区正围绕“电竞+文旅+产业”构建特色生态
低空经济与文化教育：前瞻布局，抢占下一个十年产业先机
前海扩容+空港会展，双战略叠加
六维交通，高效链接全球效率翻倍
聚焦新质生产力，产业定位清晰20万m²产城社区，办公生活两相宜
智慧园区+灵活空间，适配不同发展阶段
高新科技企业已落户，产业氛围拉满
10
230
㎡
创新型产业用房
等
你
来
！
位于云展广场D座5-10层（整层）、4层404单元，建筑面积10230平方米。每套建筑面积约420平方米，使用率73%。
真金白银降成本
帮企业轻装上阵
创新型产业用房申请条件
创新型产业用房租金价格参考市（区）房屋租赁主管部门最新发布的同片区同档次市（区）产业用房租金参考价格，租金价格原则上应比参考价格优惠30%－70%。
（一）以下类型企业（机构）按租金参考价的30%交纳租金：
1.世界500强、中国500强、上市公司；
2.独角兽企业、国家制造业“单项冠军”企业、专精特新“小巨人”企业；
3.上年度产值（营收）达到一定规模的企业；
4.非营利性机构；
经论证公共配套不足且短期不能完善、地理位置相对偏僻的创新型产业用房可适用30%优惠比例。
（二）以下类型企业按租金参考价的50%交纳租金：
1.上年度产值（营收）达到一定规模的企业；
2.省级、市级专精特新企业；
3.经论证对宝安经济发展有推动作用的优质企业。
（三）以下类型企业按租金参考价的70%交纳租金：
1.上年度产值（营收）达到一定规模的企业；
2.国家高新技术企业；
3.经论证具有较强发展潜力的创新型企业。
创新型产业用房管理服务费用及代付代收费用
1、电费：按每度1.3元（含税）计算。该单价包含供电局当期电价、线损、变压器及线路维护等合理分摊费用。
2、水费：按每立方米6.57元（含税）计算。该单价包含供水局当期水价及污水处理等费用。
3、物业管理服务费：按物业建筑面积每月12.7元/平方米/月标准收取。
精准匹配产业需求
空间功能不跑偏
基础参数
标准层层高 | 4.5米 |
标准层层重 | 500kg/平方米 |
电梯承载 | 客梯高度：2500CM,尺寸2000*1700CM，荷载重量1600KG 货梯高度：2500CM、轿厢尺寸2100*1900CM，荷载重量2000KG |
大堂层高 | 10.2米 |
部分实景图
大 厅
室内实景图
创新型产业用房联系人：宋 工
联系电话：27208305
园区聚焦新一代信息技术、低空经济、电竞娱乐、文化教育四大核心产业集群，凭借优越地理位置、高品质配套服务、完善基础设施以及活力多元的商务活动，已成为企业落址发展的理想选择。
