#免税商务大厦位于深圳福田 CBD 核心，福华一路甲级写字楼，38 层、高 162.4 米，LEED 金级认证。租金120-140 元 /㎡/ 月，管理费28 元 /㎡/ 月。步行 2 分钟至地铁 1/3 号线购物公园站，近福田高铁站，交通高效。
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项目介绍
免税商务大厦坐落于深圳福田CBD核心区域，是深圳免税集团倾力打造的5A甲级智能商务地标。大厦采用现代简约设计风格，全玻璃幕墙搭配优质建筑结构，斩获LEED金级认证，将美学质感与绿色环保理念巧妙融合，彰显高端商务气质。
大厦交通路网立体便捷，临近多条地铁线路，地下连廊可直达地铁站，搭配专属商务巴士与高端停机设施，为商务出行提供高效保障。内部配备智能高速电梯、全光纤网络及专业安防系统，灵活多变的办公空间可精准适配不同企业的办公需求。
周边高端配套醇熟，涵盖星级酒店、金融机构与多元餐饮，内部云端会议中心、24小时健身设施等一应俱全。目前已吸引众多知名企业入驻，形成金融与科技深度融合的优质商务生态圈，成为大湾区总部级办公的优选载体。
项目详情
大厦名称：免税商务大厦
开发商：免税集团
占地面积：约8848平102508
总建筑面积：102508㎡
建筑高度：约162.4米；地上42层，地下3层
标准层面积：约1700~2000m²
层高：约3.6米，净高约2.8米
可租面积段：200-500-800-1200-1800㎡多面积可选
使用率：65%-70%
管理费+空调费：32元/㎡/月
空调时间：周一至周五，8:30~18:00
空调系统：约克品牌
交付标准：毛坯，带装修，现状交付
电梯：日立品牌；20部直梯，6部扶手梯
物业公司：深免物业
停车位：约395个；月卡1000元
地址：深圳市福田区福华一路6号
房源情况
区位和交通
多维立体交通，擎动资产进阶
枢纽：福田高铁站
机场：11号线直达宝安国际机场
口岸：福田口岸、皇岗口岸，链接深港，通向世界
地铁：1/2/3/8/11号地铁线环绕，出行咫尺之间
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