推介会上，天河区政府与世界500强广州工控集团、华南理工大学大学科技园等各方正式签约共建具身智能产业高地，首批多家企业已意向入驻，广棠科创城片区产业落地进入加速期。
推介会的成功举办，标志着广棠科创城建设迈入全新阶段。随着政企合作落地、意向企业入驻、生态联盟启动，这片4.9平方公里的科创沃土，正加速为广州乃至大湾区高质量发展注入强劲新动能。
一、片区定位已锁定，不是口号，是在建工程。
广棠科创城总面积4.9平方公里，定位为环五山创新策源区先导区、具身智能产业顶尖高地。小鹏具身智能产业园已开工建设，近期片区可新增产业地块31宗，规划新增产业载体220万平方米，年内新开工100万平方米。产业不是"将来时"，是"进行时"。
二、市、区政府真金白银投入，重视程度极高。
天河区每年统筹最高1亿元研发资金池、2亿元算力资金池，首批开放32项政府应用场景。省工信厅、省科技厅、市有关部门均到场见证，政策确定性强。
三、产业集群正在成型，人随产业走。
目前已集聚1000多家AI企业，工控集团十余家下属企业已布局具身智能赛道，16家重点企业加入超级加速器联盟。加上华南理工33所高校资源、57名院士、30万科技人才的支撑，产业人口导入是确定性事件。
产业落地→人才聚集→居住与商务需求，这条链路已经启动。 科融苑若处于该片区辐射范围内，正站在需求释放的前夜。✊✊✊
广东省新材料与人工智能科技园作为片区内“产城融合”的重要项目，将与广棠科创城片区共同成长。其打造的迈谷|天河·科融苑（人才住房）项目注重居住品质，打造低密度社区，精心打造了455套人才住房，户型面积范围在38-128㎡之间，从一居室到五居室一应俱全，旨在充分满足周边产业人才的多样化居住需求。现部分房源已面向社会（非化工研究所员工）招租，详细招租政策，请点击链接：?天河科融苑人才住房启租公告!
△|迈谷效果图
低密规划，平衡舒适与私密
科融苑人才住房主要为10-12层低密度小高层建筑，1梯2户、2梯3户及2梯4户设计，且楼间距宽阔，在保证了一定私密性的同时，提高了电梯的使用效率。
△|迈谷天河·科融苑（人才住房）实景图图
大院式生活 与高知圈层为邻
科融苑人才住房项目采用围合式设计，精心打造大院式生活空间，在这里，与项目内及周边高科技企业、高校等领域高知圈层人才汇聚为邻。
△|迈谷天河·科融苑（人才住房）实景图
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