在滇池会展东的生态低密区,我们造了一座理想之岛

我们这一生，好像总是在做选择。选择城市的繁华，就要忍受喧嚣与拥挤；选择自然的静谧，往往意味着远离烟火、生活不便。想去滇池边吹吹风，得穿过大半个城市；若是住进山野，又得为孩子的学校、家人的日常妥协奔波。我们像钟摆一样，在城市与自然之间来回摇摆，总觉得无论是哪一种单选项，都差了那么一点意思。

所以我们一直在想，有没有一个地方，能让这两者不再对立？有没有一片土地，能把城市的活力和山水的安静，同时装进日常生活？答案，在昆明向南生长的脉络里，在会展东那片被低密墅区连片覆盖的土地上。

如果你足够了解昆明，就会知道，这座城市的发展主旋律，一直在向南。

南市区，早已不是一个概念，而是一片被房企、资本、配套和人心共同选中的热土。众多品牌开发商扎堆进驻，不是因为偶然，而是因为这里的土地承载着昆明未来的城市理想——向南，向滇池，向更开阔的生活格局。

而在这片热土之上，有一个板块值得单独拿出来讲，那就是——会展东片区。它不像一些新兴板块那样需要“押注未来”，它的价值，早在许多年前就已经被第一批懂得生活的人验证过。

如果你问老昆明人，哪里是这座城市最早的“低密高端墅区”？答案不会是今天任何一个新兴板块，而恰恰就是滇池路沿线和会展片区周边。这里，是昆明初代高端住区的诞生地。早在本世纪初，那些第一批懂得享受临滇生活的人，就把家安在了这里。那时的滇池会展板块，就以低容积率、高绿化率、临水而居的特质，奠定了它在昆明人居版图上的低密高端血统。

而今天，这种血统不仅没有褪色，反而在城市南进的浪潮中被重新激活、迭代升级。

会展东片区，如今已被清晰地定位为南市核芯发展区。但与其他新兴板块不同的是，它的发展不是从零开始的“造城”，而是在高端基因基础上的“进化”。这里的规划逻辑从一开始就不是高密度、高容积率的摊大饼式扩张，而是坚持低容积率、高端住区连片生长的理念。

走进会展东，不会看到密密麻麻的高层建筑像水泥森林一样压迫着视线。相反，你会感受到一种舒展——建筑与建筑之间有足够的留白，天空与绿地之间有开阔的对话，滇池的风可以自由地穿过街区，阳光可以毫无遮挡地洒在步道上。

这种低密度的空间质感，不是偶然形成的，而是由连片的高端低密住区共同构建的城市界面。在这里，每一个新项目的诞生，都不是孤立的住宅单体，而是融入一个已经成型的、纯粹的高端居住生态系统中。这种“集群效应”，让会展东的价值不是单个楼盘的叠加，而是整个片区居住品质的指数级提升。

在会展东片区的价值拼图中，有一个概念绕不开，那就是三个半岛——福保半岛、宝丰半岛、星海半岛。这三个半岛，像是滇池伸向陆地的温柔怀抱，也是会展东片区最珍贵的自然资产。它们每一个，都有自己的角色和使命。

星海半岛则是更偏向于滨水休闲与城市形象展示。这里的滨水步道、观景平台和休闲设施已经逐步呈现，未来还将进一步优化。傍晚时分，沿着星海半岛的步道慢跑或散步，滇池的晚风、西山的剪影、天空的霞光，都是会展片区生活中最奢侈却也最平常的背景

这里是生态修复与城市功能融合的典范。未来，福保半岛将以生态保育为核心，同时适度植入文化创意、休闲体验等功能。这里既有芦苇摇曳的湿地风光，也有充满设计感的艺术空间和文创工坊。它不是单纯的“荒野自然”，而是人与自然可以深度互动的生态客厅。

宝丰半岛是滇池湖滨生态恢复的标杆区域，这里拥有大规模的湿地系统和完整的生物多样性链条。多年来，宝丰半岛都持续强化着其生态科普和自然教育的功能，成为昆明人“家门口的自然课堂”。对于住在会展东的人来说，这意味着——你的孩子可以在周末步行到湿地，看候鸟迁徙，认识水生植物，而这些，都将是再平常不过的日常。

三个半岛，每一个都在紧锣密鼓地规划与兑现中。它们不是遥不可及的蓝图，而是正在从图纸走向现实的湖滨生活样本。而会展东片区，恰恰就坐落在南市发展中轴珥季路直连宝丰半岛的核心圈内——这意味着，这里的居民，将最先、最充分地享受到这片土地带来的生态红利与生活品质的提升。

低密是底色，但生活不能只有风景。会展东片区在过去几年里，一直在做一件事：把过去相对薄弱的配套短板，一一补齐，并不是停留在规划图上，而是正在密集兑现。

在昆明，临滇而居从来都是一种稀缺的生活方式。而在会展东，这种稀缺被放大到了极致。

会展东片区拥有昆明主城内最长、最连续的滇池岸线资源。这里不是远眺滇池，而是真正亲水、近水、可以步入水岸的生活场景。

新海河公园也即将迎来改造提升，未来将扩充至约1184亩。这是一个什么概念？相当于在会展东片区的核心地带，嵌入了一个超级城市绿肺。从简单的滨河公园，到真正意义上的大型综合性公园，海河公园的升级将彻底改变整个片区的休闲格局。

同时，一条约4.5公里长的临滇湿地生态廊道，其改造即将完工。这条廊道将串联起多个湿地节点和滨水空间，形成一条连续的、可漫步、可骑行、可观鸟的生态慢行系统。未来，在会展东，沿着这条廊道一路向南，滇池的风光将一幕一幕在你眼前展开。

可以说，在会展东，“生态”不是一个标签，而是你可以用脚步丈量的日常。

会展东片区的商业配套，走的不是“依赖老城区”的路线，而是“自成中心”的逻辑。随着多个大型住区的交付和人口的持续导入，片区内的社区商业、集中商业正在快速成熟。从生鲜超市到品牌餐饮，从健身会所到亲子乐园，日常生活的所有需求，在15分钟生活圈内都可以解决。

而如果你想要更高能级的商业体验，会展中心周边的商业综合体、王府井奥特莱斯等大型商业体，也不过是一脚油门的距离。更不用说，随着整个南市商业版图的持续扩张，会展东片区正在从一个“居住区”蜕变为一个“产商居融合”的完整城市单元。

在这里，繁华从不远离，只是换了一种更从容、更有节奏感的方式陪伴着你。

一个片区的高端酒店数量，往往是衡量其城市地位和生活品质的隐性标尺。

好消息是，希尔顿酒店将落地官渡古镇。这不仅仅是一个酒店品牌的入驻，更是对会展及官渡片区商务接待能力和旅游吸引力的全面升级。

对于片区的业主来说，高端酒店在侧，意味着家里有亲友来访时，可以就近安排高品质的住宿；意味着商务宴请、重要聚会有了体面的场所；更意味着整个片区的城市界面和资产价值，因为这种高端配套的落地而得到进一步夯实。

从生态到教育，从商业到酒店，会展东片区的配套不是零散的拼图，而是一张逐渐完整的生活网络。每一个节点的兑现，都在为这片土地上的居住者增加一份确定的幸福感。

至此，我们已经把会展东片区的家底一一摊开：昆明南向发展的热土、低密高端住区集群的基因锁定的临滇生态带、正在密集兑现的教育/生态/商业/酒店配套。这些，是整个板块共享的、确定的、正在生长的价值。

而万科都会半岛的全新地块——夏山屿，就落在这片价值网络的核心位置。

夏山屿被河流湿地的绿意和小篆街的烟火街区温柔环抱，形成一座天然的“静谧之岛”。但它同时又通过会展片区的城市路网，与昆明南向发展的繁华主脉紧密相连。你要的学校、酒店、公园、商业，都在不远处等你。

住在夏山屿，你不用做取舍。不是你选择了自然就要放弃繁华，也不是你选择了繁华就要忍受嘈杂。我们把这两种最好的生活，都编织进了这一座岛里。

清晨，被宝象河绿带的鸟鸣声唤醒。上午，从容送孩子上学。下午，沿着珥季路到滇池边，区赴一场畅快的骑行。傍晚，约朋友去官渡古镇吃饭。周末，带孩子去西亮塘湿地玩耍……

这就是夏山屿——我们在滇池畔、会展东、低密墅区里，用心编织出来的一座理想之岛。岛上，有你要的繁华，也有你要的安静；有你要的便捷，也有你要的风景；有孩子的欢笑，也有老人的安详；有工作的归处，也有心灵的故乡。

如果你也厌倦了在城市与自然之间做选择，如果你也想在繁华与静谧之间，找到那个刚刚好的平衡点——那么，欢迎你来夏山屿，做这座岛的岛主。

万科都会半岛新地块——夏山屿，正式入市。我们在这座岛上，等你回家。

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