2026年5月15日，上海市房地产行业协会"好房品鉴行·住宅品质提升交流"活动在中建壹品·前滩元境顺利举办。协会相关领导及全市房地产行业头部会员企业代表齐聚一堂，实地品鉴标杆人居项目，围绕住宅品质新政落地与产品创新展开深度研讨，共话行业高质量发展新路径。本活动由上海市房地产行业协会主办，中建三局壹品商置与乐居上海机构、深度智联上海机构共同承办。
2025年9月，上海正式发布《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》，通过阳台计容优化、公共空间不计容、外立面材料激励等重磅举措，为住宅品质提升打开政策空间。新规落地后，上海住宅产品迭代持续提速，安全、舒适、智能、绿色的高品质住宅已然成为市场主流，购房者对居住体验、产品细节的关注度显著提升，行业迈入"好房子"建设黄金期。
市房协作为政府与企业沟通的桥梁，始终聚焦行业痛点、引领发展方向。本次"好房品鉴行"主题沙龙，正是协会梳理政策落地成效、搭建交流共享平台、推动行业创新升级的重要举措，旨在凝聚头部房企合力，以标杆为引领、以创新为驱动，助力上海住宅品质再上新台阶。
活动现场，与会嘉宾首先实地参观中建壹品·前滩元境项目，直观感受标杆项目在住宅品质打造、行业创新实践上的成果成效。上海建绽置业有限公司总经理彭旭为活动致辞，他表示企业紧抓新政机遇，坚守品质初心、精研产品打造，全力践行高品质人居建设理念。
主题研讨环节，与会企业代表围绕"新规驱动的产品变革""存量项目应对策略""抬板项目技术与审批挑战"等核心议题展开务实交流。同时强调台板建设应注重与城市界面的友好衔接，避免形成割裂感。与会嘉宾一致认为，行业竞争焦点正从"得房率数字"转向"空间体验"，客户为产品力提升买单的意愿显著增强。与此同时，抬板设计作为下一代高品质住宅的重要形态，在工程实施、区域审批、拆改验收等方面仍面临制度性瓶颈，亟需政企协同推进跨区域审批统一与两次验收机制落地。
活动现场还就AI市场及人机协同等前沿议题进行深入探讨。深度智联知识中心总经理伭奥分享了AI在房地产领域的应用场景，包括智能体（Agent）、本地协同（Core）、专业技能嵌入（Skills）等前沿趋势。他指出，AI已在降本增效方面显现价值，但企业需构建知识库体系才能实现深度整合，为行业数字化、智能化转型注入新思路。
活动最后，上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如作总结讲话。他围绕好房子标准、行业转型、市场态势、城市更新及技术创新五大方面，明确行业发展核心要义。
蒋慰如指出，好房子应具备三大核心要素：首先是安全性，切实解决渗漏、串味等长期困扰居民的痛点问题；其次是可变空间，打造能够伴随家庭全生命周期成长而灵活变化的空间解决方案；最后是绿色低碳新时尚，以引领未来生活方式的产品理念，推动行业可持续发展。他同时强调，房地产行业要紧扣国家战略，加快绿色低碳智能化转型，变革传统土地增值盈利模式，依托城市更新走内生发展新路径。面对当前房地产市场形势，蒋慰如呼吁行业各方共同维护市场稳定，探索可持续发展模式，推动行业平稳健康、高质量发展。
此次主题沙龙的成功举办，进一步明晰了新政下行业发展方向，凝聚了行业提质创新、共赢发展的强大合力。下一步，上海市房地产行业协会将持续深化行业交流服务，助力企业破解发展难题、推动实践创新，携手全行业共筑高品质人居新格局，助力上海房地产行业再上新台阶。
